Харьков Форум
  Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Старый 17.02.2008, 15:01   #21
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кошка
ну в таком случае кто сказал, что при продаже этой квартиры у Вас не возникнет проблем?
узаконивать все равно рано или поздно прийдется
+100

Цитата:
Сообщение от zukker
А кто сказал, что я буду ее продавать? Квартиру в курортном районе в пяти минутах от будущего метро и в 15 минутах от центра? 0_0 Жене эта квартира очень нравится
Zukker, не зарекайтесь - может вам в будущем дом захочется? Или двушка - это предел мечтаний? Узаконить через суд можно - так в основном и делают, если нет ГРУБЫХ нарушений СНИПов.


    Вверх
Старый 17.02.2008, 15:46   #22
Сахаров


 
 
Регистрация: 29.11.2004
Адрес: Харьков-Москва
Сообщений: 8,615
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от bilan
двушка - это предел мечтаний?
Нет, но я думаю, что к тому времени, как я смогу отдать квартиру своему ребенку для старта его самостоятельной жизни, я буду в состоянии купить другое жилье. Либо ребенку - либо нам с женой.

Оффтоп: мне афигитительно повезло, что с начала моей самостоятельной жизни у меня была в пользовании отдельная квартира


    Вверх
Старый 17.02.2008, 16:31   #23
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от zukker
Оффтоп: мне афигитительно повезло, что с начала моей самостоятельной жизни у меня была в пользовании отдельная квартира
Действительно, счастливчик


    Вверх
Старый 18.02.2008, 00:35   #24
Maryland


 
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,098
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от bilan
Кто вас так "проконсультировал"? Ванну НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ никуда перемещать нельзя - этого НИКТО и НЕ ЗА КАКИЕ ДЕНЬГИ не утвердит! С архитекторами посоветуйтесь, а не с халтурщиками...
Это еще почему перемещать нельзя, с чего это вдруг?! Конечно все зависит от возможностей квартиры, но у нас знакомые ванну перенесли в комнату и сделали там же сауну, а вместо ванной сделали столовую, и вообще сделали еще один туалет. И все законно, делала хорошая строительная фирма. Сделать можно многое, но главное с умом.


__________________
Далеко идет тот, кто мягко ступает.
    Вверх
Старый 18.02.2008, 00:50   #25
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
И все ЭТО они сделали в квартире в многоквартирном доме? "Мокрые" зоны не переносятся ни в коем случае, это вторая заповедь после несущих стен...На основании одного этого у строительной фирмы можно смело лицензию забирать, а вашим знакомым сочувствую - при продаже они теперь на такие деньги влетят, что мама не горюй
ЗЫ Кстати, нашли кого слушать ваши знакомые - им что строители и проект перепланировки делали? Архитектора слабо было нанять?


    Вверх
Старый 18.02.2008, 00:52   #26
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Maryland
Сделать можно многое, но главное с умом.
Ума тут, увы, не увидел - ни у строителей, ни, в особенности, у ваших знакомых


    Вверх
Старый 18.02.2008, 10:30   #27
zewaKA


 
 
Регистрация: 7.02.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,922
 
По умолчанию
в любом случае в шахте лифта строить опасно, если только вы не житель верхних этажей...потому как когда значительно выше вас этажом кусок плиты в эту шахту упадет при ее обустройстве...хорошо, если в вашей новой ванной никого в этот момент не будет...
обратите внимание на укрепление потолка в шахте. прецеденты были


__________________
ты - следующий...
    Вверх
Старый 18.02.2008, 16:39   #28
saft

 
Регистрация: 6.10.2007
Адрес: П.Поле
Сообщений: 21
 
По умолчанию
обрати внимание ! шахта лифта может быть гораздо уже той, что у тебя на схемах.
например у меня шахта лифта после установки стены с действующим лифтом около
1 м т.е. даже ванну ты туда не перенесеш. хотя говорят есть варианты и пошире


    Вверх
Старый 18.02.2008, 16:42   #29
Cats

 
Регистрация: 28.04.2007
Адрес: Отсюда
Сообщений: 155
 
По умолчанию
По теме - сейчас грубые перепланировки невозможно узаконить. Если вдруг надумаете продавать квартиру, а ситуации разные бывают в жизни, то вы ее не сможете продать


    Вверх
Старый 18.02.2008, 16:47   #30
zewaKA


 
 
Регистрация: 7.02.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,922
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Cats
По теме - сейчас грубые перепланировки невозможно узаконить. Если вдруг надумаете продавать квартиру, а ситуации разные бывают в жизни, то вы ее не сможете продать
у меня на подходе глобальная перепланировка квартиры.
плохая новость: будут развалены все стены
хорошая новость: ни одной несущей стены в квартире нет.

