Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 11.02.2019, 15:22   #21
Йанчег


 
 
Регистрация: 1.02.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,790
 
По умолчанию
На стройке уже висят планировки квартир второго дома. Сваи под него уже в земле.


    Вверх
Старый 14.02.2019, 04:01   #22
WikiMan

 
Регистрация: 4.12.2010
Из: Ukraine
Сообщений: 5
 
По умолчанию
Тоже интересны отзывы, так как хочется купить там квартиру, но какие-то они мутные и стремные


    Вверх
Старый 4.03.2019, 16:48   #23
viter1

 
Регистрация: 4.03.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Были 1 марта в отделе продаж. Поговорили, повели на стройку в секцию 1. Дом на стадии отделочных работ, шахта лифта готова, квартиры без дверей пока, зашли,посмотрели... В этой секции по словам девушки из отдела продаж осталась только 1 однокомнатная на 9м этаже. Нас интересовала двушка. Сказали,что во 2й секции 1-2 этажи раскуплены под коммерцию, и 3й этаж уже тоже раскуплен. Здача 2й секции - на 4й квартал 2019, но предупредили, что ремонт можно делать будет нет раньше 1го квартала 2020 (пока не будут окончательно готовы коммуникации). Под 2ю секцию уже фундамент есть. В планах 5 секций.
В общем, думаем пока что, и нформации мало, отзывов пока почти не нахожу. Поделитесь инфоримацией, кто владеет и уже купил в 1й секции.
Спасибо.


    Вверх
Старый 4.03.2019, 20:25   #24
alex=777

 
Регистрация: 3.02.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 4
 
По умолчанию
Я сам туда ходил смотреть квартиру в прошлом году в июле , насторожило что с землей проблемы были( это в интернете вычитал) , девушка в отделе продаж заверила что дом сдаваться будет в конце 2018 года но видно что сдачу перенесли на 2 квартал этого года , я рад что не купил там квартиру, а приобрел квартиру рядом у жилстроя , наш дом уже сдали, жду временный ордер в этом месяце, мне кажется если покупать в новострое только в надежного застройщика , а если покупать в малоизвестного застройщика то пусть дом сначала сдадут и коммуникации подключат, после этого покупать, а то что бы не было как с пятым авеню на ботсаде , кроме рекламы и котлована больше ни чего нет !!!


    Вверх
Старый 8.03.2019, 15:58   #25
Ozzzyyy

 
 
Регистрация: 28.02.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 15
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от sever_us
Всем , Доброго вечера!
Ехал намедни по Олимпийской - увидел шевелится стройка по адресу Олимпийская 6, в инете нашел что это печально известный жк эллада. Градострой. Застройщик поменялся вроде как, но все равно загадочный - группа техсервис - я так понимаю что в Харькове ничего не строила еще. На их сайте про дом ничего нету. Кто то собирал инфу по этому дому ? Поделитесь пожалуйста
А вот интересно никого не смущает что строительство ведёт ИБК ГРУПП 2014 Киевская контора


    Вверх
Старый 19.03.2019, 13:45   #26
Пиранья


 
 
Регистрация: 22.12.2006
Адрес: Харьков
Из: United Kingdom
Сообщений: 79,141
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ozzzyyy
А вот интересно никого не смущает что строительство ведёт ИБК ГРУПП 2014 Киевская контора
А почему должно?


    Вверх
Старый 19.03.2019, 17:32   #27
viter1

 
Регистрация: 4.03.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
Мы сейчас изучаем договор, посмотрели документы на землю. В отделе продаж (были там в субботу) уже движение- вторая секция раскупается


    Вверх
Старый 20.03.2019, 04:59   #28
Eseni

 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Запоздали они с этим проектом.
Когда анонсировали, то не было ещё конкуренции. А сейчас два больших комплекса строятся в том же районе. Будет сложнее привлечь покупателя теперь.


    Вверх
Старый 23.03.2019, 20:33   #29
Елен4ик

 
 
Регистрация: 8.07.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 23
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от viter1
Мы сейчас изучаем договор, посмотрели документы на землю. В отделе продаж (были там в субботу) уже движение- вторая секция раскупается
Движение идёт по уголовному делу по ст.190 (мошенничество) в отношении должностных лиц этой шайки-лейки
Написали же в теме выше с ссылками на судебные решения по уголовным делам, написано же что происходит! Ну откройте глаза, прочитайте и напрягите мозги (или что там у вас)
Документы на землю тоже снесены соответствующим решением суда!

Народ, вы *****ы совсем? Вас наличие уголовных дел по факту незаконного обогащения по средствам обмана вкладчиков - не впечатляют?
Первую секцию должны были сдать в декабре 2018, а там даже окна не вставили везде - не смущает?
Сходите покажитесь врачу...


