помогите агенство недвижымости не отдаёт документы.

янус · 02.03.2013

помогите агенство недвижымости не отдаёт документы.

помогите агенство не отдаёт документы на квартиру,хотели продать и купить квартиру,у нас по продаже всё впорядке ,а по покупке не оплачены долги очень большые,и они пришли на зделку хамили грубили,и сдолгами хотят продать квартиру и кому пенсионеру,мы не хотим продливать договор потомучто это не законо,а они требуют 3 тыс.долоров и не отдают документы , и ещё у кого мы покупаем квартиру взял 1 тыс. дол.задаток и у той каторая у нас покупает взял 2 тыс дол. что-бы заплатить долги (и он чел . по виду не бедный)но он их не заплатил ,а квартира эта его гражданской жены и покупала она с первым мужем её, и этого документа нету.помогите пожалуста.

Ромари · 02.03.2013

Договор с агентством есть?

Леди Стерва · 02.03.2013

А можно еще раз ситуацию без истерики?
Какие документы вам не отдает агентство? По вашей квартире?

День Добрый · 02.03.2013

помогите агенство не отдаёт документы на квартиру,хотели продать и купить квартиру,у нас по продаже всё впорядке ,а по покупке не оплачены долги очень большые,и они пришли на зделку хамили грубили,и

какое ан? дайте скан договора

с долгами хотят продать квартиру и кому пенсионеру

в чем проблема вычесть сумму долга из цены за квартиру?

,

мы не хотим продливать договор потомучто это не законо,

увдомление о нежелании продлевать договор заказным письмом директору ан с уведомлением о вручении. Его адрес у вас в договоре.

а они требуют 3 тыс.долоров и не отдают документы

,
на каком основании? Сделка была? Вы квартиру продали? Если продали то зачем вам документы??? если не продали то за что 3тыс?

и ещё у кого мы покупаем квартиру взял 1 тыс. дол.задаток и у той каторая у нас покупает взял 2 тыс дол. что-бы заплатить долги (и он чел . по виду не бедный)но он их не заплатил ,а квартира эта его гражданской жены и покупала она с первым мужем её, и этого документа нету.

у вас кто и что взял? зачем? бамажка есть? Что в ней написано?

LaDiva · 02.03.2013

десятая тема уже...

advocat · 02.03.2013

янус сказав(ла):
помогите агенство не отдаёт документы на квартиру,хотели продать и купить квартиру,у нас по продаже всё впорядке ,а по покупке не оплачены долги очень большые,и они пришли на зделку хамили грубили,и сдолгами хотят продать квартиру и кому пенсионеру,мы не хотим продливать договор потомучто это не законо,а они требуют 3 тыс.долоров и не отдают документы , и ещё у кого мы покупаем квартиру взял 1 тыс. дол.задаток и у той каторая у нас покупает взял 2 тыс дол. что-бы заплатить долги (и он чел . по виду не бедный)но он их не заплатил ,а квартира эта его гражданской жены и покупала она с первым мужем её, и этого документа нету.помогите пожалуста.

Если Вы считаете, что работники агенства неправы - заявление в правоохранительные органы.

Superficiy · 03.03.2013

advocat сказав(ла):
Если Вы считаете, что работники агенства неправы - заявление в правоохранительные органы.

+1

Да ещё и по факту вымогательства (ст. 189)... либо принуждения к выполнению гражданско-правовых (ст. 355)

пишите в заяве что Вам угрожали расправой, ноги переломать, и ночью прийти в 3 часа ночи детей Ваших избивать

)))

янус · 03.03.2013

Ромари сказав(ла):
Договор с агентством есть?

конечно есть

Леди Стерва сказав(ла):
А можно еще раз ситуацию без истерики?
Какие документы вам не отдает агентство? По вашей квартире?

нашы док.на квартиру

День Добрый сказав(ла):
в чем проблема вычесть сумму долга из цены за квартиру?

они так не хотят,они хотят продать.

День Добрый сказав(ла):
у вас кто и что взял? зачем? бамажка есть? Что в ней написано?

э-3 тыс за то что он не проплатил свои долги а на нас всё сваливают ,

День Добрый · 03.03.2013

Леди Стерва · 03.03.2013

Я правильно понимаю?
Вы продаете свою квартиру №1 и покупаете у других людей другую квартиру №2.
По своей продаваемой квартире №1 - вы взяли задаток и документы при подписании задатка передали на хранение в АН. (какую сумму задатка взяли вы?)
По покупаемой квартире №2 вы дали задаток и имеются большие долги. (сколько передали задатка и сумма долгов?)
Продавцы квартиры №2 долги оплачивать не хотят и не хотят вычесть сумму долга из стоимости квартиры. Естественно это вас устраивать не может. Поэтому покупать в таком виде квартиру вы не хотите.
Но при этом вы не хотите продавать свою квартиру №1, чтобы не оставаться на улице. И АН не возвращает вам документы по этой квартире.
Так? Или я в чем-то ошиблась?
Если так, то к сожалению есть один нюанс - продажа вашей квартиры и покупка другой два юридически не связанных процесса. И если вы не хотите свою квартиру продавать, обязаны вернуть вашим покупателям двойной задаток,и пока не вернете - АН не хочет отдавать вам документы, таким образом пытаясь защитить интересы покупателя?

Оценщик · 03.03.2013

Леди Стерва сказав(ла):
Я правильно понимаю?

нет не правильно. ТС, иди в милицию.

янус · 03.03.2013

Леди Стерва сказав(ла):
Я правильно понимаю?
Вы продаете свою квартиру №1 и покупаете у других людей другую квартиру №2.
По своей продаваемой квартире №1 - вы взяли задаток и документы при подписании задатка передали на хранение в АН. (какую сумму задатка взяли вы?)
По покупаемой квартире №2 вы дали задаток и имеются большие долги. (сколько передали задатка и сумма долгов?)
Продавцы квартиры №2 долги оплачивать не хотят и не хотят вычесть сумму долга из стоимости квартиры. Естественно это вас устраивать не может. Поэтому покупать в таком виде квартиру вы не хотите.
Но при этом вы не хотите продавать свою квартиру №1, чтобы не оставаться на улице. И АН не возвращает вам документы по этой квартире.
Так? Или я в чем-то ошиблась?
Если так, то к сожалению есть один нюанс - продажа вашей квартиры и покупка другой два юридически не связанных процесса. И если вы не хотите свою квартиру продавать, обязаны вернуть вашим покупателям двойной задаток,и пока не вернете - АН не хочет отдавать вам документы, таким образом пытаясь защитить интересы покупателя?

почему мы должны возвращать двойной задаток,если 1 марта заканчивается сроки договора а №2 не оплатил долги и тулит её нам а АН всё подержывает это законно ,а почему мы должны платить двойной зад.если он не выполнил свои обяз?

Оценщик сказав(ла):
нет не правильно. ТС, иди в милицию.

будем пытатся

Superficiy · 04.03.2013

янус сказав(ла):
почему мы должны возвращать двойной задаток,если 1 марта заканчивается сроки договора а №2 не оплатил долги и тулит её нам а АН всё подержывает это законно ,а почему мы должны платить двойной зад.если он не выполнил свои обяз?

