Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Старый 3.07.2018, 19:57   #1
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 236
 
По умолчанию Перепланировка, но не совсем

Приветствую. Есть кто из бти ? или может кто сталкивался с похожим.

Есть предложение купить помещение + отдельный сан-узел в новостройке, помещение и сан узел разделен коридором, который хотят продать в дополнение к квартире.Все бы хорошо, но этот самый коридор, соединяет 2 секции дома. Т.е фактически, это пожарный переход из секции в секцию. Застройщик уверяет, что никаких проблем не будет, если мы его перекроем. Но мне кажется что это не так. Кто может проконсультировать по этому вопросу? Смотрите вложение, для ясности вопроса.
Обращу сразу внимание, на то, что у каждой секции понятное дело есть своя парадная. Переход этот на 18м этаже.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: plan.jpg
Просмотров: 263
Размер:	91.1 Кб
ID:	12654198


    Вверх
Старый 3.07.2018, 21:48   #2
VIOLATOR


 
 
Регистрация: 4.09.2006
Адрес: Огайо-Айова
Из: Ukraine
Сообщений: 7,250
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Застройщик уверяет, что никаких проблем не будет, если мы его перекроем.
Пиздит как дышит. На 99.9% это общая собственность жильцов дома.


__________________
    Вверх
Старый 3.07.2018, 22:07   #3
White Rabbit


 
 
Регистрация: 23.03.2004
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,757
 
По умолчанию
А пожарная лестница в доме есть? Или какие пути эвакуации?


__________________
Встраиваемая и отдельностоящая бытовая техника для Вашего дома! Сантехника на любой вкус и деньги! Кухонные мойки! Керамическая плитка для ванны, кухни и пола! Контакты на сайте TECHNOBUM.COM.UA - Мы любим наших клиентов!
    Вверх
Старый 3.07.2018, 22:25   #4
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от VIOLATOR
Пиздит как дышит. На 99.9% это общая собственность жильцов дома.
Как они по договору в таком случае могут продавать?


    Вверх
Старый 3.07.2018, 22:25   #5
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от White Rabbit
А пожарная лестница в доме есть? Или какие пути эвакуации?
Нет, все по классике. 2 лифта и обычная лестница.


    Вверх
Старый 3.07.2018, 22:32   #6
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Задумка вот такая:
Там где крестики поставил, с одной стороны заложить стену, а с другой поставить двери. Вот так рекомендует застройщик. Есть кто шарит? давайте заплачу денег за консультацию, при личной встрече разумеется.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: plan.jpg
Просмотров: 229
Размер:	92.2 Кб
ID:	12654335


    Вверх
Старый 3.07.2018, 23:01   #7
кукурма


 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,806
По умолчанию
А зачем переход на этаже вообще?


__________________
Продаю индукционный паяльник для медных труб Джордж Фишер https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4972223
    Вверх
Старый 3.07.2018, 23:19   #8
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от кукурма
А зачем переход на этаже вообще?
Предполагаю что пожарный. Т.к получается что 3 секции соединены сплошным коридором.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 09:32   #9
кукурма


 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,806
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Предполагаю что пожарный. Т.к получается что 3 секции соединены сплошным коридором.
Ну так...... предположите далее


__________________
Продаю индукционный паяльник для медных труб Джордж Фишер https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4972223
    Вверх
Старый 4.07.2018, 10:15   #10
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 581
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Вот так рекомендует застройщик.
Внешне - такое решение и напрашивается... Но потом, придет, например, пожарник, и начнет заставлять освободить пожарный выход...
Хотя, в итоге - те, кто не купил, потом сами позахватывают ))

Кстати, а выход в другую секцию куда ведет? В общий коридор, или в таку-же "квартиру"?
Если в коридор - прикольно, будет "черный ход" ))

Но вообще-то мне другое интересно..
Как так - квартира с санузлом через общий коридор...
Сюр какойто...


    Вверх
Старый 4.07.2018, 10:41   #11
Геката


 
 
Регистрация: 3.03.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,453
(066) 006-82-63
(093) 900-06-75
 
По умолчанию
Вы лучше скажите, как документально застройщик планирует это оформить? БТИ такое в техпаспорте ни в жисть не нарисует. А если продавать потом - что с этой красотой делать? Нафиг оно вам нужно. Пусть застройщик все узаконит, переделает и продает вам.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 10:48   #12
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dimonn_UA
Внешне - такое решение и напрашивается... Но потом, придет, например, пожарник, и начнет заставлять освободить пожарный выход...
Хотя, в итоге - те, кто не купил, потом сами позахватывают ))

