Что еще может приносить пассивный доход?

ALF · 21.10.2009

Сцуко заипали наши "бизнесмены", которые никуя не хотят делать и каждый день получать денежку.
Роль пассивного гомика лучше всего удовлетворит запросы ТСа.

Ну дык это и хорошож для тех кто знает что халявы нет. Пока одни ищут холяву у других меньше конкуренции

Касечка · 21.10.2009

Сцуко заипали наши "бизнесмены", которые никуя не хотят делать и каждый день получать денежку.
Роль пассивного гомика лучше всего удовлетворит запросы ТСа.

+1)))

Термин "пассивный доход" придумали сетевики и продавцы МММов для более удобного окучивания лохов. Можно рассматривать вложения с минимизированным риском, но тут все просто- чем больше вложение и меньше предпологаемый доход доход тем меньше риск. Элементарная формула. Место "вложения" неважно ))

DHF · 21.10.2009

Касечка

-1 вам
Не расстраивайте пожалуйста, я оформляю патент, и очень надеюсь на роялти

Vikta · 21.10.2009

ALF сказав(ла):
Если гаражей 100 купить можно уходить на пенсию

1. Очень мало приватизированных гаражей рядом с жилмассивами и цены там такие, что соотношение аренда/цена не фонтан. Неприватизированный гараж на неприватизированной земле очень ненадежное вложение в перспективе десятков лет.

2. Машина уже далеко не роскошь. Уже сейчас много машин ночуют на улице под домом. С ростом уровня жизни эта тенденция будет прогрессировать (посмотрите на Америку). Проще владеть недорогой застрахованной машиной, чем топать куда-то в гараж. Плюс спрос на парковочные места уже сейчас удовлетворяется за счет увеличения числа стоянок.

3. Имея сто гаражей прийдется созваниваться и встречатьсяв среднем с тремя людьми в день. Плюс некоторые гаражи будут особождатьсь. Давать/клеить объявления, принимать звонки, показывать и т.д. Не очень то пассивный доход.

Альтернатива - стоянка. Если все налажено, получены все документы, найдены надежные сторожа, видеонаблюдение, страховка, то не особо напряжный, но активный доход.

crazzzy · 21.10.2009

ALF сказав(ла):
Гаражи гораздо менее геморный вариант чем жилая/офисная недвижимость. Спрос постоянный и переодически растете, ухода особого не требует, крышу если сделал что не течет то лет 10 можно в него не заглядывать. А с жилой - то соседи затопили, то сантехнику менять, то обойки грязные стали и т.д. и т.п. И риски минимальные, даже на фоне кризиса цены на гаражи просели не так как на хаты.

Если гаражей 100 купить можно уходить на пенсию

только раньше это надо было делать, три года назад я советовал людям у которых не хватает, например, половины или трети суммы денег на квартиру, а квартира рассматривалась как средство сбережения денег на растущем тогда рынке, обратить внимание на гаражи, вплоть до постройки самому

Vikta сказав(ла):
Альтернатива - стоянка. Если все налажено, получены все документы, найдены надежные сторожа, видеонаблюдение, страховка, то не особо напряжный, но активный доход.

эээ ... лучше ненадежный, без видеонаблюдения, внести пункт в правила, что ответственность несет рекламодатель :іржач:

и ... навести контакты с угонщиками машин :eek:

добро пожаловать - вот это бизнес, это по нашему

:іржач:

ALF · 22.10.2009

1. Очень мало приватизированных гаражей рядом с жилмассивами и цены там такие, что соотношение аренда/цена не фонтан. Неприватизированный гараж на неприватизированной земле очень ненадежное вложение в перспективе десятков лет.

Я имел в виду гаражи в гаражных кооперативах. Вероятсность что их заберут/снесут оччень мала. Пример только я знаю один возле металлиста, но и там думаю приватизация вам бы не помогла. И я не говорил что это офигенно рентабельно. Рентабельность достаточно низакая, думаю в районе 5%, но сохранность денег + действительно более менее пассивный доход, уход реально небольшой по времени за гаражами нежели чем за квартирой или даже чем за депозитом.

2. Машина уже далеко не роскошь. Уже сейчас много машин ночуют на улице под домом. С ростом уровня жизни эта тенденция будет прогрессировать (посмотрите на Америку). Проще владеть недорогой застрахованной машиной, чем топать куда-то в гараж. Плюс спрос на парковочные места уже сейчас удовлетворяется за счет увеличения числа стоянок.

А чего вы сразу про недорогие машины. Дорогих типа нет? Или чел который может купить себе лекусус купит славуту только потому что ее можно бросить под окнами? Пройдитесь посмотрите даже в самых засталвенных дворах, много ли авто дороже чем 30к ночуют, даже беря цены новой авто, а не то что она БУ? И вы не забываете что гараж это не только гараж а еще и сарай. Туже зимнюю резину де хранить? Старую детскую кроватку, велосипед и много много чего другого. Плюс ваше авто не пылится как на стоянке. А то поставил мытый авто, а если стоянка понад дорого то пыли будет немерянно.

