Раздел квартиры

u3190 · 13.01.2015

Раздел квартиры

Добрый день! подскажите такой вопрос, муж и жена, брак с 2002 года, были прописаны в кооперативной квартире , в 2007 году квартира была приватизирована, но только на мужа, ( жена отказ от приватизации не писала) как так произошло не помнит.

Сейчас муж подал на развод. Квартиру хочет оставить себе, мирно поделить ее не хочет, обосновывает тем что в свидетельстве о праве собственности только он.

Является ли эта квартира общей совместной собственностью? и подлежит ли разделу при разводе?

и стоит ли пытаться отменить свидетельство о праве собственности, на основании того что в приватизации участвовал только один человек, хотя прописаны были двое?и второй отказ не писал. Или такой вариант возможен и без письменного отказа?

спасибо

по моему ответ на часть вопроса найден Стаття 57. Майно, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка

4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

Изменения внесены в СК Законом від 17.05.2012 № 4766-VI

То есть если я правильно понял квартира приватизированная во время брака, не подлежит разделу верно?
и единственный выход, это каким то образом признать свидетельство не действительным, так?

LaDiva · 13.01.2015

u3190 сказав(ла):
Добрый день! подскажите такой вопрос, муж и жена, брак с 2002 года, были прописаны в кооперативной квартире , в 2007 году квартира была приватизирована, но только на мужа, ( жена отказ от приватизации не писала) как так произошло не помнит.

Вы же вроде помощник??? Мы тут кажись уже десятку неюристов поясняли, что кооперативное жилье не приватизируется. Уж не думала, что и Вам надо пояснить.

u3190 · 13.01.2015

Спасибо о великий, что снизошли до уровня неюристов! Вы сразу же были 7ми пядей во лбу и не задавали вопросов)
Как тогда появилось свидетельство о праве собственности на эту квартиру?

Ник забанен · 13.01.2015

u3190 сказав(ла):
Как тогда появилось свидетельство о праве собственности на эту квартиру?

Кто оплатил паевые взносы? В чем разница оплатного и безоплатного получения в собственность? Ответив на эти вопросы, легко поймете LaDiva.

LaDiva · 13.01.2015

u3190 сказав(ла):
Спасибо о великий, что снизошли до уровня неюристов!

Более непонятно, почему Вы до их уровня сошли.

u3190 сказав(ла):
Вы сразу же были 7ми пядей во лбу и не задавали вопросов)

Старалась сначала матчасть вычитать, а потом вопросы задавать. И пока не выучивала основное, не брала дел, в которых не понимала.
Законы о кооперации и о приватизации государственного жилищного фонда пока что действуют, даже в разнице терминов уже понятна разница между процессами.

u3190 сказав(ла):
Как тогда появилось свидетельство о праве собственности на эту квартиру?

Выдано было. Только не на основании приватизации жилищного фонда страны, а на основании членства в кооперативе и выплаты пая за квартиру.

п.с. о разделе - кооперативное жилье покупается (платится паевой взнос за него, частями или сразу), т.е. применяются стандартные нормы раздела, будто семья просто купила по договору купли-продажи - т.е. если одна сторона докажет, что пай был выплачен личными средствами, то тогда личное имущество и не прийдется делиться, а если не докажет, то пополам.

Znatok2015 · 13.01.2015

u3190 сказав(ла):
Спасибо о великий, что снизошли до уровня неюристов! Вы сразу же были 7ми пядей во лбу и не задавали вопросов)

Херрасе борзота...

u3190 · 13.01.2015

Znatok2015 сказав(ла):
Херрасе борзота...

Еще один)) тоже самоутверждаетесь за счёт тех кто еще учится?))
Когда другого способа нет можно и так)

Картинку диплома в Гугле качнул??))) мне кажется нет слова ХЕРРАСЕ) и будь бы у тебя хотя бы обычный диплом не то, что с отличием ты бы это знал)

Znatok2015 · 13.01.2015

u3190 сказав(ла):
Еще один)) тоже самоутверждаетесь за счёт тех кто еще учится?))
Когда другого способа нет можно и так)

Одну из известных цитат классика можно адаптировать так:
"Хамить не надо на ХФ..."

u3190 сказав(ла):
Картинку диплома в Гугле качнул??)))