    Вверх
Старый 23.03.2019, 22:49   #30
igorsi

 
Регистрация: 17.01.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Елен4ик
Народ, вы *****ы совсем? Вас наличие уголовных дел по факту незаконного обогащения по средствам обмана вкладчиков - не впечатляют?.
Превед-ов от застройщика ничего не смутит


    Вверх
Старый 14.07.2019, 23:21   #31
igorsi

 
Регистрация: 17.01.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Eseni
Запоздали они с этим проектом.
Когда анонсировали, то не было ещё конкуренции. А сейчас два больших комплекса строятся в том же районе. Будет сложнее привлечь покупателя теперь.
Первый дом так и не сдали - перенесли сдачу на 4ый квартал 19года, т.е. на год. Второй дом вместо конца 19ого перенесли на 2кв 2020.
Цену подняли будь-здоров, сейчас 12-13к.грн.
В Радужном - и цена ниже, и метро ближе. С такими темпами стройки конкурент закончит строить свои надцать домой и уйдёт со строй. площадки, а эти - будут продолжать сдавать 2 подъезда 10и этажки


    Вверх
Старый 15.07.2019, 01:07   #32
Eseni

 
Регистрация: 21.12.2014
Адрес: Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 400
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от igorsi
Первый дом так и не сдали - перенесли сдачу на 4ый квартал 19года, т.е. на год.
Ну на год - это ещё по божески. Некоторые и на дольше переносят. Главное, чтоб вообще сдали.


    Вверх
Старый 27.08.2019, 22:35   #33
dimixxxx

 
Регистрация: 21.02.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 69
 
По умолчанию
уже май, июнь и даже июль прошёл, а квартир нету и не будет! походу нас кинули ребята))


    Вверх
Старый 18.09.2019, 07:44   #34
igores

 
 
Регистрация: 18.07.2013
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 73
(095) 609-09-20
По умолчанию
В этом доме не дождаться подключение воды . По этому его сдать не могут.


    Вверх
Старый 18.09.2019, 15:51   #35
Daniel Foe

 
 
Регистрация: 21.07.2012
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 117
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от igores
В этом доме не дождаться подключение воды . По этому его сдать не могут.
что вы имеете ввиду? невозможно подключить воду?


    Вверх
Старый 22.09.2019, 21:07   #36
Liza_korole

 
Регистрация: 22.09.2019
Из: Turkey
Сообщений: 1
 
По умолчанию
Я пайщик ,напишите мне ,только зарегистрировалась ,не могу отправить лично смс


    Вверх
Старый 22.09.2019, 23:54   #37
igorsi

 
Регистрация: 17.01.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от roma007
Мы подписывали бумаги еще у Градстроя, на сумской, в итоге нас мутузили год, только фундамент был, и выяснилось, что начал другой застройщик строить- ибк груп киев.. Опять же, название- рога и копыта. Имени нету в Харькове. По слухам, у них есть объекты в других городах, Белая Церковь и тд, но опять же, нас поставили перед фактом, что строят теперь другие люди.
имхо, нынешний застройщик и Градстрой - одни те же люди.
Градстрой скинул стройку типа на "левую" контору из-за проблем с документами и последующих за этим судов, чтобы проблемы с Олимпийским не потянули на дно другую стройку (Лазурный).

Скорее всего коммуникации провести реально, просто дорого и для одного подъезда тупо нерентабельно.

Если в Лазурном и Набережном квартале получилось собрать деньги на несколько секций и оптом для всех подводить коммуникации, то здесь всего 1 подъезд, причём не факт, что он полностью распродался.

Посмотрите аэрооблет этого лета. Как вам могут сдать дом до того, как построят второй подъезд со стороны дороги? Как вы себе это представляете? Ходить через стройплощадку с кирпичами?


    Вверх
Старый 23.09.2019, 09:01   #38
roma007

 
Регистрация: 1.10.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 70
 
По умолчанию
Отвечаю..

1) Градстрой и новая контора- это разные конторы. Было дело как.. Как мне рассказали уже из новой конторы. У Юрлица было 3 учредителя.. Один был из градстроя.. Геннадьевич кажется. Остальные не из градстроя, видно, эти новые ребята (ИБК). Геннадьевич, как мне сказали, начал заливать котлован, сваи и тд, но на этом все и закончил.. Видно, не было денег тупо строить и Лазурный, и здесь. Он и меня хотел переманить на Лазурный, когда была вся эта движуха. Я был не против, ведь все равно, жилье нужно было.. Но у него какие-то драконовские были росты цен каждый месяц, плюс он не засчитывал купленную мной квадратуру. Короче, я ему сказал- решайте там между директорами сами.Потом нас попросили переподписать договора уже с новым застройщиком. Хотя юрлицо, ЖБК Стройиндустрия, осталось. Как я потом выяснил, с землей были трудности, и суды, чтобы ее привести в порядок. А Офиса градстроя на Сумской, уже нет. Вот и все что нужно знать о авторитете и репутации конторы- застройщика. Подписываешь с одними, по одному адресу. Тебе рассказывают сказки, все хорошо, прекрасная маркиза. В итоге, приходится ждать и работать с другими.

2) Насчет подключения коммуникаций.. То, что знаю я. Ему загадали одну сумму до стройки. Когда он построил и все увидели дом, загадали совсем другую сумму, бОльшую. Он мне лично сказал.. То, что в других городах стоит рубль, здесь стоит в разы, в разы больше. Хотя, это его проблемы. Он обязан все был сделать вовремя, раз подписывал с нами договора.

