"Покращення": банкам позволили продавать жилье должников с прописанными в нем детьми

jurakharkov · 20.09.2012

Kuvalda сказав(ла):
это и есть покрашення кредитной дисциплины.

Во-во,покращення на покращенни.....

kletchaty сказав(ла):
кто разруливал вопрос с их средствами - правительство.
* откуда брались деньги - из бюджета.

Спорить не буду.
Но вопрос-почему разруливало правительство деньгами из бюджета?Да потому что все бабки были банально распизжены,а потом когда остались на балансе лишь проблемные кредиты и невыплаченные депозиты и пошли в кабмин -дайте денег.
А кто распиздил-мы с тобой или собственники и топы банков?
А теперь они белые и пушистые,а заемщики с депозитчиками в жопе...

De_Wounder · 21.09.2012

Ок, ПР нехорошие и все такое.

У меня в который раз возникает встречный вопрос, кто будет платить за недобросовестных заемщиков?
И представляете ли вы, что будет, если невыплата по ипотеке примет массовый характер?

Я хуею, какая короткая память у нас. Давайте опять насажаем манагеров, которые будут получать бабло не от выплат по кредиту а за сам факт его выдачи. Банк, сам по себе, не самая бедная-несчастная организация, но у них должен быть механизм защиты от недобросовестных заемщиков. Иначе хуева станет всем. Я заебался 2008 год напоминать.
И еще больше хуею с тяги к халяве. Ты мне квартиру дай, я буду платить, может быть. А если не буду - выгонять меня не моги.

Lincoln · 21.09.2012

jurakharkov сказав(ла):
Опять-же не вопрос.Понятно что надо разгребать проблемы,но смотря каким образом.
Одно дело банк и заемщик мирно решают вопрос-заемщик согласен продать залоговое имущество,но и банк должен смириться с убытками.А не стараться все отнять и еще в долгах оставить.Кризис ударил по всем-и банкам,и заемщикам.Но почему-то банки должны быть в шоколаде,а люди в дерьме.
На том же диком западе издревле есть закон что взял кредит под залог-плати.Не можешь платить-отдай залог и иди с богом.И все.
У нас же в банковских кредитных договорах есть пунктик мелким шрифтом что в случае невозможности вернуть кредит заемщик отвечает ВСЕМ своим имуществом.Чувствуете разницу?
Тоесть если вы брали квартиру в кредит в 08 году-она стоила к примеру тогда 100 штук зелени.После обвала рынка она стоит дай бог 45 штук.Но денег то вы брали 100 штук!!!Даже если продать ее сейчас за 45,то 55 где взять?А вот где-надо забрать у вас все что есть,продать и будет 55.А если брать нечего-не страшно,все равно долг будет висет над вами пожизненно.Вместо вздрочи с выселением надо довести законы о банках до ума,чтобы такие вот ситуации разрешались для обеих сторон нормально.

Раз уж у Вас есть идеи о справедливости, предложите решение следующего вопроса.

Вы взяли в 2002 году кредит 20 тысяч и купили квартиру. А в 2008 году Ваша квартира стала стОить 50 тысяч. Вопрос: сколько Вы должны отдать в банк (я говорю о теле кредита, процентами можно пренебречь)?

dochina · 21.09.2012

20 кусков. 30000 в чистом плюсе если успел продать до кризиса. Многие так делали и совсем не спешили наваром делиться с банком. Многие под кризис взяли кредит в расчете "будетдорожать" - обычный безнес риск - рискнул и проиграл. Пусть платит. Или отдает хату. Я лично раз в жизни взял в кредит какую то бытовую мелочевку - модем 3Ж по моему на 200 баксов до кризиса, так этот месяц для меня был не самым приятным - очень мерзкое ощущение когда ты кому то что то должен. Через месяц закрыл кредит и больше туда ни ногой.

terton · 21.09.2012

De_Wounder сказав(ла):
Ок, ПР нехорошие и все такое.
У меня в который раз возникает встречный вопрос, кто будет платить за недобросовестных заемщиков?
И представляете ли вы, что будет, если невыплата по ипотеке примет массовый характер?
.

Хуле с тобой говорить? Ты ссышь дальше, чем видишь. Кто, в твоем понимании, недобросовестные заемщики на сегодняшний день? Вся страна, кроме больших мусоров, таможенников и власти, так ведь? Недобросовестный заемщик один-два на сотню, а не наоборот. А, если наоборот, это уже особые обстоятельства в экономике. И решать их надо не наездами, а по уму, реструктуризацией, с участием государства и пр. А у них только на золотые унитазы без вопросов хватает.Тебе надо объяснять, что сегодня просто нет работы, чтобы рассчитываться по ипотеке? А это уже головная боль власти, которая, кстати, лихо гробит малый и средний бизнес, вместо того, чтобы создавать условия для его развития. Банки пожалел? Да хуй с ними, с ростовщиками. Украинские банки не выполняли никогда основной функции нормального банка - кредитования реального сектора. Не кредитовали и не будут кредитовать. Их и так большинство передохнет. И никто этого не заметит, кроме идиотов доверчивых, которые там депозиты разместили.
Выгляни в окно, посмотри, что там творится, прежде чем нести банальную поеботину о "недобросовестных" заемщиках.

sam1942 · 21.09.2012

Ferox сказав(ла):
Банк, это собственно такая организация, которая имеет право выдавать кредитов гораздо больше чем у нее есть денег. В разных странах в 5-20 раз больше, чем есть денег. Именно это отличает кредит от займа и банк от Васи Пупкина. Именно на это банк получает у государства лицензию.

Ошибочная трактовка банковского мультипликатора.
Этот множитель лишь задаёт верхнюю сумму возможных к выдаче кредитов при условии, что часть или все из них будут положены на депозиты внутри страны.
Отсюда и некорректный пример:

Ferox сказав(ла):
Пусть банк берет на год депозит 100 рублей под 10%. 20 рублей откладывает на содержание аппарата банка (офисы, зарплату персонала) а 80 рублей кладет в центробанк на счет для резервирования. При ставке резервирования 10% (я не знаю сколько сейчас на Украине, обычно в разных странах ставка резервирования в диапазоне 5-20%) банк получает право выдать кредитов на 800 рублей.

При норме резервирования 10% из 100 р. депозита в Центробанк уйдёт 10 р. Если 20 р. ушло на аппарат, то банк располагает 70 р. к выдаче в кредит, а не 800 р.
Подробности:
"The effect is multiplied, because money obtained as loan proceeds can be re-deposited; a portion of those deposits may again be loaned out, and so on."

jurakharkov · 21.09.2012

De_Wounder сказав(ла):
У меня в который раз возникает встречный вопрос, кто будет платить за недобросовестных заемщиков?
И представляете ли вы, что будет, если невыплата по ипотеке примет массовый характер?

Не знаю следишь ли ты за банковскими новостями,но еще перед евро банкиры сами признали что депутаты,мусора и судьи самые большие должники.Их доля в проблемке в деньгах - 95 процентов от всей!!! задолженности.Даже какой-то банк,не помню,писал пахану письмо типа подействуйте на этих друзей.И что,что-то поменялось?Стали депутатов выселять?Или фирмы\компании и т.д. у них забирать?Да хер там!!!
Зато простых смертных,не имеющих крыши-на хер с дома.Своим-все,остальным-закон!!! Вот девиз этой власти.Беда в том что закон не разрешает.Фигня,занесем судье пару штук зелени-и по хую тот закон.
А по поводу тех кто на недвижке поднял денег-так они имели информацию что скоро пиздец,вовремя слили все.А кто не знал и пристроился в хвост-попал.Но ведь огромное количество нормальных людей брали квартиры чтобы просто ЖИТЬ,работать,платить банку,растить детей и опять же жить.Вот их сейчас и пытаются выбросить на улицу.Потому что крутьки не по зубам,депутатов не тронь,члены ПР вообще каста неприкасаемых,кто остается-правильно,обычные люди.
Невыплаты по ипотеке уже 4 год как имеют массовый характер.И ничего с этим сделать нельзя.Нет нормальной работы-нет хорошей зарплаты.Платить нечем-все,круг замкнулся.
Что-то ни один банк от этого еще не загнулся.Упали лишь те где активы распиздили.
В старину была поговорка-с мужика больше одной шкуры не сдерешь,как не старайся.Неужели ты думаешь что людям нравится по судам всю жизнь таскаться и последние деньги нести адвокату?Кто и так в шоколаде еще в 09 году все вопросы порешал-обанкротился,слил имущество на подставных и показал банкам хуй.Остальные еще пытаются бороться.Но как бороться в стране где суд как проститутка дает тому кто заплатит???

Кослик · 21.09.2012

Jonhson сказав(ла):
Банковский процент, в основном, состоит из конъюнктуры рынка... Если берут под 30% годовых - нахрена банку давать под 5 % ?

если банк сам платит по депозитам 15-20% годовых, под какие нахуй 5% он будет давать кредит??? ты умный? ))

momart · 21.09.2012

jurakharkov сказав(ла):
А по поводу тех кто на недвижке поднял денег-так они имели информацию что скоро пиздец,вовремя слили все.А кто не знал и пристроился в хвост-попал.

