• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Чиновники убеждают харьковчан вступать в ОСМД

Статус: Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 195891
Чиновники убеждают харьковчан вступать в ОСМД

29.07.2013 15:17

В Харькове из сотни домов, где намереваются создать ОСМД, на этот шаг идут жильцы только пяти из них. Чиновники убеждают людей, что самостоятельно управлять делами многоэтажки - выгодно и экономно. Но немногие жильцы отваживаются сменить форму собственности дома


photo_big.jpg


Двадцать пять этажей - и ни одного работающего лифта. Еще полгода назад, вспоминают жители новостройки на Павловом Поле, им частенько приходилось подниматься домой пешком. Компания-застройщик сдала дом в эксплуатацию три года назад. Но ремонт так и не закончила.

Альбина Ефремова председатель ОСМД «Мир-16»: Дом сдан в 2010 году. Сдан в ужасном состоянии. То есть, можно сказать, что это был недострой, который нам в таком виде достался. И мы в нем прожили три года. Мучились с застройщиками, пытаясь договариваться, разговаривать, просить – это было все бесполезно

Создание ОСМД, говорит Альбина Ефремова, оказалось единственным выходом из ситуации. Признается, она, как и многие жители дома, с опаской относилась к такому объединению. Но изучив вопрос, решилась стать председателем.

Альбина Ефремова председатель ОСМД «Мир-16»: Все тарифы – на воду, электроэнергию – у нас городские. Что касается тарифов за обслуживание, сейчас у нас 3,95 тариф, а до этого был 5,5, при том, что услуги не предоставлялись

Чиновники обещают помогать всем активистам: бесплатно консультировать, решать юридические вопросы и давать деньги на ремонт и благоустройство. Мол, при умелом руководстве, ОСМД - это очень выгодно.

Дмитрий Мирный начальник городского отдела по созданию ОСМД: Собственник в доме – это жильцы. И когда приходит управляющая компания, она уже не может быть монополистом. Она уже является исполнителем услуг. Если она выставляет тариф, на который жильцы соглашаются, предоставляет услугу. Через 3 месяца жильцам не нравится качество услуг, которые она предоставляет. То она, согласно закону об ОСМД, может поменять управителя

В департаменте жилищного хозяйства объясняют, что эта высотка - пример успешной работы ОСМД. Но многие подобные инициативы заканчиваются провалом.

Александр Беляцкий начальник отдела городского Департамента жилищного хозяйства: Тяжело найти председателя в доме. Тяжело найти тех людей, которые возьмут на себя ответственность, так называемых вожаков, которые поведут вперед жильцов, скажут: «Хватит так жить, давайте что-то будем делать в своем доме лучше». Пока это главный недостаток на сегодняшний день. Я думаю, не только в городе Харькове, но в стране в целом

Сейчас в Харькове - 318 объединений совладельцев многоквартирных домов. И пока из сотни высоток, которые намереваются создать ОСМД, на этот шаг решаются только пять.


Анна Бровко

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Сделайте кап. ремонт дома и тогда я готов на ОСМД. А так - поищите лохов.
 
Пффф, это разве что на косметический для фасада.
не буду спорить, я просто в горисполкоме по делам был как раз на том этаже где сидят эти создатели осмд, там у них прям на дверях написано - сделай осмд, получи 50 тыщ.......шото в этом роде
 
- до 2000 годов собирали деньги на капремонты в каждой квитанции, но даже текущий ремонт не делается
- ОСМД есть юридическое лицо. Платит как юридическое лицо, никаких субсидий, отключают всему дому если 1 не платит, или весь дом платит за какого-то алкаша
- ответственность юридическую и имущественную за долги ОСМД несут все учредители (жильцы по сути, их квартиры и есть физически частью этого самого ОСМД)
- ОСМД не является поставщиком услуг, оно лишь их покупает. И соответственно тарифы на все будут такие, какие установят их поставщики+ услуги ОСМД. (или у вас осмд воду добывает с газом теплом и электроэнергией?)
- земля под домом и придомовая территория не ОСМД, но ОСМД обязуется ее обслуживать
- распоряжаться придомовой территорией и тех.помещениями, фасадами зданий для извлечения выгоды - нельзя. То есть никаких стоянок и рекламы. И нельзя эти деньги перенаправить на содержание дома
В общем очень много моментов. Это не все.


Так в чем выгода? Когда нам приспичило покрасить подъезд - мы скинулись по сотке и покрасили. Когда перегорает лампочка я давно ее сам вкручиваю. Зачем мне осмд?

