Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 21.05.2018, 20:54   #61
ujn


 
 
Регистрация: 18.06.2008
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 11,585
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Chivas9997
Был по делам недавно в Кишинёве. Обратил внимание, что есть у молдаван девятиэтажки с автономным отоплением. И довольно много. Дома новые, не советской постройки, а 5-10 летней давности проекты. В каждой квартире свой котёл с принудительным отводом газов. Нормально, они довольны.
А вот в Кракове, да и часто по всей Польше, поляки топят брикетами, углём, дровами. Вот у них серьёзный смог зимой.
проблема в том что по сути газы отводятся на 30 сантиметров от дома, что ни о чем. по старым нормам труба должна подниматься выше крыши. потому как газ будет "задувать" в окна тех кто выше. я думаю что многие не раз сталкивались с тем что бывает слышно как соседи рыбу жарят, когда ветер в определенную сторону. в частном доме не так критично, а вмногоквартирных не очень полезно. а в польше вообще пиздец, потому у них и потребление газа на человека такое низкое.


    Вверх
Старый 22.05.2018, 09:28   #62
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Осбб,сегодня был узнавал


    Вверх
Старый 22.05.2018, 09:28   #63
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Осбб


    Вверх
Старый 27.05.2018, 13:33   #64
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vlad2ik
здесь ищи сдано или нет
Чего-то я в реестре вообще не нахожу ни одной записи с данным застройщиком. У кого-то получилось это сделать. Как минимум, тот "happy house" должен был быть сдан в 2016 или 2017 году. Если, как они планируют, ввод в эксплуатацию с сегодня на завтра, то как минимум декларация о готовности должна быть подана.
В отделе продаж говорят, что она подана, и что причина задержки с 4кв 2017 на сейчас - это получение разрешений. Но как в это можно поверить, если сейчас, в мае 2018 продолжаются работы по утеплению фасада??? А придомовые территории что, после ввода делаться будут?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 13:49   #65
Vladislove88


 
 
Регистрация: 3.03.2007
Адрес: Украина
Из: Ukraine
Сообщений: 15,374
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от seremao
Чего-то я в реестре вообще не нахожу ни одной записи с данным застройщиком. У кого-то получилось это сделать. Как минимум, тот "happy house" должен был быть сдан в 2016 или 2017 году. Если, как они планируют, ввод в эксплуатацию с сегодня на завтра, то как минимум декларация о готовности должна быть подана.
В отделе продаж говорят, что она подана, и что причина задержки с 4кв 2017 на сейчас - это получение разрешений. Но как в это можно поверить, если сейчас, в мае 2018 продолжаются работы по утеплению фасада??? А придомовые территории что, после ввода делаться будут?
Happy House сдан в эксплуатацию, ЖК на Соколова тоже. Это из того, что известно.
На Полтавском Шляхе тоже есть их дом, но там реконструкция.


__________________
    Вверх
Старый 27.05.2018, 13:56   #66
_Base

 
Регистрация: 17.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 737
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vladislove88
...На Полтавском Шляхе тоже есть их дом, но там реконструкция.
не, не реконструкция, новострой.


    Вверх
Старый 27.05.2018, 14:10   #67
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от _Base
не, не реконструкция, новострой.
а название ЖК есть?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 15:08   #68
_Base

 
Регистрация: 17.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 737
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от seremao
а название ЖК есть?
наверное, но вряд ли его кто-то знает. речь идет о доме на ул. Полтавский Шлях 28/19. На фото этот дом
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Дом на полтавском.jpg
Просмотров: 403
Размер:	133.0 Кб
ID:	12624776


    Вверх
Старый 27.05.2018, 20:56   #69
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
кто-нибудь знает название генподрядчика строительства (ЖК Маршал я имею ввиду)?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 21:35   #70
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Что за кипишь,вы там что квартиру купили?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 21:39   #71
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Что вам подрядчик,сказали что в конце июня сдадут,значит сдадут,во вторник на стройку поеду,расскажу как там дела идут,они тупанули что сразу решили три секции сдавать а не по одной ,поэтому такая задержка


    Вверх
Старый 27.05.2018, 21:45   #72
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Два объекта сдано,один почти сдан,один на спортивной тоже скоро начнёт строиться ,что не так то?


    Вверх
Старый 27.05.2018, 23:36   #73
seremao

 
 
Регистрация: 19.02.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 7
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
Что за кипишь,вы там что квартиру купили?
принимаю решение
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
сказали что в конце июня сдадут,значит сдадут
не самая убедительная аргументация

Я пытаюсь здраво оценить риски несдачи дома вовремя, или несдачи как таковой. Срок уже был 1 раз заявлен 4кв. 2017. Сейчас на вопрос "когда" в отделе продаж отвечают "в этом месяце". Читаю ветку форума, и вижу, что в апреле такое же сообщение было. При этом в качестве причины называют сугубо бюрократические трудности. А в это время работы с фасадом третьей секции продолжаются. ИМХО - причину они ненастоящую называют. Затянутые сроки даже для опытных застройщиков довольно часто встречаюся. Другой вопрос - как их преподносят вкладчикам.

А генподрядчика спрашиваю, потому что в реестре ГАСК ничего не нахожу - ни по адресу, ни по Укрсоц-Капітал, ни по М-Будінвест (это те компании, которые в договоре фигурируют)
PS Жилстрой2 нашел и Викторию и Пролисок (2й дом)


    Вверх
Старый 28.05.2018, 11:16   #74
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Вы путаете сдачу и ввод в эксплуатацию,дом сдан,но не введён в эксплуатацию,они его сдали с задержкой на 2 месяца,я вам могу сказать,у меня там знакомые работают,я тоже консультировался перед тем как покупать,решение за вами конечно остаётся


    Вверх
Старый 28.05.2018, 11:41   #75
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Там в договоре другая компания фигурирует,ни укрсоцкапитал,ни М-будінвест


    Вверх
Старый 28.05.2018, 15:05   #76
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 448
 
По умолчанию
мутно как-то все, я передумал смотреть в сторону покупки в этом доме, бежать за ценами на неизвестно что, посмотрим как заселится, потом можно будет снять квартиру в нем с ремонтом


    Вверх
Старый 28.05.2018, 15:20   #77
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
По факту дом та уже построен,проверено все было юристами и риэлторами,но каждый останется при своём мнении


    Вверх
Старый 28.05.2018, 15:36   #78
apelsine

 
 
Регистрация: 2.07.2016
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 448
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Tsarevskiy27
По факту дом та уже построен,проверено все было юристами и риэлторами,но каждый останется при своём мнении
не несите чушь так настырно, "проверено риэлторами" это вообще перл, какими юристами и где результаты тоже не понятно

несколько квартир гуляют по рынку и им цены не сложат, повышают цены каждую неделю, про продажи забыли, что продать цель, а не хвастаться и было бы чем

зимой посмотрим как поведет себя дом и покупатели, заселятся или решат оставить зимовать и сохнуть дом до следующего лета и потом делать ремонты в высохшем доме


    Вверх
Старый 29.05.2018, 08:51   #79
CoopeRD

 
 
Регистрация: 21.05.2011
Из: Ukraine
Сообщений: 299
 
По умолчанию
Ага вон люди с набережного квартала тоже купили квартиры в уже построенном доме и что толку, митинги они организовуют, иногда пословица про дешевую рыбку, оч правдоподобно.


    Вверх
Старый 29.05.2018, 12:10   #80
Tsarevskiy27

 
Регистрация: 16.05.2018
Из: Ukraine
Сообщений: 33
 
По умолчанию
Поживем,увидим


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 08:26.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.