Ищу грамотного юриста, знающего толк в продаже/дележе коммуналок, гостинок

мешок яблок

М
Статус: Offline
Реєстрація: 29.12.2006
Повідом.: 176
Ищу грамотного юриста, знающего толк в продаже/дележе коммуналок, гостинок

Собственница, унаследовавшая 1/4 доли гостинки, отказывается продавать свою долю, вместо этого занимает всю площадь и не пускает других собственников.
Жилая площадь гостинки 12 кв/м

PS: тема неделю висела в услугах, за всё время только одно сообщение :confused: . Возможно здесь дело сдвинется с места?!
 
доли выделины? если - да: остальные собственники иду к нотариусу и он направляет ей письмо с предложением о выкупе вашей доли, или же через месяц ваша доля будет продана 3-м лицам! если - нет и она отказывается выделять доли: идти в суд с исковым о выделении долей, а потом см. " если-да".
 
Останнє редагування:
DEMAD сказав(ла):
... или же через месяц ее доля будет продана 3-м лицам!...
Натисніть, щоб розгорнути...
каким образом её доля может быть продана без её согласия?
Да, и что означает "доли выделины"? Если это означает документы устанавливающие право собственности, полученные из БТИ - то такие документы есть!
 
сори, записалась... исправила. в право устанавливающем документе указана доля (1/2, 1/4 и т.д.), а не написано "в равных долях".
 
есть четыре (4) собственника с равными долями (1/4), НО если это как-то может помочь "делу", ТО три (3) собственника готовы объединить свои доли, т.е. кого-то одного сделают собственником 3/4
 
kalita-finance сказав(ла):
есть четыре (4) собственника с равными долями (1/4), НО если это как-то может помочь "делу", ТО три (3) собственника готовы объединить свои доли, т.е. кого-то одного сделают собственником 3/4
Натисніть, щоб розгорнути...
в их документах указано 1/4 или "в равных долях"? чего вы хотите добиться? какой результат вам нужен?
 
DEMAD сказав(ла):
в их документах указано 1/4 или "в равных долях"? чего вы хотите добиться? какой результат вам нужен?
Натисніть, щоб розгорнути...

Указано 1/4
Поделить 12 кв/м на четверых, как Вы понимаете не представляется возможным, поэтому, следуя здравому смыслу, необходимо эти квадраты конвертировать в долл. эквивалент, что как раз прекрасно на четверых и делится! Но, как оказалось один, вернее одна собственница не понятно какому смыслу следует, решила, что она самая умная, и вот именно она должна занимать всё 12 квадратов. Выкупить у каждого его долю она не сможет (психически не уравновешена + злоупотребляет спиртным)
 
kalita-finance сказав(ла):
Указано 1/4
Поделить 12 кв/м на четверых, как Вы понимаете не представляется возможным, поэтому, следуя здравому смыслу, необходимо эти квадраты конвертировать в долл. эквивалент, что как раз прекрасно на четверых и делится! Но, как оказалось один, вернее одна собственница не понятно какому смыслу следует, решила, что она самая умная, и вот именно она должна занимать всё 12 квадратов. Выкупить у каждого его долю она не сможет (психически не уравновешена + злоупотребляет спиртным)
Натисніть, щоб розгорнути...

Для продажи: см. мой первый ответ. найдите человека, пусть это будет "подставное" лицо, которое вроде бы согласно выкупить ваши доли для столь же психически неуравновешенного родственника... думаю ей не сильно захочется делить свои 12 метров с психом ;)
 
Остальные имеют право на вселение. Если у Вашего оппонента нет иного жилья, выселить её невозможно.
 
Адвокат+ сказав(ла):
Остальные имеют право на вселение.
Натисніть, щоб розгорнути...
Нет! Как это право можно получить?

Адвокат+ сказав(ла):
Если у Вашего оппонента нет иного жилья, выселить её невозможно.
Натисніть, щоб розгорнути...
Она до получения своей доли была прописана в другом месте, и прописалась буквально пару недель назад! Понятное дело, что она утверждает, что у неё нет иного жилья, но как можно считать теперешние 3 кв/м достаточным для жилья? Более того, продав всю гостинку и поделив вырученные деньги, она могла бы спокойно на них купить пол дома за городом разумеется, или комнату.
Но она приняла такую позицию, как Вы говорите, что её невозможно выселить, и считает что квартире вообще уже её!
 
То как это сделала она - узнать не удастся, человек не идет на контакт, и Тех паспорт на квартиру она вряд ли даст.

DEMAD сказав(ла):
... думаю ей не сильно захочется делить свои 12 метров с психом ;)
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо за совет!
Вы наверное не дочитали, или не правильно поняли у неё нет 12 метров! 12 метров - это общая жилая площать, поделив её на 4 = 3 метра!
 
Адвокат+;15581153 Если у Вашего оппонента нет иного жилья сказав(ла):
А,если,ситуация,когда у оппонента есть приватизированное жилье,но прописан он в спорной квартире.Какова вероятность решения суда принять денежную компенсацию за 1/3,если сам он не может купить остальные 2/3?
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Это лучше даст понять, как быть.
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
2) річ є неподільною;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Только перед обращением в суд лучше бы 3/4 на квартиру сделать собственностью одного человека и от него иск подать.
 
Сколько не разговаривал с юристами, толку от статьи 365 - ноль!
Нету в судах депозитного счета
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу