оплата за "подогрев воды"

оплата за "подогрев воды"

Уважаемые юристы и форумчане!
при отсутствии подачи горячей воды стабильно начисляют денежку за подогрев воды
при этом в квартире установлен бойлер, который во время отсутствия горячей воды трудится вместо коммунального предприятия и, соответственно, тратит электроэнергию, за которую я исправно плачу.
получается какой то замкнутый круг
Подскажите как можно узаконить мое нежелание платить за "услугу", которая мне не оказана?

Установить счетчики

вовремя давать показания счётчиков в теплосеть