Проконсультируйте пож. в вопросах переоформления квартиры

Проконсультируйте пож. в вопросах переоформления квартиры

Собственно интересует следующий вопрос. Нужно переоформить документы. Квартира оформлена на мать и сына. Мать - инвалид с опекуном, являясь, вместе с сыном (приватизирована на двоих), владельцем квартиры проживает много лет в другом месте, из квартиры выписана. Появилась надобность полностью переоформить квартиру на сына чтоб тот мог полноценно ею распоряжаться. Подскажите пожалуйста, каков нынешний порядок переоформления подобных документов? Какие подводные камни возможно могут появиться на пути решения подобного вопроса? Спасибо

Важный момент: что Вы подразумеваете под "мать - инвалид с опекуном"? Мать признана в судебном порядке недееспособной? Или она инвалид, к которому ходит сотрудник отдела соц.защиты? Напишите. До получения этой информации что-то говорить бессмысленно.

если мать дееспособна, то просто оформляете дарственную с нее на сына и все. о пакете документов узнавайте у нотариуса, у которого будете оформлять сделку (выбирайте любого).

Спасибо отозвавшимся. Мать - не дееспособна, инвалид 2 группы нерабочей. Опекун - младший брат проживающий с ней. Брат прописан по месту проживания и получил наследство от родителей матери. Еще важный момент - с момента приватизации квартиры прошло много времени и были произведены работы по кап ремонту старых коммуникаций, оплата ком платежей, устранение последствий двух затоплений( капремонт стен и полов, замена окон и дверей) за счет семейного бюджета старшего сына.

Только с разрешения органа опеки и попечительства ваш брат от имени матери может заключить договор купли-продажи части квартиры, принадлежащей матери. Закон накладывает ограничения на действия опекуна, он не может заключить от имени опекаемого договор дарения. Договаривайтесь с братом, обратитесь с заявлением в орган опеки.

Порутчикъ Ржевский сказав(ла):

Спасибо отозвавшимся. Мать - не дееспособна, инвалид 2 группы нерабочей. Опекун - младший брат проживающий с ней. Брат прописан по месту проживания и получил наследство от родителей матери. Еще важный момент - с момента приватизации квартиры прошло много времени и были произведены работы по кап ремонту старых коммуникаций, оплата ком платежей, устранение последствий двух затоплений( капремонт стен и полов, замена окон и дверей) за счет семейного бюджета старшего сына.

Натисніть, щоб розгорнути...

Как написано, согласие органа опеки обязательно.
А орган опеки даст такое согласие только при условии, если на имя матери будет куплено жилье не меньшего метража.
Этот механизм призван защитить таких матерей от попыток недобросовестных сыновей лишать их собственности и выкидывать на улицу.

Большое спасибо отписавшимся. Тема закрыта.