Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 23.07.2018, 21:23   #281
maxx

 
 
Регистрация: 21.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,001
 
По умолчанию
И от радиаторов отопления лучше по возможности отказаться


    Вверх
Старый 23.07.2018, 22:01   #282
Beetle Juice


 
 
Регистрация: 8.04.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 17,060
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от maxx
И от радиаторов отопления лучше по возможности отказаться
Мне кстати предстоит это в ближ время. А подскажите . Скрутить родные - не проблема . А что ставить взамен . Те там же наверное какие-то конкретные , под конкретное давление воды итд. Они по нормативам должны быть именно такие . Или как дело обстоит?


    Вверх
Старый 24.07.2018, 22:06   #283
maxx

 
 
Регистрация: 21.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,001
 
По умолчанию
Дело обстоит так что там не просто скрутить, если у вас будет нижнее подключение (это нужно уточнить), а просто не ставить и договориться с сантехниками Жилстроя чтобы они оставили петли из труб, для возможности дальнейшего правильного подключения биметалла. По нормативам должны подходить под параметры центральной системы отопления. Некоторые конечно ставят стальные типа Корадо, некоторые ставят алюминиевые, но большинство - биметаллические радиаторы


    Вверх
Старый 10.08.2018, 09:49   #284
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 308
 
По умолчанию

мой внутренний перфекционист в бешенстве...это ж какие Равшаны делают проемы для окон...
видимо, когда разукрасят фасад, то не будет бросаться в глаза


    Вверх
Старый 10.08.2018, 10:08   #285
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,079
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Andamana
мой внутренний перфекционист в бешенстве...это ж какие Равшаны делают проемы для окон...
Это фишка такая.


    Вверх
Старый 10.08.2018, 10:44   #286
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 308
 
По умолчанию
ну да) "я художник, я так вижу" )))


    Вверх
Старый 11.08.2018, 12:01   #287
_PunK_

 
 
Регистрация: 5.09.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 26
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Andamana
ну да) "я художник, я так вижу" )))
Ну у них и на визуализации, если присмотреться, так и нарисовано. Но за что они такое делают, мой перфекционист также не понимает...


    Вверх
Старый 18.09.2018, 10:23   #288
Barbarian13

 
Регистрация: 27.06.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 142
 
По умолчанию
Друзья, есть вопрос (особенно к тем, кто уже купил здесь квартиру).

Как мне сказали в ЖС-2, Пролисок продается след. образом - заключается предварительный договор купли-продажи (не с ЖС-2, а с другой конторой) + нужно оплатить стоимость квартиры. После сдачи дома я заключаю еще один договор (уже купли-продажи), т.е. фактически покупаю "вторичку".

Какие подводные камни в такой схеме?


    Вверх
Старый 18.09.2018, 11:27   #289
Katerinda

 
Регистрация: 13.12.2017
Из: Ukraine
Сообщений: 18
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Barbarian13
Друзья, есть вопрос (особенно к тем, кто уже купил здесь квартиру).

Как мне сказали в ЖС-2, Пролисок продается след. образом - заключается предварительный договор купли-продажи (не с ЖС-2, а с другой конторой) + нужно оплатить стоимость квартиры. После сдачи дома я заключаю еще один договор (уже купли-продажи), т.е. фактически покупаю "вторичку".

Какие подводные камни в такой схеме?
Никаких) Стандартная схема покупки новостроя. Сразу договор купли продажи не оформить без адреса и технических характеристик


    Вверх
Старый 11.10.2018, 19:41   #290
AleksKL

 
Регистрация: 10.10.2018
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию Компания «Жилстрой-2» продолжает строительство домов №1 и №3
Компания «Жилстрой-2» продолжает строительство домов №1 и №3 жилого комплекса «ПРОЛІСОК», расположенного между проспектами Московским, Льва Ландау и Петра Григоренко, возле метро «Дворец спорта» в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Дом №1:

В первой 14-этажной секции (Б1) ведется кладка межкомнатных перегородок на 12-м этаже, монтируются металлические ограждения балконов.

Во второй 10-этажной секции (А1) на 10-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, завершается кладка наружных стен. Каменщики выполняют кладку межквартирных стен на 8-м этаже, а также кирпичную кладку ограждений балконов.

В третьей 10-этажной секции (А) на 9-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен, начаты рботы по устройству перекрытия над 9-м этажом. Кладка межквартирных стен ведется на 8-м этаже.

В четвертой 10-этажной секции (В) забетонированы наружные стены и вертикальные конструкции подвального этажа, ведутся работы по устройству перекрытия над подвалом.