будем пытатся

текст договора с агентством и текст договора задатка либо предварительно договора фоткайте сканируйте и сюда нам показывайте.... ибо дальнейшее обсуждение вопроса прав и обязанностей вас и агентства неуместны.... т.к. права и обязанности определены в договоре, а мы не ясновидцы

Enclave_east · 04.03.2013

ТС полный еблан дело тут не в агентстве а в том что вы должны человеку который решил вашу первую квартиру купить 2 задатка в противном случае это просто попытка его кинуть ваши обстоятельства по второй сделке ему похер агентство защищает интересы покупателя которого вы собираетесь кидануть на деньги

Superficiy · 04.03.2013

Enclave_east сказав(ла):
ТС полный еблан дело тут не в агентстве а в том что вы должны человеку который решил вашу первую квартиру купить 2 задатка

что вы так спешите с выводами.... может там и задатка то не было.... пусть человек сначала покажет договор с агентством и договор задатка нотариально удостоверенный.... а потом уже и можно посоветовать что и как делать...

ki5ok · 04.03.2013

янус сказав(ла):
помогите агенство недвижымости не отдаёт документы.

не читал, но осуждаю :ги:

"жи" "ши" писать с буквой "и"

День Добрый · 04.03.2013

янус сказав(ла):
почему мы должны возвращать двойной задаток

потому что это 2 разных сделки друг к другу имеющее отношение только в вашем воображении

,если 1 марта заканчивается сроки договора

с агенством? Оно вам вобще ничего не должно и к вашему договору задатка никакого отношения не имеет

а №2 не оплатил долги и тулит её нам

ваше право отказаться от покупки.

а АН всё подержывает это законно

АН там просто стоит рядом и смотрит на ваш дурдом.

,а почему мы должны платить двойной зад.если он не выполнил свои обяз?

потому что задаток вы должны по одной сделки а не выполнили обязательства по отношению к вам по другой сделке.

зы- есть вариант вернуть не 2 задатка а один или даже ни одного, но для этого надо хотябы знать о чем речь, а сканы договоров которые вы называете "задатками" вы упорно храните в тайне. Так что тут только "богвпомощь"(с) а документы на квартиру это херня. есть 100500 способов забрать их назад.

янус · 04.03.2013

День Добрый сказав(ла):
потому что это 2 разных сделки друг к другу имеющее отношение только в вашем воображении

с агенством? Оно вам вобще ничего не должно и к вашему договору задатка никакого отношения не имеет

ваше право отказаться от покупки.

АН там просто стоит рядом и смотрит на ваш дурдом.

потому что задаток вы должны по одной сделки а не выполнили обязательства по отношению к вам по другой сделке.

зы- есть вариант вернуть не 2 задатка а один или даже ни одного, но для этого надо хотябы знать о чем речь, а сканы договоров которые вы называете "задатками" вы упорно храните в тайне. Так что тут только "богвпомощь"(с) а документы на квартиру это херня. есть 100500 способов забрать их назад.

спасибо только вы меня поняли.

Enclave_east сказав(ла):
ТС полный еблан дело тут не в агентстве а в том что вы должны человеку который решил вашу первую квартиру купить 2 задатка в противном случае это просто попытка его кинуть ваши обстоятельства по второй сделке ему похер агентство защищает интересы покупателя которого вы собираетесь кидануть на деньги

вы наверное с этого-же АН.НЕ ДАЙ БОГ НЕ КОМУ ОКАЗАТСЯ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ.А ВЫ ПО ВИДИМУ ЕЩЁ НЕ ОБЖЫГАЛИСЬ ПО ТОМУ НЕ КОГО НЕ ПОНИМАЕТЕ, ТОЛЬКО СЕБЯ.

Superficiy · 04.03.2013

янус сказав(ла):
спасибо только вы меня поняли.

Вас никто не понял и не мог понять... т.к. нет договора.... вы его храните и никому не показываете.... а без него любой ответ на Ваш вопрос будет некорректным.... а то что Вам понравилось... это всего лишь мнение одного человека случайно совпало с ожидаемым Вами ответом... и ничего более...

Kenko_kk · 04.03.2013

Если вы уж подписали предварительный договор о продаже квартиры и потом его расторгаете ( покупатель ведь от покупки не отказывается?) неустойка по нему будет лежать на вас. И агенство через суд имеет высокую вероятность его отобрать.
вторая часть сделки (ваш продавец) никак не влияет на первую.
тут уж вы сами себя хотите перехитрить.