Перейти на 'Главную страницу'
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Всё о недвижимости

Старый Вчера, 19:58   #14021
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,928
 
По умолчанию
всё может быть. экономика экономикой. но если уже пережили кризисы 2008 2014 года, если создали полностью замкнутый цикл производства, ( жсов 85-90% всё из отечечтвенных материалов) то думаю если вторичка не упадет ниже 400-500 долларов то думаю 5000-6000 квартир в год будут покупать.

************
Здесь важно как каждый представляет себе будущее. Вот конкретные цифры как он себе видит.

Моё мнение Харьков-2020 будет:

1) По населению не меньше Харькова 2013. А скорее всего больше
2) Средние зарплаты в районе 400 долларов
3) + 20 000 квартир в сравнении с 2013м. Ну и наверное тысячи 4-5 гостинок.
4) будет кредитование, рассрочка - чего не было в 2013м
5) квартиры +- с каким то ремонтом в новостроях
5) Новострои чтобы въехать не надо будет ждать 2 года. 6-12 месяцев и вперед

Так вот при всех этих факторах. если они будут. то с какого хрена цены на недвижимость будут ниже цен 2013го года....


    Вверх
Старый Сегодня, 04:10   #14022
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,928
 
По умолчанию
А вот к вопросу о том что вторичка подешевеет до 300 долларов и строить перестанут..

Стоимость жилья на вторичном рынке растет быстрее, чем на первичном - статистика
http://news.finance.ua/ru/news/-/400...nom-statistika

***********

а вот про то что большинство смотри на новостройки и сколько % собирается покупать недвижимость сейчас когда "нечего есть, всё плохо, будет пестец"

Согласно выводам, улучшить свои жилищные условия в ближайшие 3 года собирается каждый 10-й житель Украины. Это 21% украинцев тогда, как 77% не планируют этого делать.

Большинство из тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия, интересуется больше новостройками, нежели вторичным жильём: 35% против 19%. Каждому четвёртому , а если точнее — 23% — не принципиально, в каком доме будет находиться его квартира. Остальные 14% заявили, что хотят сделать обмен или ремонт.

http://news.finance.ua/ru/news/-/399...ayut-ukraintsy

*****************

Т.е если проецировать 21% собирающихся улучшить свои условия на Харьков. Это выходит что в Харькове очень много людей буду стремиться улучшить свои условия. И если умножить 21% на 35% тех кто однозначно смотрит новострои то вы поймете что 5000-6000 новых квартир в Харьтковке в ггод - это кот наплакал


    Вверх
Старый Сегодня, 07:51   #14023
TRUE


 
 
Регистрация: 12.11.2006
Адрес: }{@PЬКOВ
Из: Ukraine
Сообщений: 7,261
 
По умолчанию
Хочешь рассмешить бога расскажи ему о своих планах.


    Вверх
Старый Сегодня, 08:30   #14024
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 2,831
 
По умолчанию
С Донбасса хлынула вторая волна переселенцев...

http://www.segodnya.ua/life/stories/...r-1015302.html


    Вверх
Старый Сегодня, 08:57   #14025
Консильерри


 
Регистрация: 7.02.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 4,928
 
По умолчанию
Тоже здесь много спорили что все уже с донбасса сбежали. все да не все.

А теперь когда там:
1) Их больше будут тащить воевать
2) распилят заводы еще
3) 16 летним придет время получать паспорт

думаю поток будет стабильный. И поток в Харьков будет стабильный.

в этой же статье написано что многие переезжают на заводы СКМ и ДТЕКа а там зарплаты средние 8-12 тысяч. Это к вопросу что беженцы бедные....


    Вверх
Старый Сегодня, 11:09   #14026
mik12345


 
Регистрация: 31.10.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,276
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Консильерри
Стоимость жилья на вторичном рынке растет быстрее, чем на первичном - статистика
http://news.finance.ua/ru/news/-/400...nom-statistika
Левая статья. Ссылка на сайт, где поиск не выдает такой статьи. Фраза что этот сайт взял данные в Госстате, хотя очевидно, что там таких данных нет.
Даже если бы были, то были бы в гривне. При таком скачке курса как был в указанном подорожало на 1-2% это ни о чем.
В общем все высосано из пальца.

Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
С Донбасса хлынула вторая волна переселенцев...

http://www.segodnya.ua/life/stories/...r-1015302.html
Из текста понятно, что это заказуха Ахметова. Кто куда выехал и насколько массово неизвестно.


    Вверх
Старый Сегодня, 11:25   #14027
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 2,621
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
С Донбасса хлынула вторая волна переселенцев...
Где ты это находишь?


    Вверх
Старый Сегодня, 12:10   #14028
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 2,831
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Где ты это находишь?
В обычных новостях ukr.net


    Вверх
Старый Сегодня, 14:58   #14029
Orshansky


 
Регистрация: 25.05.2008
Из: Ukraine
Сообщений: 6,575
 
По умолчанию
Что делать, если случился #строительныйпук



    Вверх
Старый Сегодня, 15:14   #14030
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 2,621
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
В обычных новостях ukr.net
У меня спросил бы-я бы тебе сказал-звездят.
Из тех,кто уехали-половина,кто смог устроиться,остались,половина вернулись и устроились в Донбассе.Уезжали,в основном не потому что бабахали,а потому что работы не было.Сейчас вернувшиеся кое-как устроились в Донецке.В Донецке бабахкало по окраинам,в основном-и оттуда многие люди уехали.Но не сейчас,а в 2014 году.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Всё о недвижимости

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 15:24.


RSS 0.91
RSS 2.0
Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Google Analytics