Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Результаты опроса: Будет ли дорожать недвижимость в 2014 году в Харькове
Будет сильно (20-30%) 33 3.66%
Будет но незначительно (5-10%) 104 11.53%
Будет стабильной 94 10.42%
Незначительно подешевеет (5-10%) 237 26.27%
Подешевеет значительно (20-30%) 224 24.83%
Будет обвал (30-50%) 210 23.28%
Голосовавшие: 902. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 2.04.2015, 13:47   #21
ТоЯматоКанава


 
 
Регистрация: 10.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 13,366
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Консильерри
Ну..... я бы сказал что это менталитет наш старый. Сейчас он меняется.
оставить детям- это старый? ну-ну...

Цитата:
Сообщение от Консильерри
1) Во-первых думаю "оставить детям" с каждым годом будет меньше таких мыслей
2) Люди становятся более эгоистичными и практичными. Люди предпочитают до 30 лет тратить на себя. Они не уверены что завтра будут жить именно в Харькове, именно в 602м микрорайоне, именно вот в этом хруще.
3) на западе люди особо не стремятся покупать недвижимость - они мобильны. и из-за высокой стоимости владения, разницы между арендой и коммуналкой не высока.
1. А что в этом плохого?
2. До 30 лет они не то что на квартиру, они себе на велосипед заработать не могут. Ты много знаешь таких, кто в таком возрасте заработал на квартиру? Ну я только парочку знаю, так это- капля в море.
3. А причем тут на западе? Спустись с небес. Тут не запад. Про какую мобильность ты тут говоришь?


    Вверх
Старый 2.04.2015, 13:54   #22
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Консильерри
Ну..... я бы сказал что это менталитет наш старый. Сейчас он меняется.
1) Во-первых думаю "оставить детям" с каждым годом будет меньше таких мыслей
2) Люди становятся более эгоистичными и практичными. Люди предпочитают до 30 лет тратить на себя. Они не уверены что завтра будут жить именно в Харькове, именно в 602м микрорайоне, именно вот в этом хруще.
3) на западе люди особо не стремятся покупать недвижимость - они мобильны. и из-за высокой стоимости владения, разницы между арендой и коммуналкой не высока.
Ну скажу по своей семье.

1. Родственники - сын в Чехии работает (IT) ему тут мамочка купила в центре 3к
2. У меня дочке 3 года. Жена весь мозг выела - я купил дочке котлован недалеко от универа, "где она будет учиться" (она ебнулась , может она будет учиться в Оксфорде)

Это материнский инстинкт - он преобладает над практичностью

Еще над практичностью преобладают такие инстикнты как понты


    Вверх
Старый 2.04.2015, 13:56   #23
Adi.
Харківѣський


 
 
Регистрация: 2.09.2012
Адрес: Харківѣ
Из: Ukraine
Сообщений: 6,749
 
По умолчанию
мне это (однушка в хруще) нравится (см.цену (и в описании тоже), это Не опечатка) http://domik.ua/nedvizhimost/xarkov-...id1175163.html


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 13:56   #24
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Ну по всей видимости да, вторичка будет чуть еще проседать, думаю месяц-два. А вот первичка - уже фсё, уперлась в предложение и ростет. А через пару месяцев начнется рост и на вторичку.
фантазер http://kurs.com.ua/novost/rynok-nedvijimosti-zamer-infografika-r306720


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 13:59   #25
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
Ну и что? Уже сейчас есть квартиры по 5к, но в Изюме

в 2013 количество сделок 24 000
в 2014 количество сделок 16 000

Вот это интереснее. 10к отложенного спроса - это то, о чем я пишу. + даже в 2014 спрос на 16к квартир - это НИХУЯ СЕБЕ посмотри olx предложение:
~17 000/3400 который стремится к ~8500/1500


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:04   #26
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Ну и что?
а то!
Цитата:
"Сейчас есть смысл покупать землю – ее очень мало, война когда-то закончится. Придут инвесторы, придут фермеры, особенно в черноземных регионах – Черниговская, Полтавская области"
для инвестиций кривострой и на хуй никому не нужен! только оленям потребителям!


