Помогите оценить жилье

Кло

Привіт!
К
Статус: Offline
Реєстрація: 05.02.2019
Повідом.: 2
Помогите оценить жилье

Трешка на северной салтовке 1, площадь 74 кв.м., второй этаж, улучшенка, не угловая, до метро 15 мин быстрым шагом. Ремонт косметический, не новый, но и не облезшие обои. Находится в центре района, рядом магазины и д/с. Как адекватно оценить?
 
тыщь 40 примерно
 
40 скорее перебор.
как по мне 37 - 38.
 
Возле метро Гер. труда первый дом за познанью. Продалась трешка на 3-м этаже за 39.
 
смотря насколько точно вам нужно узнать цену
если в первом приближении - да форум поможет
если точно - только экспериментальным путем
встречал такую стратегию - выставляют цену ниже минимума -
сразу оказывается что такая квартира всем нужна
и далее аукцион вверх
 
35-37тыщ
 
Слобожанчанин сказав(ла):
Трешка в принципе неликвидный вариант
Натисніть, щоб розгорнути...

с чего это вдруг? улучшенка. Вполне себе ничего жилье. Да, коммуналка будет вскоре большой, но это не хрущ. Правда, расположение похоже не совсем хорошее. Но ничего, для большой семьи очень даже вариант. С другой стороны, если немного добавить, уже можно взять новострой в этом же районе.
 
zakarul сказав(ла):
с чего это вдруг? улучшенка. Вполне себе ничего жилье. Да, коммуналка будет вскоре большой, но это не хрущ. Правда, расположение похоже не совсем хорошее. Но ничего, для большой семьи очень даже вариант. С другой стороны, если немного добавить, уже можно взять новострой в этом же районе.
Натисніть, щоб розгорнути...

С того что слишком узкая ЦА для такой квартиры.
Кто Ее купит?
Студент? Мужчина? Женщина? Семья с ребёнком? Нет, нет, нет

Хаты в хуевых локациях на 3 комнаты купят лишь семья с 2-мая и более разнополыми детьми и семья, которая насобирала не много денег, продали бабушкину однушку и взяли Ее с собой доживать в одной из комнат трешки

Вот и вся ЦА для такой квартиры. Учитывая что скорее всего и первые и вторые будут нищеброды, то реально она уйдёт только ниже рынка с кучей ебли мозгов
 
Да-Да!! сказав(ла):
С того что слишком узкая ЦА для такой квартиры.
Кто Ее купит?
Студент? Мужчина? Женщина? Семья с ребёнком? Нет, нет, нет

Хаты в хуевых локациях на 3 комнаты купят лишь семья с 2-мая и более разнополыми детьми и семья, которая насобирала не много денег, продали бабушкину однушку и взяли Ее с собой доживать в одной из комнат трешки

Вот и вся ЦА для такой квартиры. Учитывая что скорее всего и первые и вторые будут нищеброды, то реально она уйдёт только ниже рынка с кучей ебли мозгов
Натисніть, щоб розгорнути...

кто в таком случае покупает хрущи в далеке от метро по 25 - 27к?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу