мы сдавали комнату в коммуналке за 1650 грн.
Чтобы жить в изолированной нужно было докинуть не 500-1000 как вы пишите, а как минимум 3000 грн в лучшем случае. а таких денег у многих нет, при зарплате 5-6 тысяч в мес
Коллега по работе сдает свою 3к квартиры на салтовке 1,5км от героев труда(район родники), в доме улучшенке, но не новострое, с частичным евроремонтом в комнатах. и косметическим ремонтом на кухне/санузле, со стиралкой и с мебелью 15 летней давности. квартира 78м2 (отопление выходит там зимой 2000грн/мес) -
Она сперва хотела сдавать целиком трешку хотя бы за 5500 грн+электричество, но желающих в 2016 году не нашлось кроме всяких маргинальных циганских семей.
Решила сдавать покомнатно и ее очень очень с трудом сдает покомнатно трем людям - по 1800 грн с человека и комуналку на них невозможно повесить т.к. разбегаются сразу как только заикаишся о повышении
Ее квартира в 2012 году стоила 74000$ (оценена была кварталом) . Я к тому, что это не топовая квартира но и не убитая в хлам и все равно у человека проблемы. Каждый день слышу ее скулеж. А скулеж заключается в том. что квартира стоит почти миллион гривень по сегодняшним ценам, а с нее не получается даже 3000 грн чистой прибыли в среднем за месяц и дальше скорей всего будет еще хуже и бабки уже пишут кляузы на квартирантов т.к. завидуют..
А квартиранты то стиралку сломают и скажут что так и было, то сифон забьется волосами и потечет но никто не обратит внимание и соседей залило и такие прочие прелести..
1800х3=5400грн. В летнее время она имеет чистыми 4400, в зимнее 2400.
6×4400 + 6х2400 = 40800. Это 1,5к у.е. в год или 3400грн/ мес. Это минималка, в чем проблема? Скулить - это в крови у славян. Но при этом она врет про 3тыс.
Если стоят счетчики, бабки идут лесом, тем более они под субсидиями. Вы много бабок знаете, которые платят комуналку полную?
В 2012 году она стоила 74000х8= 592000грн.
За это время она отбила 6 лет х1,5 у.е= 9тыс уе. + сейчас сольет за миллион. Итого 1,25млн грн. Хотя раньше еще больше, поскольку в у.е. было больше аренда. Т.е в гривне она заработала более 600тыс. Да доллар упал в 3 раза , но она ж не продавала почему? Потому что взамен нечего было взять и новичка на руки не нужна была. А если так рассуждать, что тогда 72 ты с, а сейчас я купила бы 2 таких, если бы наличка была на руках, то можно сказать, что почему она тогда не продала и не вложилась в акции Эйпла ? В биткойн? Это бизнес... после боя рука и не машут.
Почему она не говорит, что раньше ей надо было еще 130тыс у.е. добавить, чтобы дом купить, а сейчас достаточно 50? Или нанять людей по 800-1000у.е. для своего киоска, а сейчас достаточно платить 300у.е.
Может завтра мы будем получать снова в среднем 1тыс у.е. и квартира снова будет стоить 70тыс... никто не знает, но подруга получает стабильный доход с квартиры сейчас и все время, при этом всегда может продать этот актив и вложить куда угодно. Если вы и она считаете ,что все плохо, пусть продаст - недвига будет дешеветь же? Так через 5лет купите за 40у.е. - 2 таких же 3комн.. В чем проблема?
А многие бедолаги с 2007-начала 2008-го все долларовые кредиты за свои хрущи выплачивают. Хотя по нынешним ценам уже за 3 таких выплатили.