3. Имея сто гаражей прийдется созваниваться и встречатьсяв среднем с тремя людьми в день. Плюс некоторые гаражи будут особождатьсь. Давать/клеить объявления, принимать звонки, показывать и т.д. Не очень то пассивный доход.

Ну вы как ребенок. А нельзя брать типа за полгода вперед? Или религия не позволяет? А гараж там где их мало уходит за неделею, в плане сдать, и срок аренды не один месяц и не полгода а гораздо больше.

только раньше это надо было делать, три года назад я советовал людям у которых не хватает, например, половины или трети суммы денег на квартиру, а квартира рассматривалась как средство сбережения денег на растущем тогда рынке, обратить внимание на гаражи, вплоть до постройки самому

Да, это так, но чел спросил про пассивный доход - я ответил. Раньше действительно можно было понакупать гаражей на шару, по 1-5 тыш. Кстати на счетт кризиса и все такое. Посмотрите как обвалились цены за квадратный метр жилья и как "обвалились" цены на парк место в новостроях в подземных стоянках. Кстати паркоместа в жилых комплексах на подземных стоянка тоже можно покупать, там вообще никакого ухода не надо

Ни крышу стелить ни стены штукатурить. Но там цены уже как на однокомнатные квартиры.

ALF · 22.10.2009

Гаражи - тема хорошая. Кто спорит! Только было бы неплохо сразу и план набросать, как и за какое время среднестатистическая семья из трех человек со средним годовым доходом 40 000- 80 000 гр. может его реализовать?

Ээээ, стоп, а где условие что для среднестаистической семьи?

И почему это прям семья это три человека? лучше четыре-пять, хороших людей должно быть многа

Я привел данный пример исключительно основываясь на опыте который мне рассказали. Когда двое мужиков катались на север на заработки и один покупал квартиры, другой гаражи, по итогу у людей насобиралось у одного горожей штук 100 у другого несколько десяток квартир. Естественно покупалось это тогда когда хаты были 2-5 тыш за однокомнатную. С учтом что вкладывали они примерно одинаковые деньги, чел с гаражами имеет побольше (чистыми может раза в 2 даже) чем чел с квартирами.

ALF · 23.10.2009

P.S. Мне гаражный бизнес-план не нужен, а кто-то может, надеется.......

Та мне он тоже не нужен. Во всяком случае сейчас. Но я полностью согласен с данным высказыванием:

Сцуко заипали наши "бизнесмены", которые никуя не хотят делать и каждый день получать денежку.
Роль пассивного гомика лучше всего удовлетворит запросы ТСа.

Поэтому и написал, хочешь нихера не делать и имть на икру денежку - купи 100 гаражей и сдавай. Токо ты попробуй заработать на эти 100 гараже, а это реально не менее чем пол ляма сегодня. А за какое время человек зарабоатет такие деньги - это его личные трудности. Кто-то за жизнь не успеет, а кто-то за год успеет. Но в любом случае халявы нет. И если кто-то хочет быть рантье то будьте добры лет 10 похерячить в очень активном режиме, и если повезет то сможете уйти на пенсию, если не повезт то лет 20 прийдется херячить.

Alena_ · 23.10.2009

ребята купите у меня автоматы по продаже мягкой игрушки и будет вам доход дешево отдам

Frentsel · 26.10.2009

Кропер, это вопрос для тех, кто видит возможности, а не причины.

kokalin сказав(ла):
Генерировать доход может также: авторское право, франшиза, бренд

Наиболее доступным для людей, не имеющих крупного финансового капитала и готовых упорно трудится и обучаться что бы достичь финансовой независимости являются на сегодняшний день технологии электронной коммерции, объединяющие ресурсы интернета, прямые продажи и сетевое построение. И далеко не все компании, работающие в этой сфере бизнеса позволяют получить финансовую своблду. Надо быть очень внимательным в выборе компании.
И еще: одно дело достигнуть уровня, когда появляется доход, а второе дело удержать. А посему трудиться и учмться надо всегда. Халявы нет нигде.

Можете скачать и прослушать: Посилання видалено

Это лично мой взгляд. Я не претендую на первенство в этом вопросе, и не говорю что это единственный путь. Я просто иду этим путем.

Спасибо за дельный совет. Вы пока первый и единственный человек с открытыми глазами.

Касечка сказав(ла):
+1)))

Термин "пассивный доход" придумали сетевики и продавцы МММов для более удобного окучивания лохов. Можно рассматривать вложения с минимизированным риском, но тут все просто- чем больше вложение и меньше предпологаемый доход доход тем меньше риск. Элементарная формула. Место "вложения" неважно ))

Вам удачи... как своих ушей.

Что еще может приносить пассивный доход?

ALF

Касечка

DHF

Vikta

crazzzy

ALF

ALF

ALF

Alena_

Привіт!

Frentsel

Привіт!