Если ты про обвал 2008 года, то только глупцы тогда не догадывались, что на рынке недвижимости пузырь и он вот-вот лопнет. Вот такие люди, взявшие кредиты на пике и попали на обесценивание залога и, соответственно, на деньги.

jurakharkov сказав(ла):
Но ведь огромное количество нормальных людей брали квартиры чтобы просто ЖИТЬ,работать,платить банку,растить детей и опять же жить.Вот их сейчас и пытаются выбросить на улицу.

Зачем брали долларовые кредиты, имея доход в гривнах?. Те, у кого доходы были в долларах от кризиса особо не пострадали. И вообще, о чем разговор? Взяли кредит, чтобы жить - живите. Но долги надо отдавать.

jurakharkov сказав(ла):
Невыплаты по ипотеке уже 4 год как имеют массовый характер.И ничего с этим сделать нельзя.Нет нормальной работы-нет хорошей зарплаты.Платить нечем-все,круг замкнулся.

В стране достаточно людей, которые с радостью смогут выкупить дешевые залоговые квартиры, отобранные у заемщиков, не потянувших выплаты. То, что нет денег у одних, совсем не значит, что их нет у кого-то другого.

jurakharkov сказав(ла):
Неужели ты думаешь что людям нравится по судам всю жизнь таскаться и последние деньги нести адвокату?

Ну давай мы у тебя всем форумом займем денег, а потом решим не отдавать. Скажем - что поделать, не рассчитали силы. Посмотрим, как ты будешь нас жалеть

Гість 53768 · 21.09.2012

могу ошибаться, но на улице никто не останется.

Существуют гос. общаги какие-то. В которых тебе выделяют сколько-то квадратных метров+холодная вода.

Если ктото без прописки обратится в центр обслуживания "бомжей" попадет в такую общагу.

kletchaty · 21.09.2012

И Будут такие жилища называться домами наебщиков.

mik12345 · 21.09.2012

Психология человека. Если Вася занял у Пети и не отдал, Вася плохой. Если занял у банка, так Вася не виноват, жизнь такая, давайте Васю пожалеем, а от банка все-равно не убудет.

terton · 21.09.2012

mik12345 сказав(ла):
Психология человека. Если Вася занял у Пети и не отдал, Вася плохой. Если занял у банка, так Вася не виноват, жизнь такая, давайте Васю пожалеем, а от банка все-равно не убудет.

Вася не отдал потому, что лишен возможности заработать, но имел возможность и зарабатывал тогда, когда брал. В таком положении сейчас вся страна.

momart · 21.09.2012

terton сказав(ла):
Вася не отдал потому, что лишен возможности заработать, но имел возможность и зарабатывал тогда, когда брал. В таком положении сейчас вся страна.

Что-то не видно голодных бунтов на улицах :незнаю:

Зато видны очереди на дорогие машины в автосалонах. В новостроях большинство квартир еще на уровне котлована выкупаются. В Турции/Египты в самолетах ни одного свободного места.
Выгляни в окно, короче, и не неси бред про "всю страну".

BratK · 22.09.2012

nonedub сказав(ла):
Тю!
Та на цивилизованном Западе, ...

Эуропе.

Опять двадцать пять.

Европейские законодательные строгости при африканской коррупции и азиатской вседозволенности властьимущих.

Нет, это не цивилизованный и не запад. Это "либо крестик сними либо трусы надень".

Гість 53768 · 22.09.2012

terton сказав(ла):
Вася не отдал потому, что лишен возможности заработать, но имел возможность и зарабатывал тогда, когда брал. В таком положении сейчас вся страна.

даже если так.
он же где-то вірос, жил до ипотеки... продал хату, оставил сдавать и платит по долгам.

ну конечно не отнять что оформлялись на юрлица кредиті многомиллионніе на нелегальніе недострои и ессно, банки имеют в изобилии котловані с неоформленной землей и обязательства по ним от юрлиц которіе прошли процедуру банкротства.

закон про віселение правильній, но и акционері банков должні понести ответсвенность(потери) за то как работал их "менеджмент". То есть кредиті которіе оформлені без надлежашего залога(например сильно завісили стоимость, и независімій оценщик тоже соучастник, и нотариус) должні стать не убітком банка, а уголовнім делом.

baterbi · 22.09.2012

nonedub сказав(ла):
Тю!
Та на цивилизованном Западе, в который вы все так рветесь под предводительством вашей бахини, это абсолютно законная и стандартная норма. Так что считай, что ты одной ногой уже в Эуропе.

Бред, это на какой это европе такое разрешено? :confused: