Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 21.04.2017, 12:25   #1
DidPihto

 
 
Регистрация: 21.11.2016
Адрес: *************
Из: Ukraine
Сообщений: 796
 
По умолчанию Orbi group - недвижимость в Грузии? Что думаете -не разводняк ли?

Ездил я в инфотур от компании ORBI GROUP. Сам тур бесплатный, как и обещано. Они оплачивают перелет туда и обратно, показывают свои дома, проводят экскурсии по городу и т.д. Но на самом деле, как мне кажется, не все так радужно. Цена которая указана у них на сайте конечно соответствует действительности, но эта цена самая минимальная. Из окна квартиры за эти деньги вы море разве что из подзорной трубы увидите. А идти до этого самого моря не меньше 30-40 минут. Хотите квартиру с нормальным расположением и видом - умножайте цену. И кстати умножайте и все расходы на содержание и на пожить в Грузии, это вам далеко не Украина. И вот после такого у меня закрались большие сомнения, насколько это все мероприятие выгодно. Будет ли такая квартира востребована? И как быстро она вообще сможет себя окупить? На сайте написано до 4х лет, но если прикинуть, то реально гораздо больше выходит, т.е. опять умножать. Интересует мнение независимых людей. Может у кого-то был опыт с покупкой там недвижки под аренду? Поделитесь, буду благодарен, ибо пока все очень сильно смущает, а деньги немалые можно потерять.


    Вверх
Старый 21.04.2017, 12:50   #2
Entrprise


 
 
Регистрация: 4.11.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,919
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от DidPihto
И как быстро она вообще сможет себя окупить? На сайте написано до 4х лет
доходность в 25% годовых и для привлечения потенциальных инвесторов они даже перелеты оплачивают? не смешите...


    Вверх
Старый 21.04.2017, 13:03   #3
Platydus

 
Регистрация: 22.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 257
 
По умолчанию
Вроде собираться гостинки в Харькове строить


    Вверх
Старый 21.04.2017, 13:43   #4
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
а что с ней делать с квартирой в батуми? город маленький. сезон короткий. да и климат мне не нравится. короче- больше не поеду.


    Вверх
Старый 21.04.2017, 14:39   #5
Вальдемар16


 
Регистрация: 5.09.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,001
 
По умолчанию
DidPihto Озвучьте пожалуйста минимальную цену за кв.ми сколько Вы заплатили за ихний тур(я понял, что жилье Вы не приобрели)?


    Вверх
Старый 21.04.2017, 15:28   #6
so4in

 
Регистрация: 17.11.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 80
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Вальдемар16
DidPihto Озвучьте пожалуйста минимальную цену за кв.ми сколько Вы заплатили за ихний тур(я понял, что жилье Вы не приобрели)?
В Батуми цены стартуют от $330 за метр. Чем выше этаж - тем дороже


    Вверх
Старый 21.04.2017, 17:23   #7
so4in

 
Регистрация: 17.11.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 80
 
По умолчанию
Какие лично я вижу преимущества квартиры в Батуми:
Качество строительства и гос гарантии что дом будет достроен.
При покупке недвижимости в Грузии на сумму от $35000 - выдают вид на жительство.
Город активно застраивается, при чем не как у нас (где есть место - там и воткнут новую бесформенную коробку), а сперва проектируются новые районы, широкие дороги, школы, обязательные паркинги).
Довольно вкусная и сытная кухня, даже воду там пьют прям из под крана, она берется из горных рек.
В Батуми свободно говорят на русском. Нет краж. До Турции пешком дойти можно. Огромный бесплатный пляж.
Ну и вид из окон получше чем на харьковскую промзону или серую салтовку.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Panoramic_view_of_Batumi_at_night.jpg
Просмотров: 18953
Размер:	100.7 Кб
ID:	12192492 Нажмите на изображение для увеличения
Название: MdJ6ObAPJ6s.jpg
Просмотров: 18862
Размер:	55.5 Кб
ID:	12192493 Нажмите на изображение для увеличения
Название: 9d93U9yUdCw.jpg
Просмотров: 18767
Размер:	69.2 Кб
ID:	12192494 Нажмите на изображение для увеличения
Название: pxPpLQzGO4Q.jpg
Просмотров: 18703
Размер:	92.8 Кб
ID:	12192495 Нажмите на изображение для увеличения
Название: DNEgR980Sso.jpg
Просмотров: 18689
Размер:	110.7 Кб
ID:	12192496


    Вверх
Старый 21.04.2017, 17:48   #8
Platydus

 
Регистрация: 22.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 257
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
Какие лично я вижу преимущества квартиры в Батуми:
Качество строительства и гос гарантии что дом будет достроен.
При покупке недвижимости в Грузии на сумму от $35000 - выдают вид на жительство.
Город активно застраивается, при чем не как у нас (где есть место - там и воткнут новую бесформенную коробку), а сперва проектируются новые районы, широкие дороги, школы, обязательные паркинги).
Довольно вкусная и сытная кухня, даже воду там пьют прям из под крана, она берется из горных рек.
В Батуми свободно говорят на русском. Нет краж. До Турции пешком дойти можно. Огромный бесплатный пляж.
Ну и вид из окон получше чем на харьковскую промзону или серую салтовку.
Только учти одно что там нечего делать))


    Вверх
Старый 21.04.2017, 18:01   #9
so4in

 
Регистрация: 17.11.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 80
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Platydus
Только учти одно что там нечего делать))
В плане работы? Кто работает удаленно - нет проблем, только интернет дороговат.
Для ведения мелкого бизнеса тоже все максимально просто и прозрачно, плюс куча плюшек.
Пока город на стадии активного развития - найти работу не проблема. Хоть ремонты в квартирах делать или доставкой заниматься.
В плане развлечений - можно даже не перечислять. Теплый климат, море, горы, водопады, ботсад, велопокатушки, прогулки по старинным улочкам, легальные казино...


    Вверх
Старый 21.04.2017, 20:58   #10
Platydus

 
Регистрация: 22.12.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 257
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
В плане работы? Кто работает удаленно - нет проблем, только интернет дороговат.
Для ведения мелкого бизнеса тоже все максимально просто и прозрачно, плюс куча плюшек.
Пока город на стадии активного развития - найти работу не проблема. Хоть ремонты в квартирах делать или доставкой заниматься.
В плане развлечений - можно даже не перечислять. Теплый климат, море, горы, водопады, ботсад, велопокатушки, прогулки по старинным улочкам, легальные казино...
Сомнительные бонусы


    Вверх
Старый 21.04.2017, 22:45   #11
cogerer

 
Регистрация: 4.01.2010
Адрес: Kharkov
Из: Ukraine
Сообщений: 732
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
В плане работы? Кто работает удаленно - нет проблем, только интернет дороговат.
Для ведения мелкого бизнеса тоже все максимально просто и прозрачно, плюс куча плюшек.
Пока город на стадии активного развития - найти работу не проблема. Хоть ремонты в квартирах делать или доставкой заниматься.
В плане развлечений - можно даже не перечислять. Теплый климат, море, горы, водопады, ботсад, велопокатушки, прогулки по старинным улочкам, легальные казино...
если б все было заипись от туда сюда б не ехали


    Вверх
Старый 22.04.2017, 08:20   #12
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
легальные казино...
та да. там казино проще найти чем бутылку пива.


    Вверх
Старый 22.04.2017, 08:21   #13
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
В плане развлечений - можно даже не перечислять. Теплый климат, море, горы, водопады, ботсад, велопокатушки, прогулки по старинным улочкам,
мне на три дня хватило.
вы главное забыли- вино. у нас такое не продается.


    Вверх
Старый 22.04.2017, 08:24   #14
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
Для ведения мелкого бизнеса тоже все максимально просто и прозрачно, плюс куча плюшек.
Пока город на стадии активного развития - найти работу не проблема.
я надеюсь вы не рассматриваете вариант эмиграции в грузию?


    Вверх
Старый 22.04.2017, 08:51   #15
Пузо


 
Регистрация: 25.02.2008
Адрес: с выжженой земли
Из: Ukraine
Сообщений: 4,949
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от инженер гарин
вы главное забыли- вино.
а еще в грузии дядьки с большими писюнами


    Вверх
Старый 22.04.2017, 09:49   #16
*PDR*

 
 
Регистрация: 28.01.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 121
 
По умолчанию
Но жить там ведь дорого.


    Вверх
Старый 22.04.2017, 11:37   #17
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от *PDR*
Но жить там ведь дорого.
в 2014 я этого не почувствовал


    Вверх
Старый 22.04.2017, 11:53   #18
so4in

 
Регистрация: 17.11.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 80
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от инженер гарин
я надеюсь вы не рассматриваете вариант эмиграции в грузию?
Очень даже рассматриваю, пока взвешиваю все плюсы/минусы.
Покупка недвижимости для сдачи в аренду не столь привлекательна, кол-во сдаваемого жилья в Батуми огромно, сезон, как вы и сказали, короткий, окупаться долго будет.

Цитата:
Сообщение от инженер гарин
мне на три дня хватило.
вы главное забыли- вино. у нас такое не продается.
Вино, боржоми, сыры, хачапури, специи - это да. Цены в супермаркете процентов на 15-20 выше наших, фрукты дешевле.

Цитата:
Сообщение от *PDR*
Но жить там ведь дорого.
Жить на берегу моря всегда дорого. А это еще и столица Аджарии. Но я бы не сказал, что там дороже Крыма, а вот сервис и инфраструктура на порядок выше


    Вверх
Старый 22.04.2017, 12:10   #19
инженер гарин


 
 
Регистрация: 17.08.2011
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,684
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от so4in
Жить на берегу моря всегда дорого. А это еще и столица Аджарии.
а вы были в ялте в декабре? а в батуми?
грустно. сыро. безлюдно.
Цитата:
Сообщение от so4in
сыры
сыры 2 недели искал- не нашел. колбасу ел немецкую.


    Вверх
Старый 23.04.2017, 23:52   #20
pgb


 
 
Регистрация: 28.05.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,721
(063) 189-36-01
(050) 302-13-31
 
По умолчанию
Все фотки авторов, якобы "отзывов", с их дешевого сайта - украдены.
Оригиналы:
раз
два
три (стоковая)
Фейк, одним словом...


__________________
Контакты: тел.: +380 (63) 189-36-01 или +380 (50) 302-13-31, [email protected], Skype: PerepelitsynGregory
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
IT-шники и Недвижимость. Скупят ли они всю недвижимость? Консильерри Недвижимость 77 21.11.2015 14:08
СпецПИДРОздил "Радар", Запорожье. Новый разводняк ASDev Авто 36 6.04.2011 11:26
Как страшно жить... Или разводняк от властьимущих Астон Мартин Главный 55 16.11.2009 11:59


Часовой пояс GMT +2, время: 16:08.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.