Харьков Форум Реклама на Харьков форуме
Важная информация

  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 11.03.2020, 10:28   #1
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию Вирык Сергей Михайлович / Вірик Сергій Михайлович

Я проживаю в городе Харькове, проспект Московский, дом 128.
В доме создан кооператив, которым руководит Вирык Сергей Михайлович.
К большому сожалению.

Я создаю эту тему, для того чтобы предостеречь харьковчан от этого человека. Рынок ОСМД развивается. Он может предложить свои услуги, как "опытный" председатель. Он уже два дома "обслуживает": ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЖБК-98" и "СУПУТНИК-21".

Говорить он может вполне убедительно, но управление домом это не разговоры. Это дела. А у нас в доме дела все хуже и хуже. Постоянно ломаются лифты, отсутствует нормальная подача воды на верхние этажи, крайне редкая уборка и многое другое.

Но самая главная проблема - это отсутствие отчетности перед жильцами. Он не предоставляет никогда никаких официальных расчетов и документов. А причина у этого может быть только одна. Догадайтесь какая.

Давайте рассмотрим один из примеров, как он наживается на жильцах.

Наш дом оборудован своей котельной. Поскольку расстояние до потребителя практически 0 метров, то логичным было бы предположить, что у нас отопление будет дешевле, чем в городе. Но нет. Например, в январе у нас тариф составил 23,47 гривны. Он никогда нас не балует никакими расчетами, квитанциями и отчетами, но тут по многочисленным просьбам выдает нам такую расшифровочку. Разумеется без подписи, чтобы всегда можно было отнекаться.
<a href='https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=27d7c17e77f2d5b10ea1a624ed08cb37' title='photo share'><img style="width:100%" src='' alt='Yes' /></a>

Здесь есть какие то "другие расходы" в размере 178938,62 гривны. Наверное, ему на красивую жизнь. Чеки и квитанции об этих расходах мы точно не увидим.

Еще есть сервис (1800 гривен) и амортизация (9883,41), которые не понятно что такое. Конечно, на фоне "других расходов" это мелочь, но тоже любопытно. У многих зарплата меньше этих мелочей, не говоря уже о пенсиях.

Давайте теперь посмотрим на то, что пишет нафтогаз по поводу стоимости потребленного газа в этом месяце:
<a href='https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=9ee2dccb1c39053abd5bab5756cb75c8' title='загрузить изображение'><img style="width:100%" src='' alt='Yes' /></a>
Таким образом, мы видим, что ему показалось мало 178938,62 на другие расходы. Он еще на стоимости газа прибавил себе в карман 22916,71 гривны.

Правда классная у него работа? И это только один месяц. И только отопление.

У нас еще утепление дома проводится, но ни сметы никто не видел, ни квитанций, ни чеков. НИЧЕГО

Так что ни в коем случае не выбирайте его. Сначала он может и создаст видимость активной работы и заботы о доме. Но потом воспользуется вашим доверием, и вы будете ломать голову, откуда у вас растущие расходы, а сервис все хуже и хуже. И почему он не дает ответов ни на какие вопросы.

У кого есть опыт общения с этим человеком, прошу делиться.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 20200217_131854.jpg
Просмотров: 434
Размер:	72.6 Кб
ID:	13003316 Нажмите на изображение для увеличения
Название: Ответ_Нафтогаз_2016-2020_стр2.JPG
Просмотров: 427
Размер:	77.0 Кб
ID:	13003317


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 11.03.2020, 14:39   #2
Пиранья


 
 
Регистрация: 22.12.2006
Адрес: Харьков
Из: United States
Сообщений: 84,000
 
По умолчанию
Так понимаю, что в суд и полицию Вы уже обратились?


    Вверх
Старый 11.03.2020, 15:48   #3
Peppy


 
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Я рядом
Из: Ukraine
Сообщений: 1,417
 
По умолчанию
В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.


    Вверх
Старый 11.03.2020, 16:06   #4
dilemmakh


 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: Харков 5-й микрорайон дом 84
Из: Ukraine
Сообщений: 1,997
(080) 050-14-82
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.
Апередил


    Вверх
Старый 11.03.2020, 17:16   #5
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.
Это в домах, где нет счетчиков. В домах с городским отоплением и счетчиком на дом в этом отопительном сезоне цена до 20 гривен у всех моих знакомых.

И Вас не смутило то, что цена за газ завышена? И наличие непонятных других расходов размером в 180 тысяч гривен?


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 11.03.2020, 19:38   #6
Peppy


 
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Я рядом
Из: Ukraine
Сообщений: 1,417
 
По умолчанию
С объемами газа что-то не то. Какая примерная площадь дома? Если исходить из расчетов, около 13 тыс кв. м. Для такой площади слишком маленькое потребление. На сайт Нафтогаза смотреть надо, но есть ещё плата за транспортировку и распределение. Но все равно это не 7 тыс, тут согласна. Про доп расходы почему вы не спросите у председателя? Может вы можем ставили, может старый долг гасите в рассрочку, может штраф какой. Про остальные дома - нет, далеко не у всех меньше 20 грн за метр.


    Вверх
Старый 11.03.2020, 22:54   #7
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
С объемами газа что-то не то. Какая примерная площадь дома? Если исходить из расчетов, около 13 тыс кв. м. Для такой площади слишком маленькое потребление. На сайт Нафтогаза смотреть надо, но есть ещё плата за транспортировку и распределение. Но все равно это не 7 тыс, тут согласна. Про доп расходы почему вы не спросите у председателя? Может вы можем ставили, может старый долг гасите в рассрочку, может штраф какой. Про остальные дома - нет, далеко не у всех меньше 20 грн за метр.
Объемы газа предоставлены официально нафтогазом в официальном ответе. Я просто кусочек ответа из письма выставляю здесь. Площадь примерно 15 тыс. кв. метров. У председателя то мы спрашиваем, но он не разъясняет ничего. А если приходить на прийом (всего 2 часа в неделю), то его либо в указанные часы нет, либо он просто посылает.


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 11.03.2020, 23:26   #8
Natasia


 
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,958
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.
В городе за отопление без счётчиков за февраль, как пишут в соседнем разделе, 29 грн с копейками...А 23,47- это хорошо, но у многих, где регулируют, есть и поменьше ...


    Вверх
Старый 11.03.2020, 23:30   #9
Natasia


 
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 7,958
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
Это в домах, где нет счетчиков. В домах с городским отоплением и счетчиком на дом в этом отопительном сезоне цена до 20 гривен у всех моих знакомых.
Ну как сказать- у нас за февраль по 25 грн за м2, в январе- по 23 с копейками. В Главном этому целая тема посвящена... так что не у всех со счётчиками меньше 20- выходит... ну разве что с индивидуальными...


    Вверх
Старый 12.03.2020, 00:17   #10
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Natasia
Ну как сказать- у нас за февраль по 25 грн за м2, в январе- по 23 с копейками. В Главном этому целая тема посвящена... так что не у всех со счётчиками меньше 20- выходит... ну разве что с индивидуальными...
На самом деле это не так важно. У меня тариф не обоснован. Вот в чем дело. 200000 с дома не понятно куда.


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 12.03.2020, 16:02   #11
Lady2014

 
Регистрация: 11.05.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 2
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.
Только у нас своя котельная, а в домах со своей котельной тарифы за отопление намного ниже городских.
В доме, где живут мои знакомые, со своей котельной, тариф 6,80 грн. за метр в январе 2020 г.
75% от общей суммы расходов на отопление, которая делится на площадь дома при расчете тарифа, составляет стоимость потребленного газа, остальные 25% - это транспортировка и распределение газа, обслуживание котельной.
Так вот с учетом этого справедливый тариф при потреблении газа в сумме 94 тыс гривен и площади 15000 за январь должен составить 8,41 грн.


    Вверх
Старый 12.03.2020, 17:03   #12
Lady2014

 
Регистрация: 11.05.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 2
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
Я проживаю в городе Харькове, проспект Московский, дом 128.
В доме создан кооператив, которым руководит Вирык Сергей Михайлович.
К большому сожалению.

Я создаю эту тему, для того чтобы предостеречь харьковчан от этого человека. Рынок ОСМД развивается. Он может предложить свои услуги, как "опытный" председатель. Он уже два дома "обслуживает": ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ЖБК-98" и "СУПУТНИК-21".
ПОДТВЕРЖДАЮ КАЖДОЕ НАПИСАННОЕ В ЭТОМ ПОСТЕ СЛОВО!
НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ДОВЕРЯЙТЕ ВИРЫКУ С.М. УПРАВЛЯТЬ ВАШИМ ДОМОМ!

Я тоже живу в доме по адресу Московский пр., 128.

Вирык С.М. не предоставляет жильцам никаких расчетов, никаких смет по тратам собранных с жильцов денег!
Выставляет абсолютно не обоснованные тарифы!
Получить расчет тарифа невозможно.
Жильцы, квартиры которых были утеплены еще в 2017 году до сих пор не могут добиться от Вирыка С.М. расчета стоимости утепления, суммы за утепление в квитанциях выставляет до сих пор!