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:05   #27
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
а то!

для инвестиций кривострой и на хуй никому не нужен! только оленям потребителям!


Ты гений... почему это никто до тебя до такого не додумался.

Давай продай мне участок земли в черте города меньше 1к за сотку не на болоте

Понимаешь, земли с/х назначения у нас не продаются Как будешь их покупать?


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:06   #28
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Вот это интереснее. 10к отложенного спроса
а сколько денег у этого спроса?

Цитата:
Сообщение от Orshansky


Ты гений... почему это никто до тебя до такого не додумался.

Давай продай мне участок земли в черте города меньше 1к за сотку не на болоте
речь идет о землях с-х назначения! вот где навар светит


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:08   #29
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N

речь идет о землях с-х назначения! вот где навар светит
Да ты вообще законы почитай. Эти земли формально НЕ продаются. Это невозможно законодательно


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:08   #30
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Понимаешь, земли с/х назначения у нас не продаются.
это сейчас, а завтра?


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:09   #31
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 5,896
 
По умолчанию
Вот в том то и дело, что я оцениваю вероятность превращения Харькове в такой себе большой Изюм, как довольно высокую.
За счет чего будет жить работать и зарабатывать Харьков в 2015-2016 году?


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:09   #32
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Это невозможно законодательно
в 2016 начнется распродажа!


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:11   #33
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Консильерри
Вот в том то и дело, что я оцениваю вероятность превращения Харькове в такой себе большой Изюм, как довольно высокую.
За счет чего будет жить работать и зарабатывать Харьков в 2015-2016 году?
Ну да... во Львове в 2014 8к сделок, в Харькове 16к и Харьков - это Изюм...

Деточка, ты ебанулся.


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:11   #34
Дима9977

 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 276
 
По умолчанию
самое интересное начинается с 1мая. тарифы. а осенью за отопление. при условии что зарплаты не повысятся а субсидию на 5 своих квартир не оформишь, которые под сдачей. то выходит аренда будет не 4000 - 6000. грн. а 10000грн. за такие бабки будут снимать еденицы. вот осенью и будем ждать еще массовых продаж за копейки.


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:12   #35
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
в 2016 начнется распродажа!
Бляяя... в 2016 могут открыть пространственно-временной континум и продавать землю на Марсе. Одуплись, "инвестор"... там очередь будет такая, что тебя даже к торгам не допустят


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:15   #36
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
Бляяя... в 2016 могут открыть пространственно-временной континум и продавать землю на Марсе. Одуплись, "инвестор"... там очередь будет такая, что тебя даже к торгам не допустят
меня нет, я думал может ты захочешь вложиться

Цитата:
Сообщение от Консильерри
За счет чего будет жить работать и зарабатывать Харьков в 2015-2016 году?
контробас, оружие, наркотики, шлюхи


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:31   #37
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
контробас, оружие, наркотики, шлюхи
IT, оборонка, жрачка.


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:32   #38
FESTIVAL N


 
 
Регистрация: 6.10.2008
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 14,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Orshansky
IT, оборонка, жрачка.
ну это прикрытие будет, для отмыва денег


__________________
    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:33   #39
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Germany
Сообщений: 6,788
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от FESTIVAL N
ну это прикрытие будет, для отмыва денег
Не, не... отмывание денег - это балеро, радмир, мисто, панорама... + обнал/левый импорт для оффшоров


    Вверх
Старый 2.04.2015, 14:36   #40
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 5,896
 
По умолчанию
ИТ -10 000 чел. со средней-медианной зарплатой в 1000 долларов
Оборонка -10 000 человек со средней зарплатой 3000-4000 грн
Жрачка ну те же 10 000 с зарплатьой 2000-4000 грн.

Чистый Изюм)))))))


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 07:56.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.