• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

разделение лицевых счетов

Tigrakitt

Привіт!
Статус: Offline
Реєстрація: 01.03.2013
Повідом.: 2
разделение лицевых счетов

Нужна помощь в разделении лицевых счетов по электроэнергии в комунальной квартире.
 
Если квартира действительно коммунальная, идите в Облэнерго заключать договор, помощь юриста Вам не окупится
 
а что такое вообще этот Лицевой счёт??? Что это?
 
а что такое вообще этот Лицевой счёт??? Что это?

это счет на который насчитывают плату за ком услуги--те или иные,вот он общий,а кв в собственности у двух собственников и один не платит, а второй платит--но задолженность растет как не крути всё равно)))Так вот комун службы за задолженность грозятся отключить-например--газ,воду,канализацию.По этому и интересует как разделить эти счета?
 
Если квартира действительно коммунальная, идите в Облэнерго заключать договор, помощь юриста Вам не окупится
Эт точно.
а если кв в совместной собственности и требуется разделить лицевые счета на воду,газ, кв, тепло--через суд?
Через суд.
 
подскажите правильнуую процедуру или людей берущихся за это "под ключ" потому что харэнерго отправляет в жилком , а там требуют согласовать проэкт.
 
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Так вот комун службы за задолженность грозятся отключить-например--газ,воду,канализацию.По этому и интересует как разделить эти счета?
Вы хотите фактически "разделить" квартиру?
 
всё равно за электроснабжение мест общего пользования... прийдётся платить вместе...
 
всё равно за электроснабжение мест общего пользования... прийдётся платить вместе...
по электрике вопросов нет--пусть так и будет, а вот тепло, вода,газ, квартирная плата---нужно делить

Вы хотите фактически "разделить" квартиру?

кв уже находится не в личной ,а в совместной собственности
 
кв уже находится не в личной ,а в совместной собственности
так "разделить" квартиру только в совместной, а не личной, и можно.
А "разделение лицевых счетов" и есть "раздел" квартиры в той иди иной форме.
Т.е. Вы сможете разделить не обязательства по оплате, а именно квартиру, через суд, а потом оплачивать каждый свое.
 
Т.е. Вы сможете разделить не обязательства по оплате, а именно квартиру, через суд, а потом оплачивать каждый свое

тут я тоже не понял.... в натуре квартиру на самостоятельные объекты права собственности не разделить....
 
тут я тоже не понял.... в натуре квартиру на самостоятельные объекты права собственности не разделить....
Не в натуре. Определить порядок или изменить условия договора.
имел в виду "делить"- образно, в контексте вопроса.
 
В "контексте" вопроса все "не в натуре" и "образно"...

Понравился демарш Superfciy (так в оригинале...):

"а что такое вообще этот Лицевой счёт??? Что это?"

Отличный вопрос. Не в бровь, а в глаз...

А потом разочаровался... Ссылки на полный бред. "Не читайте до обеда советских газет..."
 
так "разделить" квартиру только в совместной, а не личной, и можно.
А "разделение лицевых счетов" и есть "раздел" квартиры в той иди иной форме.
Т.е. Вы сможете разделить не обязательства по оплате, а именно квартиру, через суд, а потом оплачивать каждый свое.

ну вот имеется решение суда о (энной части в кв) в регистрации зарегили эти части и дали вытяг на руки в котором указаны эти самы части.И что теперь? как делить оплаты ? долг по ком платежам растет, хозяину нужно собирать квитанции об расчете оплаты за его именно часть и потом в суде снова доказывать что он не верблюд и исправно платит в отличии от совладельца по кв? по этому и интересуюсь--как получить отдельный счет от ХТС,жко,вода, на оплату именно своей части кв-а не целой кв?
 
Решение-то о чем? Надо думать о разделении на части ранее общей совместной собственности на квартиру? То есть, преобразование общей совместной собственности в общую долевую собственность. На саму квартиру, как объект права собственности - предмет объективного мира, никакого воздействия эта процедура не оказывает. Квартира - объект неделимый.

Тут "тонкости"... Не всякий юрист с ходу въезжает. У Наф-нафа, Ниф-нифа и Нуф-нуфа жило-было общее совместное право собственности на всю квартиру. Разругались поросята... Решили делить. Ну... поделили - право собственности. Теперь у каждого по 1/3 общего долевого права собственности на ту же всю квартиру. Права собственности на 1/3 часть квартиры в натуре - не бывает. Квартира - объект в натуре не делимый. В натуре.

Что собственно такое разделение дало поросятам? Ну, раньше они скандалили, кто сколько должен в общаг вкладывать на содержание всей квартиры, и никак не могли доказать долю каждого в обязоне. А теперь есть отправная точка априори - пропорционально доли в праве собственности на всю квартиру. Еще появилась возможность определить порядок пользования всей квартирой, опираясь априори на отправную точку размер доли в праве собственности. Идеально квартире надо бы быть из трех изолированных и равных по площади комнат. Тогда в исключительное пользование одному можно закрепить комнату А, второму - Б, третьему - В. "Места общего пользования оставить в общем пользовании".

Однако никак и ничто вне квартиры и вне отношений между Ниф-нифом, Наф-нафом и Нуф-нуфом не изменилось... Как числился восход солнца на востоке, так и осталось. До лампочки внешнему миру междусобойки частных сособственников неделимого в натуре объекта собственности. Как несли они солидарную ответственность по обязательствам, связанным с объектом, в полном объеме, так и несут и теперь. Никто никаких "отдельных" договоров или "лицевых счетов" оформлять не обязан, а если умный, то и не станет. И никакой суд не нагнет. Собственники обязаны определить между собой лицо из своего числа, которое и будет представлять "внешние связи", неся за них индивидуальную ответственность с правом регрессных требований. Не определят ежели, так это их проблемы... останутся на солидарном обязоне...

Это юридически. А "на практике" бреда можно насмотреться любого. Я, например, видел два "лицевых счета" на однокомнатную в частной собственности квартиру. Нарисовал "ЖЭК" по просьбе бывшей жены (в рамках половой солидарности и даже без приплетения определения порядка пользования)). При этом, в "лицевой счет" бывшего мужа был вписан и ребенок. А кто там в тонкостях разбирается? Он, бывший муж, "думал, что так положено...". :) Так и платил... "по справедливости"...

Темна вода в облацех...
 
Останнє редагування:
тоесть по кв плате жко может принять решение по разделению лиц счета, а остальные ком службы?)))--тупик?))) вариант--платить примерно высчитаную сумму за кв метры по отоплению,вода,газ, за человека1или 2 и естественно сохранять квитанции так как вопрос времени когда ком службы обратятся в суд по не уплате кв№(такойто)за потребляемое тепло ,воду,газ, в полном объеме?)))) И в суде уже показывать квитанции где человек платит из расчета (опять таки собственного) за 1-2 человек)))
 
Решение-то о чем...?
Круто. С претензией.
1. Тс- "tigrakit" условия задавал он.
2. Из условия ни слова о том, что квартира в собственности, а не пользовании вообще.
3. Из условия ни слова о том, что квартира в совместной, а не долевой.
4. Из условий размер комнат не известен, что исключает категоричные оценки о перспективы любого раздела, каким именем его не назвать.
4. По законам логики, любое умозаключение истинно, если сделано на основе истинных посылок, при условии правильного рассуждения.
Вывод. При наличии исходных данных - п.п. 1,2,3 любые умозаключения могут быть только условными. т.е. по сути болтовней, что Вы, шановний, и продемонстрировали, не стесняясь придумывая удобные для себя условия задачи.
Это первая часть вопроса.
Вторая часть вопроса. Альтернатива?
Вы готовы что-то предложить тс.
В студию.
 
до сих пор никто не ответил... Что такое лицевой счёт???

по электрике вопросов нет--пусть так и будет, а вот тепло, вода,газ, квартирная плата---нужно делить

за аналогию можно взять...

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


ПРАВИЛА
користування приміщеннями житлових будинків і
гуртожитків


За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: { Абзац шостий пункту 10 в редакції Постанови КМ N 5 ( 5-2009-п ) від 14.01.2009 }

за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше ніж місяць;

за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар). { Абзац дев'ятий пункту 10 в редакції Постанови КМ N 5 ( 5-2009-п ) від 14.01.2009 }
 
Назад
Зверху Знизу