С правлением и ревизионной комиссией организовал империю, и чувствует себя императором. Ведет себя так, словно жильцы - его холопы. С жильцами общается нагло и по-хамски!


    Вверх
Старый 12.03.2020, 20:13   #13
Peppy


 
 
Регистрация: 20.06.2007
Адрес: Я рядом
Из: Ukraine
Сообщений: 1,417
 
По умолчанию
А чего вы его не переизберете?


    Вверх
Старый 12.03.2020, 21:14   #14
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Peppy
А чего вы его не переизберете?
Я надеюсь, что переизберем. Просто многие жильцы сравнивают тарифы с общегородскими и думают, что у нас вполне нормально. Мне тоже была присуща такая инертность до определенного момента. А потом глаза открылись, когда немного был изучен вопрос. И я понимаю, что это только вершина айсберга.


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 16.03.2020, 11:44   #15
Julia0209

 
Регистрация: 2.06.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 28
 
По умолчанию
Последователь Богомазовой Н.В.?


    Вверх
Старый 16.03.2020, 23:10   #16
m1kh
Харьковский

 
 
Регистрация: 7.05.2019
Адрес: KHARKIV CITY
Из: Ukraine
Сообщений: 305
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
Я надеюсь, что переизберем. Просто многие жильцы сравнивают тарифы с общегородскими и думают, что у нас вполне нормально. Мне тоже была присуща такая инертность до определенного момента. А потом глаза открылись, когда немного был изучен вопрос. И я понимаю, что это только вершина айсберга.
Получается вас меньшинство недовольных правлением председателя дома, ну так всегда бывает, что большинство устраивает, а меньшинство нет, и в таком случае ничего не поделать, так как решает большинство. Не устраивает Вас- частный сектор ваше все либо оспаривать в суде его действия, взносы, тарифы и учтите, что он будет закаладывать на судебные издержки в счет квартплаты и обоснует это жильцам . которых большинство и они одобрят и вам придется оплачивать судебные издержки ответчика(в квитанции вам нарисуют на ряду с остальными жильцами - т.е. будут судится против вас за ваши деньги)+ за истца, это за вас, за суды придется платить из своего кармана

если уверены, что вы ничего не путаете и можете привести к власти на дом лучшую кандидатуру, которая не поставит тариф выше - дерзайте


    Вверх
Старый 19.03.2020, 19:55   #17
dilemmakh


 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: Харков 5-й микрорайон дом 84
Из: Ukraine
Сообщений: 1,997
(080) 050-14-82
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
У председателя то мы спрашиваем,
так он председатель или директор нанятый? разъясните пжл
Цитата:
Сообщение от One_person
надеюсь, что переизберем
Цитата:
Сообщение от Peppy
может старый долг гасите в рассрочку, может штраф какой.
https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/court-document/88050346/


    Вверх
Старый 26.03.2020, 16:37   #18
dilemmakh


 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: Харков 5-й микрорайон дом 84
Из: Ukraine
Сообщений: 1,997
(080) 050-14-82
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
я понимаю
ну как вопрос прояснился? народ хочет разобраться(с)


    Вверх
Старый 30.03.2020, 16:07   #19
One_person

 
 
Регистрация: 18.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 19
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от dilemmakh
ну как вопрос прояснился? народ хочет разобраться(с)
Карантин все приостановил.


__________________
iHerb Введите код SMF574 и получите скидку до $10 на Вашу первую покупку
    Вверх
Старый 30.03.2020, 17:43   #20
dilemmakh


 
Регистрация: 28.02.2011
Адрес: Харков 5-й микрорайон дом 84
Из: Ukraine
Сообщений: 1,997
(080) 050-14-82
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от One_person
Карантин все приостановил.
остаться должен один(с)


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аферист Химинец Сергей Михайлович и его контора типография Астера etvesh Black list 406 9.07.2019 12:37
Хвостов Сергей Михайлович - недобросовестный человек stroyarenda Black list 3 11.05.2019 06:26
Сергій Жадан: Відкритий лист губернатору Харківської області Михайлу Добкіну. wegeras Политика 74 1.02.2012 16:43
Помер Сергій Кузьминський Entombed Новости 1 3.08.2009 21:44
Сергій Жадан: anarchy in the ukr Slash Литература 12 2.10.2005 20:03



© 2003–2020, Харьков Форум™