Думаю, следующий опус подтверждает мнение вышеотписавшихся. Я слегка расстроен - хотел пойти людям навстречу.
Министерство социальной политики *Украины с первого мая* 2015 года ввели новый *упрощенный порядок назначения субсидий.* Теперь на субсидию могут претендовать даже арендаторы квартир или домов.
«Многим арендаторам сейчас очень дорого снимать квартиры, так как к сумме оплаты за квартиру добавились повышенные тарифы на ЖКХ, мы позаботились и об этих гражданах. Теперь для получения субсидии арендатору жилья, нужно всего лишь подать заявление и декларацию, а так же* предоставить официальный договор аренды» - заявил* министр социальной политики Павел Розенко.
Подводные камни в субсидии для арендаторов
Безусловно, чиновники пошли на встречу гражданам, но не все так гладко, как казалось* бы на первый взгляд.* В соответствии с постановлением Кабмина, что бы получить соответствующую субсидию нужно:
- Официальный договор аренды.
- Договор лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг оформленный на арендатора.
А теперь давайте разберемся в сложившейся ситуации.******
В – первых, рынок аренды жилья в Украине находится в «тени». Большинство арендодателей не оформляют официальные договора аренды, что бы не платить налоги.
Об аренде и налогах подробней читайте в статье «Налоги на аренду квартир. Что по чем?»
Для того, что бы получить субсидию нужно с собственником жилья заключить официальный письменный договор аренды. Если договор заключается на *длительный срок ( более трёх лет), он должен быть нотариально заверен. Если же срок аренды* до трёх лет - достаточно обычного договора произвольной формы. *В любом случае собственнику нужно будет заплатить налог с полученного дохода.
Во – вторых, обязательным условием является то, что бы лицевой счет на услуги ЖКХ* был оформлен именно на арендатора. Так как субсидия будет назначаться не собственнику а «квартиранту». Конечно ничего страшного в этом нет. Если собственник и переоформит лицевой счет на арендатора, право собственности на свое жилье он не потеряет, и никто не сможет зарегистрироваться в квартире без его ведома. Существует приказ МВД, который гласит о том, что без согласия владельца жилья зарегистрироваться в квартире (доме) невозможно. *
Но кто с собственников захочет это делать? Большинство опрошенных граждан, наотрез отказались переоформлять лицевые счета на арендаторов.
Вот и выходит, что субсидия для арендаторов – это больше миф, чем реальная возможность экономить.
