Я искренне пытаюсь понять Вашу позицию, что бы самому определиться как правильно или найти аргументы против, но не могу.
Потому что у нас с вами разный подход к изложению мысли. Как говорил А.С. Пушкин: - Не тот поэт, кто рифмы плесть умеет! Многие не вникают и/или не понимают юридической терминологии. Поэтому я стараюсь прокомментировать как можно более проще, кратко, понятней.
Вы же, много мудрите вокруг этого вопроса
Момент возникновения права собственности на кооперативную квартиру? и наше общение выглядит примерно так: "Нам, филологам, было, конечно, всегда понятно, что орфография есть вещь условная и меняющаяся во времени; но широкие круги грамотных людей считали её покоящейся на каких-то незыблемых основаниях". Л. В. Щерба
Если принять, что отсчет приобретения права собственности идет с момента, когда человек может реализовать все вытекающие из него права, то тогда владелец квартиры, оказавшаяся в залоге или под арестом, приобретает право собственности посля снятия залога/ареста?
Вы только не путайте основания приобретения права собственности с его осуществлением и ограничением (применением санкции).
Если лицо хочет приобрести право собственности путем заключения договора пожизненного содержания ему не стоит забывать, что этот договор может быть расторгнут по требованию отчуждателя имущества, которое в свою очередь восстановит прежнее состояние. А также то, что приобретатель имущества не имеет права его отчуждать (в самом широком смысле) при жизни отчуждателя.
Какое это право собственности?
Ведь, я ещё раз повторю, его содержание это правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Каждое из них обеспечивает собственнику конкретную возможность определенного поведения в абсолютном правоотношении. В котором каждый обязан воздерживаться от действий, которые могут так или иначе препятствовать удовлетворению собственником своего права.
Или вообще - сейчас невозможно продать без оценки. Получается приобретением права собственности нужно считать момент получения оценки? И от этого момента отсчитывается трехлетний срок?
Оценка недвижимости до ее продажи в настоящее время является обязательной.
Моментом приобретением права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация. ст.334ГК
Трехлетний срок отсчитывается со следующего дня, после государственной регистрации.
Если считать право собственности объектом с некоторомыи свойствами, и свойство "момент приобретения" перезагружается, когда согласно новому закону оно было бы получено для новстроя, то как же тогда с тем, что закон не имеет обратной силы в части ухудшения/ограничения прав. Да и можно ли подходить к законам с компьютерными понятиями?
Если слово в конкретном случае позволяет его заменить на термин который усилит его значение, сделает понятней, то почему бы и не использовать терминологию из разных научных отраслей? Главное, чтобы вы понимали ответственность таких заимствований.
Каким-то образом в 90-х кооперативная квартира, выплаченная родителями в 80-х, при "приватизации" была зарегистрирована на меня. Значит есть/были такие возможности.
Кооперативные квартиры не приватизируют.
Самый ближайший нпа, что мне удалось найти о порядке регистрацию права собственности был принят в 2002 г.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Предпосылкой к его разработке было внесение дополнение в указ президента в 2000 г.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
По всей видимости право собственности приобретенное в порядке предусмотренном законом о собственности в ссср, а после ЗУ Про власність подкреплялось только фактом выплаты пая, то есть справкой выданной председателем кооператива
В качестве примера в 1989 было принято постановление о разрешении выкупа квартир в домах государственного и общественного фонда. Здесь порядок был несколько иной. Квартира продавалась на основании договора с последующей его регистрацией у нотариуса.
но в браке