Статус:
Offline
Реєстрація: 12.11.2015
Повідом.: 66
Реєстрація: 12.11.2015
Повідом.: 66
какой налог
Подскажите какие налоги нужно заплатить при покупке,продаже квартиры
Подскажите какие налоги нужно заплатить при покупке,продаже квартиры
Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
Подскажите какие налоги нужно заплатить при покупке,продаже квартиры
Начните с указания того, кто Вы: продавец или покупатель?
Если продавец: сколько лет в Вашей собственности квартира? первая ли продажа за календарный год? какого года тех.паспорт и согласен ли покупатель его не переоформлять?
Если покупатель: первая ли покупка в жизни? первая ли за год?
И важное: Вас интересуют именно налоги или все платежи? Ведь налоги - это только один из видов платежей на сделках. Есть еще пенсионный сбор, пошлина за нотариальное оформление, оплата самих услуг нотариуса, оплата оценки квартиры, оплата переоформления документов на недвижимость и т.д.
А если покупатель и первая покупка, то кому, чего и сколько платить?
А госпошлина платится покупателем всегда или по договоренности сторон?
И еще, пожалуйста, подскажите, при продаже квартиры какие необходимо подготовить документы, какие затраты будет нести продавец (квартира более 3 лет в собственности).
Ну если продавцу важнее продать, чем покупателю купить, то можно торговаться. Ну как в любых денежных отношениях.
А какие документы есть? Кто собственник? Есть ли среди собственников или зарегистрированных несовершеннолетние или мужчины призывного возраста?
Вообще документы на квартиру, выписаться (справку о составе семьи) или договориться с покупателями, что могут остаться прописаными на момент сделки, оценку квартиры сделать, паспорта, коды собственников. И если есть несовершеннолетние собственники, то разрешение органа опеки.
Затраты: если надо будет переделать тех.паспорт, то на него (зависит от сроков изготовления), оценка квартиры (от 300 до 600 грн.), тоже затраты на оформление у нотариуса (цена от нотариуса зависит+официальные квитанции за проверку на аресты и внесение данных в реестр недвижимости).
Собственность свекрови, несовершеннолетних прописанных нет. А что значит переделывать тех.паспорт?
Если он старый, то покупатели просят переделать. Или если не остается места для внесения нового собственника на первой странице, то тоже надо переделать.
Подскажите пожалуйста, можно в личку, что мне, как покупателю, возможно проверить или перепроверить по квартире самостоятельно и что стоит проверять при покупке квартиры чтобы не попасть на мошенников. И лучше, чтобы никто прописан не был, как я понимаю. Так как не совсем понимаю, как квартира сменит владельца, а прописанные в ней останутся
Проверяйте все - какие документы на собственность, когда оформили, не продают ли по доверенности... Прописка не страшна сама по себе - к сделке для покупателя увереннее, но вдруг не успеют, то оставляете у себя 200-300 долларов залога и отдаете при выписке. Прописка с переходом права собственности не сочетается только по несовершеннолетним - там вопрос сложнее.
Когда найдёте квартиру подходящую, возьмите копии документов и сходмте к юристу, за 100 гривен узнаете подробности по конкретным документам и общие по этому случаю (по покупке) - так от глупостей себя уберечь сможете. Можете и на сделку позвать юриста, это совсем недорого. Агентов избегайте.
А что плохого в продаже по доверенности? Согласна, что спокойней намного, когда сделка оформляется от собственника, при этом у меня лично был случай, когда продавала по доверенности. Второй собственник не мог присутствовать при оформлении договора купли-продажи квартиры.
Проверяйте все - какие документы на собственность, когда оформили, не продают ли по доверенности... Прописка не страшна сама по себе - к сделке для покупателя увереннее, но вдруг не успеют, то оставляете у себя 200-300 долларов залога и отдаете при выписке. Прописка с переходом права собственности не сочетается только по несовершеннолетним - там вопрос сложнее.
Когда найдёте квартиру подходящую, возьмите копии документов и сходмте к юристу, за 100 гривен узнаете подробности по конкретным документам и общие по этому случаю (по покупке) - так от глупостей себя уберечь сможете. Можете и на сделку позвать юриста, это совсем недорого. Агентов избегайте.
А что плохого в продаже по доверенности? Согласна, что спокойней намного, когда сделка оформляется от собственника, при этом у меня лично был случай, когда продавала по доверенности. Второй собственник не мог присутствовать при оформлении договора купли-продажи квартиры.
Спасибо. Агентов то я избегаю, но критерии поиска квартиры у пеня специфические можете в моем объявлении почитать
Ничего специфического, кроме цены, нет (такая цена там за 1-ки, как раз по 15-17 тысяч ушли несколько за последнее время там). Обычные критерии. Разве что с кирпичем плоховато, так как желаемом районе панельные в основном дома, он строился в период расцвета ЖБК, поэтому там не кирпичные дома в основном.
Однушки по такой цене это с ремонтом были. Я ж хочу убитую, чтобы все под себя. Если по такой цене не найду - буду, скорее всего, на новострои смотреть. По Рыбалко (четная) и по Московскому + Жукова + Стадионный - кирпичные дома. Может повезет
Что доверенность перестает действовать в момент смерти доверителя. Он вчера умер, а вам сегодня квартиру слили. Потом наследники отсудили.А что плохого в продаже по доверенности?
Добрый день. Хотим расширяться. Есть вариант обмена нашей квартиры на большую с доплатой.Какие нужны документы? Справка БТИ об оценочной стоимости квартиры наверное не нужна?Какие суммы платить государству. Спасибо
А если обмен между родственниками?Договор меня почти никто из нотариусов не оформляет