Как узнать приватизирована дача или нет!?

vado · 31.01.2012

Как узнать приватизирована дача или нет!?

Нашел дачу, нравится цена и место, но покупать как то стремно, хотя хозяйка клянется что не приватизировала ничче, но кто его знает, так как муж умер недавно и мог че нить наприватизировать ))) просто переписью владельца на себя в дачном кооперативе ограничиваться не хочеца, вдруг потом что нить всплывает..где можно узнать была ли приватизация или нет?! подскажите, кто знает! с меня :пиво:

andy7921 · 31.01.2012

Какой у хозяйки правоустанавливающий документ?

LaDiva · 31.01.2012

я так поняла никакого - просто запись в книге в дачном кооперативе, скорее всего. хотя часто такие дачи и земли под ними приватизируют.

andy7921 · 31.01.2012

Как вы планируете оформлять сделку. Без правоустанавливающего документа ни один нотариус не заверит договор купли-продажи.

wowik · 31.01.2012

andy7921 сказав(ла):
Как вы планируете оформлять сделку. Без правоустанавливающего документа ни один нотариус не заверит договор купли-продажи.

Добро пожаловать, Кэп

Перечитайте пост ТСа, учитывая знаки препинания

vado сказав(ла):
где можно узнать была ли приватизация или нет?!

Быстрее всего, у председателя.

vado · 31.01.2012

председатель новый!ничче не знает, бабушка тоже ничче про дела умершео мужа не знает, прабабушкой клянется что не приватизировали, председадтель тоже говоит перепишем на вас и все!
но мне кажется что могут быть какие то подводные бумеранги

andy7921 сказав(ла):
Какой у хозяйки правоустанавливающий документ?

ключи от домика и знание всех соседей(что немаловажно-значит она там давно) больше ничче нету!..ааа!еще квитанции есть-что за все всегда платит!

Maxim17 · 31.01.2012

Вы покупаете только долю

(Вы покупаете воздух, как по мне)
Стандартная вообщем фишка, для такого счастья.

Я могу узнать, если Вы мне напишите где оно находится - только увы бутылка пива это не мой размер

п.с. я видел тут "мозгов", которые пытались впарить гараж на 602 за 7 кусков зелени без доков

Для справки там можно было купить за 3,000 у.е. - туже самую долю, но только гараж был двойной

Вот такие дела, так, что ТС Вы лучше цены попробивайте.

Well-99 · 31.01.2012

В любом случае в расписке пусть напишет что обязуется вернуть деньги по первому требованию в случае если дача приватизирована и т.п. Хоть какая то а гарантия.

Клякс · 31.01.2012

Велл, гарантия чего?

Вопрос к ТС, это шутка или куда?

Что вы собрались покупать если оно ни кому не принадлежит. и Как вы это хотите оформить?

vado · 31.01.2012

Maxim17 сказав(ла):
Вы покупаете только долю (Вы покупаете воздух, как по мне)
Стандартная вообщем фишка, для такого счастья.

Я могу узнать, если Вы мне напишите где оно находится - только увы бутылка пива это не мой размер

п.с. я видел тут "мозгов", которые пытались впарить гараж на 602 за 7 кусков зелени без доков Для справки там можно было купить за 3,000 у.е. - туже самую долю, но только гараж был двойной Вот такие дела, так, что ТС Вы лучше цены попробивайте.

согласен даже на ящщик пива!

Клякс сказав(ла):
Велл, гарантия чего?

Вопрос к ТС, это шутка или куда?

Что вы собрались покупать если оно ни кому не принадлежит. и Как вы это хотите оформить?

оно числится за бабушкой,я же написал!это будет не совсем покупка..это будет типа доверенности генеральной))),понятно что оно не её)) но мне нужно выяснить может кто уже успел ее на себя оформить а бабушка просто об этом "ззабыла" или действительно не знает

Well-99 сказав(ла):
В любом случае в расписке пусть напишет что обязуется вернуть деньги по первому требованию в случае если дача приватизирована и т.п. Хоть какая то а гарантия.

расписка то расписка, но вернуть то всеравно не вернешь если ошибешься в продавце, тем более человек пожилой

Клякс · 31.01.2012

ТС договора, доверенности и вообще какой бы то ни была сделка может быть проведена только в отношении того что принадлежит на правах собственности. это дача бабуле не принадлежит. так что вы покупаете?

vado · 31.01.2012

покупаю возможность пользования участком, по-моему так почти все дачи продаются, или я не прав, никогда не сталкивался с єтим, и вотспрашиваю у знающих

Клякс сказав(ла):
ТС договора, доверенности и вообще какой бы то ни была сделка может быть проведена только в отношении того что принадлежит на правах собственности. это дача бабуле не принадлежит. так что вы покупаете?

а когда "покупают" по доверенности авто да и еще дорогое авто, єто как назвать

KhFGuest · 31.01.2012

Well-99 · 31.01.2012

Клякс сказав(ла):
Велл, гарантия чего?

Гарантия того что в случае возникновения каких то проблемм, эта продавец будет бегать вместе с вами отстаивая вашу позицию. Деньги то отдавать не хочется.

Клякс · 31.01.2012

vado сказав(ла):
а когда "покупают" по доверенности авто да и еще дорогое авто, єто как назвать

авто принадлежит продавцу, и доверку вам выписывают хозяин. а тут так купить воздух.

Леди Стерва · 31.01.2012

Мы тоже покупали дачу по такой схеме. Документов не было как данности, продавец написала расписку, председатель зарегистрировал в дачном кооперативе и усе. Прошло достаточное количество лет - проблем никаких. На сегодня уже сделали приватизацию земли и доки на дом на себя

mementō morī1 · 31.01.2012

Cправка о правовом статусе земли - пусть возьмёт продавец, т.е. переуступщик права пользования дачным участком.

vado · 31.01.2012

mementō morī;25967045 сказав(ла):
Cправка о правовом статусе земли - пусть возьмёт продавец, т.е. переуступщик права пользования дачным участком.

это на нашей шее, в принципе, она за это готова что то заплатить, если мы ей не верим)

LaDiva · 31.01.2012

vado сказав(ла):
покупаю возможность пользования участком, по-моему так почти все дачи продаются, или я не прав, никогда не сталкивался с єтим, и вотспрашиваю у знающих

не все дачи так продаются. покупать возможность пользования можно разве что если эта возможность стоит НАМНОГО дешевле покупки дачи у собственника.

vado сказав(ла):
а когда "покупают" по доверенности авто да и еще дорогое авто, єто как назвать

очень часто это называется "жадный платит дважды". понятие "покупка по доверенности" существует только в народе, юридически это невозможно.

vado · 01.02.2012

LaDiva сказав(ла):
не все дачи так продаются. покупать возможность пользования можно разве что если эта возможность стоит НАМНОГО дешевле покупки дачи у собственника.

очень часто это называется "жадный платит дважды". понятие "покупка по доверенности" существует только в народе, юридически это невозможно.

я все это понимаю, потому и решил спросить