Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 21.05.2018, 15:25   #61
ppzznn

 
 
Регистрация: 7.02.2009
Адрес: Kharkov-city
Из: Ukraine
Сообщений: 559
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от apelsine
...
а автономное отопление газовое не такое уж и хорошее решение, за ним надо следить, сквозняков оно боится, задувать может, читал в комментах
Там турбированные котлы с закрытой камерой сгорания стоят,так что сквозняков оно не боится.


    Вверх
Старый 21.05.2018, 21:25   #62
nzm2006

 
Регистрация: 5.02.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 22
 
По умолчанию
Добрый день, группу давайте создавать в Вайбере. И может кто в курсе кто у нас жек или осбб


    Вверх
Старый 21.05.2018, 21:54   #63
ujn
Banned


 
 
Регистрация: 18.06.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,902
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Chivas9997
Был по делам недавно в Кишинёве. Обратил внимание, что есть у молдаван девятиэтажки с автономным отоплением. И довольно много. Дома новые, не советской постройки, а 5-10 летней давности проекты. В каждой квартире свой котёл с принудительным отводом газов. Нормально, они довольны.
А вот в Кракове, да и часто по всей Польше, поляки топят брикетами, углём, дровами. Вот у них серьёзный смог зимой.
проблема в том что по сути газы отводятся на 30 сантиметров от дома, что ни о чем. по старым нормам труба должна подниматься выше крыши. потому как газ будет "задувать" в окна тех кто выше. я думаю что многие не раз сталкивались с тем что бывает слышно как соседи рыбу жарят, когда ветер в определенную сторону. в частном доме не так критично, а вмногоквартирных не очень полезно. а в польше вообще пиздец, потому у них и потребление газа на человека такое низкое.


    Вверх
Старый 22.05.2018, 10:28   #64
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Осбб,сегодня был узнавал


    Вверх
Старый 22.05.2018, 10:28   #65
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Осбб


    Вверх
Старый 27.05.2018, 14:33   #66
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
здесь ищи сдано или нет
Чего-то я в реестре вообще не нахожу ни одной записи с данным застройщиком. У кого-то получилось это сделать. Как минимум, тот "happy house" должен был быть сдан в 2016 или 2017 году. Если, как они планируют, ввод в эксплуатацию с сегодня на завтра, то как минимум декларация о готовности должна быть подана.
В отделе продаж говорят, что она подана, и что причина задержки с 4кв 2017 на сейчас - это получение разрешений. Но как в это можно поверить, если сейчас, в мае 2018 продолжаются работы по утеплению фасада??? А придомовые территории что, после ввода делаться будут?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 14:49   #67
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,295
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от seremao
Чего-то я в реестре вообще не нахожу ни одной записи с данным застройщиком. У кого-то получилось это сделать. Как минимум, тот "happy house" должен был быть сдан в 2016 или 2017 году. Если, как они планируют, ввод в эксплуатацию с сегодня на завтра, то как минимум декларация о готовности должна быть подана.
В отделе продаж говорят, что она подана, и что причина задержки с 4кв 2017 на сейчас - это получение разрешений. Но как в это можно поверить, если сейчас, в мае 2018 продолжаются работы по утеплению фасада??? А придомовые территории что, после ввода делаться будут?
Happy House сдан в эксплуатацию, ЖК на Соколова тоже. Это из того, что известно.
На Полтавском Шляхе тоже есть их дом, но там реконструкция.


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2018, 14:56   #68
_Base

 
Регистрация: 17.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 697
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
...На Полтавском Шляхе тоже есть их дом, но там реконструкция.
не, не реконструкция, новострой.


    Вверх
Старый 27.05.2018, 15:10   #69
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _Base
не, не реконструкция, новострой.
а название ЖК есть?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 16:08   #70
_Base

 
Регистрация: 17.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 697
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от seremao
а название ЖК есть?
наверное, но вряд ли его кто-то знает. речь идет о доме на ул. Полтавский Шлях 28/19. На фото этот дом
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Дом на полтавском.jpg
Просмотров: 311
Размер:	133.0 Кб
ID:	12624776


    Вверх
Старый 27.05.2018, 21:56   #71
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
кто-нибудь знает название генподрядчика строительства (ЖК Маршал я имею ввиду)?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 22:35   #72
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Что за кипишь,вы там что квартиру купили?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 22:39   #73
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Что вам подрядчик,сказали что в конце июня сдадут,значит сдадут,во вторник на стройку поеду,расскажу как там дела идут,они тупанули что сразу решили три секции сдавать а не по одной ,поэтому такая задержка


    Вверх
Старый 27.05.2018, 22:45   #74
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Два объекта сдано,один почти сдан,один на спортивной тоже скоро начнёт строиться ,что не так то?


    Вверх
Старый 28.05.2018, 00:36   #75
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
Что за кипишь,вы там что квартиру купили?
принимаю решение
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
сказали что в конце июня сдадут,значит сдадут
не самая убедительная аргументация

Я пытаюсь здраво оценить риски несдачи дома вовремя, или несдачи как таковой. Срок уже был 1 раз заявлен 4кв. 2017. Сейчас на вопрос "когда" в отделе продаж отвечают "в этом месяце". Читаю ветку форума, и вижу, что в апреле такое же сообщение было. При этом в качестве причины называют сугубо бюрократические трудности. А в это время работы с фасадом третьей секции продолжаются. ИМХО - причину они ненастоящую называют. Затянутые сроки даже для опытных застройщиков довольно часто встречаюся. Другой вопрос - как их преподносят вкладчикам.

А генподрядчика спрашиваю, потому что в реестре ГАСК ничего не нахожу - ни по адресу, ни по Укрсоц-Капітал, ни по М-Будінвест (это те компании, которые в договоре фигурируют)
PS Жилстрой2 нашел и Викторию и Пролисок (2й дом)


    Вверх
Старый 28.05.2018, 12:16   #76
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Вы путаете сдачу и ввод в эксплуатацию,дом сдан,но не введён в эксплуатацию,они его сдали с задержкой на 2 месяца,я вам могу сказать,у меня там знакомые работают,я тоже консультировался перед тем как покупать,решение за вами конечно остаётся


    Вверх
Старый 28.05.2018, 12:41   #77
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Там в договоре другая компания фигурирует,ни укрсоцкапитал,ни М-будінвест


    Вверх
Старый 28.05.2018, 16:05   #78
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 432
 
По умолчанию
мутно как-то все, я передумал смотреть в сторону покупки в этом доме, бежать за ценами на неизвестно что, посмотрим как заселится, потом можно будет снять квартиру в нем с ремонтом


    Вверх
Старый 28.05.2018, 16:20   #79
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
По факту дом та уже построен,проверено все было юристами и риэлторами,но каждый останется при своём мнении


    Вверх
Старый 28.05.2018, 16:36   #80
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 432
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
По факту дом та уже построен,проверено все было юристами и риэлторами,но каждый останется при своём мнении
не несите чушь так настырно, "проверено риэлторами" это вообще перл, какими юристами и где результаты тоже не понятно

несколько квартир гуляют по рынку и им цены не сложат, повышают цены каждую неделю, про продажи забыли, что продать цель, а не хвастаться и было бы чем

зимой посмотрим как поведет себя дом и покупатели, заселятся или решат оставить зимовать и сохнуть дом до следующего лета и потом делать ремонты в высохшем доме


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 15:42.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.