смогу ли я это узаконить, и какие будут ориентировочные цифры "под ключ"?


__________________
ты - следующий...
    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:07   #31
Maryland


 
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Харьков
Сообщений: 1,098
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от bilan
И все ЭТО они сделали в квартире в многоквартирном доме? "Мокрые" зоны не переносятся ни в коем случае, это вторая заповедь после несущих стен...На основании одного этого у строительной фирмы можно смело лицензию забирать, а вашим знакомым сочувствую - при продаже они теперь на такие деньги влетят, что мама не горюй
ЗЫ Кстати, нашли кого слушать ваши знакомые - им что строители и проект перепланировки делали? Архитектора слабо было нанять?
К сожалению название строительной фирмы не помню, но ремонты они сделали многим жильцам нашего дома, в том числе построили 3 мансарды( в наше время это не так и просто законодательно), документов собрали море.
Что касается знакомых, то эти люди не из тех, кто будет делать что-то незаконно. Так что не спешите с выводами.

А с чем вызваны ваши слова насчет перенесения мокрых зон? Только не надо говорить опыт или просто нельзя, аргументируйте!


__________________
Далеко идет тот, кто мягко ступает.
    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:09   #32
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от zewaKA
у меня на подходе глобальная перепланировка квартиры.
плохая новость: будут развалены все стены
хорошая новость: ни одной несущей стены в квартире нет.

смогу ли я это узаконить, и какие будут ориентировочные цифры "под ключ"?
Через суд - да. По расценкам - поищи здесь на форуме юрист был, свои услуги предлагал - он точно знает.


    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:14   #33
eam


 
Регистрация: 3.10.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,930
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Maryland
К сожалению название строительной фирмы не помню, но ремонты они сделали многим жильцам нашего дома, в том числе построили 3 мансарды( в наше время это не так и просто законодательно), документов собрали море.
Что касается знакомых, то эти люди не из тех, кто будет делать что-то незаконно. Так что не спешите с выводами.

А с чем вызваны ваши слова насчет перенесения мокрых зон? Только не надо говорить опыт или просто нельзя, аргументируйте!
Мокрые зоны нельзя переносить.

Кухня к мокрым зонам не относится - у нее помоему како-то свой статус... Т.е вместо, скажем, коридора сделать кухню можно, а вот ванную перенести нельзя никуда, если вы конечно не на первом этаже - тогда можно

Если найду текст документа, то скину...


    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:14   #34
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Maryland
А с чем вызваны ваши слова насчет перенесения мокрых зон? Только не надо говорить опыт или просто нельзя, аргументируйте!
СНИПами, спросите у строителей - они должны знать что это такое

Цитата:
Сообщение от Maryland
К сожалению название строительной фирмы не помню, но ремонты они сделали многим жильцам нашего дома, в том числе построили 3 мансарды( в наше время это не так и просто законодательно), документов собрали море.
Думаю, если возникнут технические и юридические проблемы с этими мансардами - вряд ли вы этих строителей где-нибудь найдете Их дело - сдать объект, срубить бабло и свалить


    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:16   #35
lapushka


 
 
Регистрация: 12.08.2006
Сообщений: 2,344
 
По умолчанию
честно говоря, мне вот абсолютно не понятно зачем глобально делать перепланировку таокй квартиры.. у нас квартира абсолютно такая же, но когда стал вопрос о том, что же с ней делать -перепланировку не рискнули поскольку просто нет смысла.. объясню почему
- где собираетесь делать детскую? - получается либо на кухне, либо (извиняюсь) в кладовой.. абсолютно уверена, что совсем неудобно будет когда ваш ребенок придет в гости с друзьями, а вам или вашей супруге захочется просто поваляться в пижаме на диване, я уже не говоря о разных интересах отцов и детей (телевизор, музыка и т.д.)...
- зачем переносить ванну в шахту, учитывая, что вы живете на 1-м этаже, подумайте о том, чо если не дай бог что-то случится с вашими стояками, вся "радость" высокоэтажки будет у вас в квартире - это форс-мажорный случай, но увы - вариант есть, тут еще и масса других аспектов (санитарно-гигиен., размеры, и т.д.)
да, согласна, что квартира именно этой планировки - это полный пипец..но как говорят "родину не выбирают"..)
п.с. мы единственно, что сделали - совместили сан.узел - все отлично получилось - на ванну поставили стекл."штору" (получилось 2в1 - и ванна и своеобразная душ.кабина), развернули унитаз пол 45градусов и чудесно стала и машинка и повесился бак
а учитывая, что в зале будет дом.кабинет, то в кладовку коридора встроили шкаф (раздевалка+в глубине стелаж), а в лифт.шахте сделали типа гардеробной
получилось, что по максимуму разгрузили квартиру:
зал - это гостиная +дом.кабинет, маленькая комната - только спальня(в перспективе таже самая детская), санузел - на месте как положено, ну а с кухней вариантов нет - поэтому оставили как есть...
в принципе, я очень довольна результатом, поскольку семейные умственные страдания испытали не зря)))))


    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:17   #36
lapushka


 
 
Регистрация: 12.08.2006
Сообщений: 2,344
 
По умолчанию
хотя если вы на 1-м этаже, может рискнуть оттяпать землеотвод под балкон?))


    Вверх
Старый 18.02.2008, 17:26   #37
eam


 
Регистрация: 3.10.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 2,930
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Maryland
А с чем вызваны ваши слова насчет перенесения мокрых зон? Только не надо говорить опыт или просто нельзя, аргументируйте!
О, нашел документ. Есть еще СНИПов много. Но я, когда консультировался по этому поводу изучал такой документ:

"ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ

Здания и сооружения

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ДБН В.2.2-15-2005"

http://www.budinfo.com.ua/content/view/1018/79/

Так там есть такой пункт:
"2.28 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) над жилыми комнатами и кухнями. Эти помещения допускается размещать над кухней квартир, расположенных в двух уровнях"


    Вверх
Старый 18.02.2008, 19:47   #38
Boy Superstar!


 
 
Регистрация: 6.05.2007
Адрес: 29-95
Сообщений: 2,890
 
По умолчанию
была б моя воля обложил бы всех таких перепланировщиков (самовольных сносителей несущих стен, переносителей ванных, захватичков шахт лифтов итд) такими штрафами в случае обнаружения чтоб у других охота к подобному самоуправству напрочь пропала бы+обязал бы восстановить все к исходному виду за свой счет. ладно еще в кирпичном доме несущую стену в квартире снести-авось выдержит, а ежели в панельном-я даже и не знаю какие там последствия будут.
я все понимаю-тесно в квартире, но дома же проектировались из расчета на абсолютно другие нагрузки несущих конструкций. а если целым домом/подъездом умники сносить и самоперестравивать все начнут(типа сосед сделал а я чем хуже), че будет, ась? пизданется все к такой-то матери, ну вообщем то и поделом им будет, ибо нехуй.


    Вверх
Старый 18.02.2008, 19:57   #39
Кошка


 
 
Регистрация: 1.11.2005
Адрес: Город Мечты
Сообщений: 8,542
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Boy Superstar!
ладно еще в кирпичном доме несущую стену в квартире снести-авось выдержит, а ежели в панельном-я даже и не знаю какие там последствия будут.
я все понимаю-тесно в квартире, но дома же проектировались из расчета на абсолютно другие нагрузки несущих конструкций. а если целым домом/подъездом умники сносить и самоперестравивать все начнут(типа сосед сделал а я чем хуже), че будет, ась? пизданется все к такой-то матери, ну вообщем то и поделом им будет, ибо нехуй.
моему дому это грозит
"Умники" на 10, 11, 12 этажах 12-этажки решили сделать перепланировку. Снесли несущие стены на балкон над аркой, расширив таким образом жилплощадь. Теперь в доме образовалась трещина, видно даже с улицы, те самые балконы чуть-чуть отходят от самого дома Квартиры, естессно, непродажные.


    Вверх
Старый 18.02.2008, 20:19   #40
bilan


 
 
Регистрация: 11.06.2007
Адрес: Україна
Сообщений: 1,103
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кошка
моему дому это грозит
"Умники" на 10, 11, 12 этажах 12-этажки решили сделать перепланировку. Снесли несущие стены на балкон над аркой, расширив таким образом жилплощадь. Теперь в доме образовалась трещина, видно даже с улицы, те самые балконы чуть-чуть отходят от самого дома Квартиры, естессно, непродажные.
Не первый раз таких оригиналов встречаю
Вообще пора бы государству начать следить за соблюдением законов и норм, а то люди некоторые реально совсем обнаглели. Особенно в новостройках, под шумок, пока везде ремонты идут - такое вытворяют. ДБН, СНИПы - они про это даже не слышали.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Харьков > Хозяйственный

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Засуньте правила для женщин подальше..) Marla Zinger LOL 11 16.04.2010 12:45
ПОМОГИТЕ! В инете сижу и тут бах - загружаються какието проститутки! WEYDER Интернет и локальные сети 32 29.12.2006 23:51
Пусть с небольшим опозданием, но все-таки....:) Kath Главный 17 21.07.2006 21:04
ФИНАЛ! Италия-Франция! Barrister Спорт 153 11.07.2006 14:13


Часовой пояс GMT +3, время: 12:53.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.