Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 20.06.2018, 15:30   #261
Miroslava_
Banned

 
Регистрация: 20.06.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 10
 
По умолчанию
Обратитесь за помощью к юристам.


    Вверх
Старый 11.07.2018, 16:32   #262
Stas4

 
Регистрация: 24.04.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
подскажите пожалуйста!планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.


    Вверх
Старый 25.08.2018, 14:33   #263
Black Viper

 
Регистрация: 9.04.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 10
 
По умолчанию
Сколько всего надо


    Вверх
Старый 11.09.2018, 00:13   #264
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 18,444
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Stas4
подскажите пожалуйста!планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.
Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.


    Вверх
Старый 27.05.2019, 17:43   #265
Мистер Похер


 
 
Регистрация: 16.01.2012
Адрес: туташний я...
Из: Ukraine
Сообщений: 2,619
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от valera60
Выходит, если частный дом, но земля, на которой этот дом построен, не приватизирована, то и продать его нельзя? Или я не правильно понимаю.
Тот же вопрос интересен.

В свое время купили домик в селе, земля там не приватизирована ( но в плане БТИ есть план участка!), тогда составил заяву в сельсовет и получил решение о выделении и оформлении. Но...забил в итоге, т.к. узнал сколько это обойдется . Так и пользуемся огородиком и домом, как дачей. Так а что , теперь продать его нельзя? Надо землю делать только?


__________________
И вроде все достаточно Хиздато, но ...
все равно какая-то Фуйня! (С)
    Вверх
Старый 28.05.2019, 07:58   #266
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Singapore
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Мистер Похер
... Так а что , теперь продать его нельзя? Надо землю делать только?
моя отдельная тема о том же https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=65072391


    Вверх
Старый 23.07.2019, 00:57   #267
tvorgin
Banned

 
Регистрация: 23.07.2019
Адрес: Киев
Из: Ukraine
Сообщений: 8
 
По умолчанию
Тоже послушаю, интересно


    Вверх
Старый 30.12.2019, 23:57   #268
panteon1960
Banned

 
 
Регистрация: 20.12.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 250
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Stas4
планируем продать квартиру.с чего начать?какие докум.подготовить?у нас два владельца кварт.
Пусть покупатель волнуется. У вас- право собственности. Вот эта хата стоит столько. В обмен на деньги отдаем документы. Все. Вопрос закрыт.


    Вверх
Старый 4.04.2020, 12:17   #269
VOLNI
Banned

 
Регистрация: 4.04.2020
Из: Belarus
Сообщений: 10
 
По умолчанию
может кто пример скинуть файлом?


    Вверх
Старый 4.04.2020, 23:37   #270
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Какие документы необходимы при совершении сделки купли-продажи земельного участка в Украине описано в этой статье http://realty.kharkov.ua/article/011.html


    Вверх
Старый 12.05.2020, 12:10   #271
jamiaca

 
Регистрация: 11.11.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 286
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.
а что по оплате налогов ?


    Вверх
Старый 12.05.2020, 12:32   #272
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 18,444
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от jamiaca
а что по оплате налогов ?
1% оплата в пенсионный фонд со стороны покупателя. При продаже квартиры, которая менее 3-х лет в собственности - на налог попадает продавец, и он ранее был 6,5 % (сейчас минус 1,5% военного сбора, т.к. его отменили).


    Вверх
Старый 13.05.2020, 00:18   #273
LenkaElenka
Ahuli?

 
Регистрация: 12.02.2020
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
1% оплата в пенсионный фонд со стороны покупателя. При продаже квартиры, которая менее 3-х лет в собственности - на налог попадает продавец, и он ранее был 6,5 % (сейчас минус 1,5% военного сбора, т.к. его отменили).
Божечки, когда успели отменить?
А я платила.


    Вверх
Старый 13.05.2020, 00:21   #274
LenkaElenka
Ahuli?

 
Регистрация: 12.02.2020
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от clefana

1.Четкая формулировка гос. Акта на землю (выдан "для ведения дачного строительства" или "садоводства"?). Дата выдачи Акта. Это очень существенно.
Это что ещё за ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ???
Я о таком не слышала.
Коментировали уже?
Или за 10 лет так никого и не заинтересовало?


    Вверх
Старый 13.05.2020, 11:09   #275
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 18,444
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от LenkaElenka
Божечки, когда успели отменить?
А я платила.
как и с налогом 1% при первой покупке, который платят но можно не платить ))


    Вверх
Старый 13.05.2020, 12:39   #276
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 591
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
как и с налогом 1% при первой покупке, который платят но можно не платить ))
что за налог при первой покупке, вроде был налог как раз при не первой и продаже за год, а про первую покупку не слышал, расскажите


    Вверх
Старый 13.05.2020, 13:12   #277
Анри_Ле_Блан
Знаток недвижимости


 
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Горец
Из: Ukraine
Сообщений: 18,444
(050) 529-20-29
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от apelsine
что за налог при первой покупке, вроде был налог как раз при не первой и продаже за год, а про первую покупку не слышал, расскажите
если вы покупаете на свое имя первое жилье, то вас нотариус при оформлении погонит платить 1% в ПФ, а были еще не так давно нотариусы которые не отправляли платить, и трактовали это действие якобы двуяким изложением буквы закона (можно платить/неплатить). Но львиная масса нотариусов говорят "платите, а потом если хотите через суд вернете" - то что лично я слышал, и на ХФе про это писали в темах неоднократно. как-то так )


    Вверх
Старый 13.05.2020, 13:47   #278
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 591
 
По умолчанию
и давно этот 1% при первой покупке существует, может кто знает каким документом он введен?


    Вверх
Старый 20.05.2020, 14:03   #279
FeyaYa

 
 
Регистрация: 4.04.2019
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 461
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Анри_Ле_Блан
Начать нужно с выбора грамотного нотариуса и получить его консультацию. При сделке покупатель предлагает своего нотариуса, который может попросить еще кое-чего по документам, но основной перечень не поменяется.
Подскажите еще пожалуйста поподробнее
Допустим нотариус для консультации поняла, документы там ...ньюансы всякие расскажет.
А как все таки быть с риэлторами? Заключать заранее с одним (особенно если нужен встречный вариант) либо же они сами все найдут и будут продавать?


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход



© 2003–2020, Харьков Форум™