Кстати, а выход в другую секцию куда ведет? В общий коридор, или в таку-же "квартиру"?
Если в коридор - прикольно, будет "черный ход" ))

Но вообще-то мне другое интересно..
Как так - квартира с санузлом через общий коридор...
Сюр какойто...
Все это общий коридор там 3 секции подряд с одщим коридором на весь 18й этаж.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 10:57   #13
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Геката
Вы лучше скажите, как документально застройщик планирует это оформить? БТИ такое в техпаспорте ни в жисть не нарисует. А если продавать потом - что с этой красотой делать? Нафиг оно вам нужно. Пусть застройщик все узаконит, переделает и продает вам.
Говорят что все будет ок, чтоб я потом в БИТ шел, и получал технический паспорт ))))


    Вверх
Старый 4.07.2018, 10:59   #14
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 581
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Все это общий коридор там 3 секции подряд с одщим коридором на весь 18й этаж.
Присоединясь к мнению Гекаты:

Цитата:
Сообщение от Геката
Нафиг оно вам нужно. Пусть застройщик все узаконит, переделает и продает вам.
Потенциально выглядит как покупка головняка.
Других квартир нет? Или цена больно сладкая?


    Вверх
Старый 4.07.2018, 11:01   #15
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 581
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Говорят что все будет ок, чтоб я потом в БИТ шел, и получал технический паспорт ))))
Знаете анекдот? Про "Дедушка, так и вы говорите"...


    Вверх
Старый 4.07.2018, 11:05   #16
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dimonn_UA
Присоединясь к мнению Гекаты:



Потенциально выглядит как покупка головняка.
Других квартир нет? Или цена больно сладкая?
Цена нормальная и квадратура общая хорошая.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 11:15   #17
Dimonn_UA

 
 
Регистрация: 31.01.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 581
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Цена нормальная и квадратура общая хорошая.
Так вы это... Договоритесь с продаваном, что остаток суммы (равную стоимости "общей площади") оплатите после того, как БТИ оформит на нее техпаспорт...
Посмотрите, что запоют...
("Мы так не мооооожем..... Бла-бла-бла")

Нет - купите квартиру, потом сами захватите забесплатно (это из категории "вредных советов")

Ну а если серьезно - ИМХО, головняк.
Попытка застройщика заработать продав МОП.
Я-бы не покупал, но решать Вам.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 11:34   #18
D.J

 
 
Регистрация: 11.09.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 236
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dimonn_UA
Так вы это... Договоритесь с продаваном, что остаток суммы (равную стоимости "общей площади") оплатите после того, как БТИ оформит на нее техпаспорт...
Посмотрите, что запоют...
("Мы так не мооооожем..... Бла-бла-бла")

Нет - купите квартиру, потом сами захватите забесплатно (это из категории "вредных советов")

Ну а если серьезно - ИМХО, головняк.
Попытка застройщика заработать продав МОП.
Я-бы не покупал, но решать Вам.
Благодарю за совет.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 11:41   #19
warezliker


 
Регистрация: 24.07.2007
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 1,009
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от D.J
Как они по договору в таком случае могут продавать?
как и техэиаж. Купишь над собой чердак, а потом кто-то из соседей залупится и судится с тобой годами.


    Вверх
Старый 4.07.2018, 12:03   #20
White Rabbit


 
 
Регистрация: 23.03.2004
Адрес: Харьков
Из: United States
Сообщений: 14,757
 
По умолчанию
Я по долгу службы периодически бываю у клиентов, я видел такое, что ни в одни ворота, квартиры чуть ли не в лифтовом помещении (рядом с двигателем), чердаки, подвалы...причем это новострои, не самозахват...такой бред...


__________________
Встраиваемая и отдельностоящая бытовая техника для Вашего дома! Сантехника на любой вкус и деньги! Кухонные мойки! Керамическая плитка для ванны, кухни и пола! Контакты на сайте TECHNOBUM.COM.UA - Мы любим наших клиентов!
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
- Странно, но футболка сухая и совсем не пахнет! Parovozov LOL 7 17.07.2007 17:13
Анекдот вроде бы про Петьку с Чапаевым, но не совсем texas LOL 3 21.05.2007 12:21
5й канал совсем тормазит, тупят уже не по детски, сказал бы больше, но я ж хороший ;) WEYDER Главный 18 25.12.2006 12:13
Не совсем ЛОЛ конечно, но.. дети идут лесом Van Daal LOL 8 19.07.2006 10:40
Не совсем о политике... но таки о политике... Res Политика 46 4.05.2006 15:55


Часовой пояс GMT +3, время: 13:53.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.