Дом №3:

В первой 10-этажной секции (Г2) на 2-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен.

Во второй 10-этажной секции (Г) на 1-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен, завтра будет забетонировано перекрытие над 1-м этажом.


    Вверх
Старый 19.10.2018, 14:05   #291
MaxiSS

 
Регистрация: 22.12.2006
Из: Ukraine
Сообщений: 64
 
По умолчанию
В продаже есть 2-х комнатная в секции Б1. Две однокомнатные в секции А1.
Все вопросы по телефону 0503433070.


    Вверх
Старый 22.10.2018, 23:30   #292
Di5_

 
 
Регистрация: 23.10.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 15
 
По умолчанию
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок.


    Вверх
Старый 23.10.2018, 12:44   #293
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 308
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Di5_
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок.
при оформлении договора с АЧИК нотариус возьмет около 1,5тыс грн.
в договоре также прописано, что при вступлении в права собственности покупатель оплатит услуги нотариуса (но конкретный % не указан).

2% -это затраты при переуступке (если передумаете и найдете желающего на квартиру до получения правоустанавливающих документов)


    Вверх
Старый 23.10.2018, 13:12   #294
Di5_

 
 
Регистрация: 23.10.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 15
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Andamana
при оформлении договора с АЧИК нотариус возьмет около 1,5тыс грн.
в договоре также прописано, что при вступлении в права собственности покупатель оплатит услуги нотариуса (но конкретный % не указан).

2% -это затраты при переуступке (если передумаете и найдете желающего на квартиру до получения правоустанавливающих документов)
Т.е. Сперва ты платишь 1500 грн, потом уже когда сдадут дом ещё доп плата, вопрос к тем кто уже купил, какие могут быть цифры хоть приблизительные, их ведь все равно прийдется платить. Спасибо


    Вверх
Старый 23.10.2018, 14:16   #295
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 308
 
По умолчанию
Из предварительного договора:
"Усі нотаріальні витрати щодо цього Договору та Основного договору сплачуються за рахунок Сторони 2." (т.е. покупателя).

Вам тут никто ничего точнее не ответит. все нотариусы берут разную сумму за свои услуги. Основной договор Вы увидите в следующем году как и остальные покупатели.


    Вверх
Старый 23.10.2018, 14:48   #296
Barbarian13

 
Регистрация: 27.06.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 142
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Di5_
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок
Все верно

1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина


    Вверх
Старый 23.10.2018, 15:11   #297
Di5_

 
 
Регистрация: 23.10.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 15
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Barbarian13
Все верно

1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина
Спасибо большое, а то ввели в заблуждения, о том что каждый нотариус берет по разному, при чем тут нотариус, если это обязательный взнос пф и гос пошлина, плюс наверное потом ещё и нотариус попросит.


    Вверх
Старый 23.10.2018, 15:27   #298
Andamana

 
Регистрация: 15.08.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 308
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Di5_
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т.
Цитата:
Сообщение от Di5_
Спасибо большое, а то ввели в заблуждения, о том что каждый нотариус берет по разному, при чем тут нотариус, если это обязательный взнос пф и гос пошлина, плюс наверное потом ещё и нотариус попросит.
какой вопрос задали,такой ответ и получили.
смешали в кучу кони, люди.


    Вверх
Старый 24.10.2018, 09:18   #299
AleksKL

 
Регистрация: 10.10.2018
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
подскажите, пожалуйста, АЧИК или Жилстрой2 выдает какой-то сертификат (документ) о том, что рассрочка на квартиру в строящемся доме (еще 2 года до сдачи) полностью выплачена или единственное подтверждение полной оплаты - это чеки от АЧИК? спасибо


    Вверх
Старый 8.11.2018, 13:48   #300
Shantel'

 
 
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 863
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от AleksKL
подскажите, пожалуйста, АЧИК или Жилстрой2 выдает какой-то сертификат (документ) о том, что рассрочка на квартиру в строящемся доме (еще 2 года до сдачи) полностью выплачена или единственное подтверждение полной оплаты - это чеки от АЧИК? спасибо
Если еще актуально - в АЧИКе говорят, что надо просто доплатить и ждать сдачи дома. Никаких документов они не дают.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Пролисок 2017. antipod1965 Главный 56 16.03.2017 12:41
Что лучше - ЖК Янтарный или ЖК Квартет? Салтовка Ирарома Недвижимость 5 19.01.2013 21:26
ЖК при 3-м роддоме vs ЖК при 1-м роддоме Leek Аист 6 6.03.2012 11:19


Часовой пояс GMT +3, время: 18:51.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.