ЖК Гидропарк

Elizabeth Bathory

Привіт!
E
Статус: Offline
Реєстрація: 07.06.2013
Повідом.: 10
ЖК Гидропарк

Есть ли смысл купить однушку 40 м. к примеру в ЖК Гидропарк, вложиться и превратить строительное состояние в жилое (своими руками), и продать заработав на этом? Насколько изменится стоимость, если на данный момент цена квартиры около 17 000 $ ? Сдача 4 квартал 2020....
 
Elizabeth Bathory сказав(ла):
Есть ли смысл купить однушку 40 м. к примеру в ЖК Гидропарк, вложиться и превратить строительное состояние в жилое (своими руками), и продать заработав на этом? Насколько изменится стоимость, если на данный момент цена квартиры около 17 000 $ ? Сдача 4 квартал 2020....
Натисніть, щоб розгорнути...
Посмотрите на ОЛХе насколько дороже (и дороже ли?) квартира в сданном доме.
Может там уже продают квартиры в жилом состоянии (с соответствующей ценой)
 
Elizabeth Bathory сказав(ла):
Есть ли смысл купить однушку 40 м. к примеру в ЖК Гидропарк, вложиться и превратить строительное состояние в жилое (своими руками), и продать заработав на этом? Насколько изменится стоимость, если на данный момент цена квартиры около 17 000 $ ? Сдача 4 квартал 2020....
Натисніть, щоб розгорнути...

Там ещё есть свободные?
 
Vikonruk сказав(ла):
Там ещё есть свободные?
Натисніть, щоб розгорнути...
ХЗ, вроде есть, судя по информации на сайте. Надо, конечно звонить и узнавать у менеджеров....Да дело не в Гидропарке, хотелось бы для себя понять - стОит ли вложиться в кирпич и продать уже с отделкой, не будет ли по нолям, учитывая налоги и вложенные средства в отделку под хорошее жилое состояние.
 
Elizabeth Bathory сказав(ла):
ХЗ, вроде есть, судя по информации на сайте. Надо, конечно звонить и узнавать у менеджеров....Да дело не в Гидропарке, хотелось бы для себя понять - стОит ли вложиться в кирпич и продать уже с отделкой, не будет ли по нолям, учитывая налоги и вложенные средства в отделку под хорошее жилое состояние.
Натисніть, щоб розгорнути...

потерпите несколько месяцев до выборов, если/когда Гепу переизберут мэром - смело покупайте ЖС1. Если Гепу прокатят, то надо хорошенько подумать....
 
Tishler сказав(ла):
Я чётко объяснил почему не надо откладывать покупку. Потому что, я это понимаю, а ты написал то что сам не сможешь объяснить.
Натисніть, щоб розгорнути...

жилстрой 1, как и большинство других строительных компаний, - пирамида. Старые объекты достраиваются и сдаются пока новые объекты продаются на этапе котлована. Стоит компании споткнуться, и всё может рухнуть. А может и не рухнуть, никто гарантии не даст.

Процедура покупки настолько хитрая в ЖС1, что в случае краха никто ничо не получит.
 
Tishler сказав(ла):
Жилстрой-1 не пирамида, а большая организация с замкнутым циклом производства, он не должен и не рухнет раньше чем другие ноги протянут, тот же Респект или Горы или Констракшин первыми пойдут на до, и когда это произойдёт это и будет сигналом опасности ситуации , но не болие того, не сигналом тревоги а просто намёком на опсность...
Натисніть, щоб розгорнути...

бла-бла-бла. Если рано или поздно это произойдёт, то пайщики не смогут потребовать себе по самосвалу или по трактору в качестве компенсации, потому что на руках у них окажутся фантики, а не документы. И прямо сейчас вкладывать свои кровные в это дело, зная о рисках - неочень разумно. Тем более что ждать до выборов всего ничего. Вот выберут - тогда всё хорошо.
 
я бы лучше переждал бы выборы и вложился бы в объект за сосновым лесом возле каравана. Тут где-то писали что там будут строить, щас уже там работает буровая техника. Место на порядок привлекательнее чем Шевченко. Только смотря еще кто там застройщик....
 
VOLAT сказав(ла):
я бы лучше переждал бы выборы и вложился бы в объект за сосновым лесом возле каравана. Тут где-то писали что там будут строить, щас уже там работает буровая техника. Место на порядок привлекательнее чем Шевченко. Только смотря еще кто там застройщик....
Натисніть, щоб розгорнути...

Рентабельность инвестиций считается в % за год или за весь период. А если ждать пару-тройку лет пока начнут строить, сдадут... то процент годовых будет небольшим.
 
Tt77 сказав(ла):
Рентабельность инвестиций считается в % за год или за весь период. А если ждать пару-тройку лет пока начнут строить, сдадут... то процент годовых будет небольшим.
Натисніть, щоб розгорнути...

так а с гидропарком не ждать? Сейчас купить и через неделю продать вдвое дороже?
 
VOLAT сказав(ла):
сама спросила
Натисніть, щоб розгорнути...
Сам........Я мальчик )) Профиль бывшей жены.
Что сам спросил? Тут не понял
VOLAT сказав(ла):
объект за сосновым лесом возле каравана
Натисніть, щоб розгорнути...
Видел, техника уже суетится. Перспективное место, конечно.
Вопрос был не о конкретном месте, а о способе заработка купил - ремонт - продал. Есть ли смысл в этой суете, не получится ли так что сумма проданной квартиры тупо перекроет вложенные в квартиру и ремонт деньги....
 
Elizabeth Bathory сказав(ла):
Вопрос был не о конкретном месте, а о способе заработка купил - ремонт - продал. Есть ли смысл в этой суете, не получится ли так что сумма проданной квартиры тупо перекроет вложенные в квартиру и ремонт деньги....
Натисніть, щоб розгорнути...

Если не важно где... То давайте там где все цифры известны: На Леваде в среднем по 1000уе/м2 с ремонтом. У застройщика на стадии строительства 14000-14800грн/2. Вот сами и считайте. Ремонт 6 месяцев займет приблизительно от даты сдачи дома.
 
VOLAT сказав(ла):
я бы лучше переждал бы выборы и вложился бы в объект за сосновым лесом возле каравана. Тут где-то писали что там будут строить, щас уже там работает буровая техника. Место на порядок привлекательнее чем Шевченко. Только смотря еще кто там застройщик....
Натисніть, щоб розгорнути...

Вячеслав, Славный, не знаете кто там строит и что? А то запугали на форуме, что стройки жс-ов снижают цены на квартиры в близлежащих домах советского периода... :збентежений:
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу