провести сделку купли-продажи или дарения

провести сделку купли-продажи или дарения

добрый вечер.
кратко обрисую ситуацию. Дедушка 85 лет гражданин Украины хочет подарить свою квартиру своему сыну гражданину России.
1. вопрос: если оформлять по договору дарения, то его сын будет платить налог 17 % как одаряемый или не будет, т.к. он родственник по первой линии?
или лучше сделать по купле-продаже и не заморачиваться?
Документ на квартиру: свидетельство о приватизации от 95-го года. Подпись и печать Дегтярёва есть.
Оценка на недвижимость готова: 35 000 у.е.
Справка из ЖЭКа будет на сделку свежая.
2. Если по договору дарения оформлять сделку, то сколько будут стоить нотариальные затраты на проведение сделки?
если можно то подробно

*Dolphin* сказав(ла):

сын будет платить налог 17 % как одаряемый или не будет, т.к. он родственник по первой линии?

Натисніть, щоб розгорнути...

Думаю, будет.

*Dolphin* сказав(ла):

сделать по купле-продаже и не заморачиваться

Натисніть, щоб розгорнути...

А вот это попробуйте

*Dolphin* сказав(ла):

Документ на квартиру: свидетельство о приватизации от 95-го года. Подпись и печать Дегтярёва есть.

Натисніть, щоб розгорнути...

Учитывая, что документ старый, думаю, нотариус для начала пошлет собственника с запросом в БТИ, т.к. перед сделкой информацию надо будет внести в реестр вещных прав.

По стоимости нотариальные услуги по оформлению купли-продажи / дарения отличаться не будут.
Навскидку:
- внесение в реестр вещных прав по старому собственнику - 1000 грн.
- оформление договора - 1 : от оценки - у Вас где-то примерно 3000 грн.
- внесение в реестр вещных прав по новому собственнику - 1000 грн.
- платежей, которые платятся через банк - около 400 грн.

*Dolphin* сказав(ла):

сын будет платить налог 17 % как одаряемый или не будет, т.к. он родственник по первой линии?

Натисніть, щоб розгорнути...

Будет 100%, т.к. нерезидент.

Лучше купля-продажа однозначно.