смысл арендодателю сдавать квартиру с правом выкупа есть только в двух случаях:
1. если установленная цена выкупа будет выше той, за которую он просто может её продать уже сегодня. причём существенно выше. при этом умный продавец заложит в цену все риски инфляцию и прочее.
2. если квартиру не получается продать по рыночной цене в силу её каких то недостатков.
В свою очередь у арендатора тоже возникает два вопроса:
1. А нужно ли ему переплачивать за квартиру? (относится к п.1 выше). Ведь если продавец умный, то цена окажется не меньше чем взять ипотеку в банке.
2. А нужна ли ему квартира с такими недостатками? (относится к п.2 выше)
ну и как уже писали в остальных темах на этот счёт - это большие риски для обоих сторон.
