Вопрос по землеотводу... кто знает?

Вопрос по землеотводу... кто знает?

Подскажите, пожалуйста, собираюсь купить здание производственного назначения в пригороде. Продавец предъявил только "Свідоцтво " про право власности на здание. При этом говорит, что земля выделена ровно под это здание, но никаких бумаг не имеет. Также говорит, что можно выделить еще земли вплоть до гектара если под с/х назначение. Как проверить выделена ли земля под это здание и возможно ли реально выделить земли еще? Как выглядит документ, свидетельствующий о выделении земли (землеотвод)?
Спасибо

кажется должен быть план с участком и договор на владение либо аренду земли. Это в местном горисполкоме можно узнать

Izida сказав(ла):

кажется должен быть план с участком и договор на владение либо аренду земли. Это в местном горисполкоме можно узнать

Натисніть, щоб розгорнути...

А если участка нет, а продается только здание? Как понять, что земля, которая находится под зданием имеет землеотвод? Это должно быть отражено в Свыдотствы про право власности на споруду, или это должен быть какой-то отдельный документ?

план здания есть? вот к нему должен быть додаток о земле имхо.Но все таки лучше уточнить в горисполкоме .А налог на землю платит владелец?Пусть покажет квитанции

Izida, спасибо, буду спрашивать про додаток.

А налог на землю платится только в случае аренды или если приватизирована земля тоже?

ой не помню,но если приватизированна должны быть документы на владение.И зная наше государство думаю что платится)Платим же мы кварт плату в приватизированных квартирах

DimB сказав(ла):

в любом случае

Натисніть, щоб розгорнути...

Да? довольно нелогично...

DimB сказав(ла):

Должен обязательно отдельным документом быть "акт права власностi на земельну дiлянку"...

Натисніть, щоб розгорнути...

Даже если ця дылянка находится под домом?

DimB сказав(ла):

ато купишь здание, а потом может появиться хозяин земли....

Натисніть, щоб розгорнути...

Вот этого-то как раз почему-то не очень хочется Был такой случай на моей памяти. Купил знакомый дом на Холодной горе пару лет назад и радовался, что относительно дешево. А потом оказалось, что земля там выделена под автовокзал и по плану города никакого дома там быть не должно. Ну, сносить пока дом не собирались, но перестраивать не разрешили, ибо все равно скоро сносить... Так он быстренько продал его другим молодцам

Самое верное - сходить в кадастр и заказать там справочку.
Он на Научной.

Землеотвод - дело очень геморное, полное вопросов и небыстрое.

А можете в кратце хотя бы описать процедуру землеотвода?