Статус:
Offline
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1387
Реєстрація: 11.03.2009
Повідом.: 1387
Ну подъехал - дом как дом. Во-первых я не строитель, во-вторых тут вопрос как он эксплуатируется и тут надо спрашивать жильцов.
Ну подъехал - дом как дом. Во-первых я не строитель, во-вторых тут вопрос как он эксплуатируется и тут надо спрашивать жильцов.
а тут не соглашусь, если снаружи все ок - это уже о многом говорит, как минимум о том, что на материалах не экономили и ровные руки строили. Если краска с фасадов не смылась, не потрескалась и не отвалилась штукатурка, не рассыпались ступеньки в подъезд, дом не испаганен утеплениями(значит стены не промерзают и в кладке нет дефектов)(исключения- квартиры с автономкой, там труба от котла торчит, и утепленные застекленные балконы)... ну и нет трещин в фасаде, значит- на фундаменте тоже не экономили)
, которые видно невооруженным глазом. когда по полметровой стене льется рекой конденсат и на плитке иней - начинаешь волей-неволей добавлять слой пенопласта на уже утепленную застройщиком стену... а это уже видно снаружи)33, кладка ровная, но без заполнения вертикальных швов между кирпичами, как в египетских пирамидах. Штукатурка 99% песок, снимается не сопротивляясь, практически голыми руками. Если снять штукатурку в холодное время года, то можно обнаружить, что швы между кирпичами таки выходят на улицу, потому что дует из них не балуйся, не зависимо от толщины стены. Плюс в том, что у вас всегда будет свежий воздух. Но единственным, что вас отделяет от холода с улицы будет слой штукатурки. Топят, правда, отлично, и если локальные промерзания вас не смущают, то можно забить. Все внутренние стены кирпич, а межквартирная перегородка внезапно из пенобетона. С таким же никаким заполнением стыков - а это звукоизоляция примерно как у стены из картонки или ширмы, т.е. вы в курсе всех дел и событий у соседей, а они ваших. Если конечно не поставите нормальную облицовку из гк.
Спасибо. Только вот группа закрытая, отправил запрос на добавление сутра, его не подтвердили
Спасибо за исчерпывающий ответ. Подскажите, что с перекрытиями. Насколько ровно положены, как заливалась стяжка, как шумоизоляция между соседями сверху/ снизу?
перекрытия - всегда лотерея, на потолке перепад 1 см максимум может, на полу в одной комнате 5 см набегает. Причем параллельно две 4-х метровые плиты перекрытия лежат - на одном конце они в одном уровне, на другом конце набегает 5 см разницы по высоте. Как этим дегенератам так удалось их уложить история умалчивает. Родная стяжка вся в паутине трещин, местами шевелилась, снималась без усилий - песка в ней зашкал. Кто-то оставлял, типа ну отпала, а дальше уже ей падать всё равно некуда - osb поверху и в путь. Кто-то выкидывал, а её там до 8 см слой. Соседей сверху слышно как и в любом другом доме в зависимости от того что у них лежит на полу. Соседи снизу будут слышать ваш топот, вы их - нет.
Ясно, спасибо большое за инфу. Хочу вам сказать, что не везде вы будете слышать. Вообще по строительным нормам, застройщик обязан под стяжку класть шумоизоляцию, но большинство застройщиков ложили хуй на строительные нормы. Сейчас только Авантаж эту норму выполняет в новых домах и там вы никого слышать не должны. Еще интересный факт, в сталинках послевоенных на плиту укладывался слой шумки и там вы тоже никого не слышали ни над вами ни сбоку нигде. Так что имеет место деградация, 70 лет назад строили лучше, чем сегодня.
Первый раз про такое слышу, чтоб прям обязан, это будет стяжка на разделительном слое, которая должна быть толще, прочнее по классу бетона, а значит дороже. А тут видна экономия застройщика во всём вообще что можно, только бы как-то сдать.
Норма называется "дбн в1.1-31-2013". Вот, ознакомьтесь, если будет желание.
То есть у них как у того мужика из сказки, с каждым разом получается все хуже?
Просто это к сожалению средний уровень по городу. Все не так чтоб совсем печально в последних трех домах озаботились парковкой и двориком, а это дорого стоит. Нынче застройщики тулят свои дома в каждый свободный клочок земли, а это куда хуже кривоватых плит со стенами и хреновой штукатурки в подъезде.