"Давно здесь сидим" (из Х/Ф "Белое солнце пустыни).

u3190 сказав(ла):
мне кажется нет слова ХЕРРАСЕ) и будь бы у тебя хотя бы обычный диплом не то, что с отличием ты бы это знал)

Вас никогда не штрафовали за нарушение порядка в судебном заседании? :-)

u3190 · 13.01.2015

Спасибо за информацию)

Superficiy · 14.01.2015

У3190 раньше вы не хамили.... Хотя бы погуглили.... Прежде чем поливать тут всех....

ЛаДива вам все ясно написала.....

Superficiy · 15.01.2015

"Статтею 15 ЗУ «Про власність» передбачалось одержання громадянином у власність квартири та іншого майна: член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно."

Оценщик · 15.01.2015

u3190 сказав(ла):
Добрый день! подскажите такой вопрос, муж и жена, брак с 2002 года, были прописаны в кооперативной квартире , в 2007 году квартира была приватизирована, но только на мужа, ( жена отказ от приватизации не писала) как так произошло не помнит.

Сейчас муж подал на развод. Квартиру хочет оставить себе, мирно поделить ее не хочет, обосновывает тем что в свидетельстве о праве собственности только он.

Жена в пролете.

Ник забанен · 15.01.2015

Оценщик сказав(ла):
Жена в пролете.

Далеко не факт.

Дмитрий_Кэш · 15.01.2015

Не факт. Все зависит от обстоятельств

LaDiva · 15.01.2015

Оценщик сказав(ла):
Жена в пролете.

Отнюдь. Только если докажет муж, что личными средствами выплатил пай один. А так пополам как имущество нажитое в браке.

u3190 · 15.01.2015

Не хотел ни кому хамить, если так, прошу прощение, просто слово "неюристы" обидно как то звучало.. Все когда то учились и задавали вопросы.

Всем спасибо, за информацию. Сегодня встречусь с "женой" выясню все более детально!

Ник забанен · 15.01.2015

LaDiva сказав(ла):
Только если докажет муж, что личными средствами выплатил пай один.

Ник забанен сказав(ла):
Далеко не факт.

Муж мог поселиться в квартире, пай за который выплатили его родители, и т.д. и т.п.Впрочем, u3190 и без наших советов это все знает

u3190 · 15.01.2015

Ник забанен сказав(ла):
Муж мог поселиться в квартире, пай за который выплатили его родители, и т.д. и т.п.Впрочем, u3190 и без наших советов это все знает

Нет, паевые взносы выплачивал муж. И по окончании выплат он получил свидетельство о праве собственности.

а тут Важен момент начала выплат?

Брак заключили в 2002 году. Дом в котором квартира строился до этого около 15 лет.. в 2003 году выплаты за квартиру были закончены. в 2006 году, жена была прописана в эту квартиру. в 2007 году муж получил свидетельство о праве собственности.

я так понимаю если муж сможет подтвердить то что он выплатил большую часть стоимости до брака, то есть со своих личных средств, жена оказывается в пролете? или тут важен момент именно получения именно права собственности?

mapa3m2008 · 15.01.2015

u3190 сказав(ла):
а тут Важен момент начала выплат?

Конечно важен

u3190 сказав(ла):
Брак заключили в 2002 году. Дом в котором квартира строился до этого около 15 лет.

Сколько лет производились выплаты?

u3190 сказав(ла):
в 2003 году выплаты за квартиру были закончены.

ИМХО, надо взять сумму выплат до брака (личные деньги мужа) и сумму выплат за период брака - 2002-2003 гг. (средства семьи) и сравнить.

u3190 сказав(ла):
я так понимаю если муж сможет подтвердить то что он выплатил большую часть стоимости до брака, то есть со своих личных средств, жена оказывается в пролете?

Не в пролете, просто сможет претендовать на очень-очень мало квадратных метров.

u3190 · 15.01.2015

mapa3m2008 сказав(ла):
Конечно важен

Сколько лет производились выплаты?

ИМХО, надо взять сумму выплат до брака (личные деньги мужа) и сумму выплат за период брака - 2002-2003 гг. (средства семьи) и сравнить.

Не в пролете, просто сможет претендовать на очень-очень мало квадратных метров.

как я понимаю, муж вряд ли сможет подтвердить выплаты, не думаю что платежные документы сохранились.