там пара десятков новых, которые идут с осмд изначально
 
Останнє редагування:
- распоряжаться придомовой территорией и тех.помещениями, фасадами зданий для извлечения выгоды - нельзя. То есть никаких стоянок и рекламы. И нельзя эти деньги перенаправить на содержание дома
надо почитать , а то непонятно
 
- до 2000 годов собирали деньги на капремонты в каждой квитанции, но даже текущий ремонт не делается
- ОСМД есть юридическое лицо. Платит как юридическое лицо, никаких субсидий, отключают всему дому если 1 не платит, или весь дом платит за какого-то алкаша
- ответственность юридическую и имущественную за долги ОСМД несут все учредители (жильцы по сути)
- ОСМД не является поставщиком услуг, оно лишь их покупает. И соответственно тарифы на все будут такие, какие установят их поставщики+ услуги ОСМД.
- земля под домом и придомовая территория не ОСМД, но ОСМД обязуется ее обслуживать
- распоряжаться придомовой территорией и тех.помещениями, фасадами зданий для извлечения выгоды - нельзя. То есть никаких стоянок и рекламы. И нельзя эти деньги перенаправить на содержание дома
В общем очень много моментов. Это не все.
ебать-копать. Надо почитать подробнее, шо ж это за пиздец такой.
 
это из серии "вступайте в ммм"

они вроде обещают вручить на капремонт дома 50 тыщ грн

это вообще не деньги для ремонта дома. Я знаю о чем говорю

надо почитать , а то непонятно

а что непонятно? Вы неприбыльная организация, а значит ни о какой выгоде вообще не может идти речи. И там еще много пунктов почему нельзя.



ОСМД «Мир-16»: Дом сдан в 2010 году.
вот там конкретно моно. Дом новейший, шикарный, и место хорошее. Там бабушек с субсидиями и алкашей неплатежеспособных нет. Много платежеспособных (гораздо выше среднего по городу) жильцов в новом доме. То, что там пара лампочек не вкручено - это мелочи. Базовые коммуникации и основа - новье.
 
Останнє редагування:
Дом сдан в 2010 году. Сдан в ужасном состоянии. То есть, можно сказать, что это был недострой,
не будем указывать пальцем, но кто то же принял этот дом? какие то бумаги подписали!!! хорошая комбинайия:дом делают на половину,за это получают долю, а потом жильцов завтавляет его до делать засвои деньги...при этом ругают застройщика и так далее, как будто они не вместе лепят горбатого!!!!
 
ремонты ведь не делали а тока бабло пиздили ... ну да не сёдня так завтра всё ведь должно начать разваливаться так пусть алевлееды и останутся у этого корыта
 
не будем указывать пальцем, но кто то же принял этот дом? какие то бумаги подписали!!! хорошая комбинайия:дом делают на половину,за это получают долю, а потом жильцов завтавляет его до делать засвои деньги...при этом ругают застройщика и так далее, как будто они не вместе лепят горбатого!!!!
в данном случае на сколько я понял речь идет о сдачи дома застройщиком в эксплуатацию а не о передачи прав собственности города жильцам
 
- до 2000 годов собирали деньги на капремонты в каждой квитанции, но даже текущий ремонт не делается
скан квитахи встудию
- ОСМД есть юридическое лицо. Платит как юридическое лицо, никаких субсидий, отключают всему дому если 1 не платит, или весь дом платит за какого-то алкаша
пиздишь
- ответственность юридическую и имущественную за долги ОСМД несут все учредители (жильцы по сути, их квартиры и есть физически частью этого самого ОСМД)
опять пиздишь
- ОСМД не является поставщиком услуг, оно лишь их покупает. И соответственно тарифы на все будут такие, какие установят их поставщики+ услуги ОСМД. (или у вас осмд воду добывает с газом теплом и электроэнергией?)
чочо?
- земля под домом и придомовая территория не ОСМД, но ОСМД обязуется ее обслуживать
сам понял чо написал?
- распоряжаться придомовой территорией и тех.помещениями, фасадами зданий для извлечения выгоды - нельзя. То есть никаких стоянок и рекламы. И нельзя эти деньги перенаправить на содержание дома
опять пиздешь



тщательнее готовся к интервью.
ну а пока - встал и вышел.
 
если чиновники убеждают харьковчан вступать в ОСМД,то это уже какая-то 100% афера..
А если Мэр города такой как у нас то 1000% афера. А если президент - то 10000.....%
 
скан квитахи встудию




сам понял чо написал?


тщательнее готовся к интервью.
ну а пока - встал и вышел.

ну вот как ХОТЬ ЧТО-ТО узнаешь точно - приходи разговаривать
а пока ВСТАЛ И ВЫШЕЛ!


Едрить, вот это "железная" аргументация неправоты оппонета.. :іржач::іржач::іржач:
 
Едрить, вот это "железная" аргументация неправоты оппонета.. :іржач::іржач::іржач:

так уже по каждому пункту не раз и не два железно приводили аргументы

но хороводеры до сих пор тягают хуету за собой...
 
Любые дома, а особенно многоэтажки имеют свой ресурс (срок безопасной эксплуатации). А так как весь город был построен ещё во времена Советского Союза, то этот ресурс подходит к концу (или уже вышел). Скорее всего, в скором времени могут начать дома сыпаться и поэтому необходимо от них избавиться. Поэтому и пытаются сбагрить их различным обществам.
 
Назад
Зверху Знизу