3) Без сдачи 2 секции абсолютно можно и нужно ходить там. Проход не заслонен, вторая секция маленькая, и она никак не мешает. Тем более, что пока мы все будем делать ремонты, там уже шуруют третий этаж. А строить они будут гораздо быстрее, думаю, чем раньше. И размеры этой секции, наверное, в 2 раза меньше. Вы строите свои доводы на основании чего? Гиппотез? А я являюсь дольщиком там, и бываю лично на объекте, возле объекта и тд.Ходить там абсолютно можно.

4) да, много трудностей, но. Когда сдадут дом, и все получат квартиры, эту квартиру можно будет продать дороже, чем тот же жилстрой. Потому что качество самого дома гораздо выше. И это- комфорт- класс, а не эконом. Да, ЖС сдает вовремя обычно, и у них все четко, но и цены выше, и качество хуже.


    Вверх
Старый 23.09.2019, 10:54   #39
igorsi

 
Регистрация: 17.01.2019
Из: Ukraine
Сообщений: 856
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от roma007
1) Градстрой и новая контора- это разные конторы. Было дело как.. Как мне рассказали уже из новой конторы. У Юрлица было 3 учредителя..
Разделение на "разные" конторы началось когда на Градстрой подали в суд из-за стройки на Олимпийской. Совпадение?

У девочек на Лазурном рабочие папки с логотипами HBC, т.е. ЖК Столичный, который на Х. Горе. Т.е. ещё одной "разной" конторы. Ещё одно совпадение?
Цитата:
Сообщение от roma007
3) Без сдачи 2 секции абсолютно можно и нужно ходить там. Проход не заслонен, вторая секция маленькая, и она никак не мешает. Тем более, что пока мы все будем делать ремонты, там уже шуруют третий этаж. А строить они будут гораздо быстрее, думаю, чем раньше. И размеры этой секции, наверное, в 2 раза меньше
1ый дом был готов уже этой зимой. За этот год осилили фундамент и аж 2.5 этажа? Это же с какой скоростью они так ускоряются?

roma007, мне такое казино нафик не нужно. Я искренне желаю хеппи энда и новоселья.
Как показал опыт Набережного квартала (ещё одной "разной" компании, которая начинала стройку на Лазурном) митинги и срыв продаж ни к чему хорошему не приводит для пайщиков.


    Вверх
Старый 23.09.2019, 11:38   #40
roma007

 
Регистрация: 1.10.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 70
 
По умолчанию
Уважаемый.. igorsi

1) У вас посыл какой-то критикантский. А именно- все п***о, все п***о, везде подстава.... У нас город такой- редко кому угодишь... Поэтому спорить с Вами я не буду и не хочу. Это будет последнее Вам сообщение. Обещаю.. можете гадости писать, если что.

2) Откуда Вы знаете, из-за чего было разделение? Баба Клава сказала? Или Вы проследили хронометраж, и тд? Еще раз, вы строите свои доводы на основании гиппотез- т.е., пальцем в небо... А я знаю ситуации изнутри, потому что я с 2016 в этой теме и общался напрямую и с учредителями некоторыми, и с "девочками с лазурного", и тд и тп.

3) То что у кого-то папки НВС, или с логотипом, или ЖК Столичный- это вообще ни о чем не говорит. У меня на мой дом были папки и Градстроя, и папки уже нового образца и нового застройщика. И Новый застройщик поменял проект, не единожды. Поменял технологию строительства. Сначала думали буквой Г делать, затем решили строить 5 секций. Сам дом был построен по- другому, чем планировалось градстроем в 2016...

4) То, что у градстроя был шлейф НК это я сейчас уже знаю. Сам этот градстрой стремный, и Геннадьевич... И то, как он землю брал под застройку- все это стремно. И то, что офиса на сумской у них уже нет. НО. Повторюсь для ОСОБО. Прочитайте решения судов, о чем они. Вы напряглись с самого факта судебных разбирательств, а я прочитал решения судов. Прочитайте внимательно. Документы там УЖЕ в порядке. Эта информация у меня и из открытых источников, и из закрытых.

5) Зимой 1 дом был готов, как мне сказал застройщик, его подвели оконная фирма- долго ставили окна. Насчет второй секции.. А что, вам пригорает? вырыт котлован, забиты сваи, положен фундамент, и уже построено 3 этажа. С облицовочным кирпичом. Это вам не Жилстрой- бегом бегом нашлепать белым кирпичом и потом утеплить пенопластом крашеным. Там 2 слоя кирпича в стенах, и между ними утеплитель. Когда строится добротно, то никто никуда не спешит. Хотя конечно, бригад могло быть и больше.

Цитата:
Сообщение от igorsi
oma007, мне такое казино нафик не нужно. Я искренне желаю хеппи энда и новоселья.
Вас никто не заставляет влезать в это "казино". Купите себе готовую квартиру в готовом доме за 20-25К и будьте счастливы. Но если учесть, за сколько я купил такую квартиру на этапе котлована, то мне грех жаловаться. Риск в новостроях всегда есть, даже у Жилстроя. И даже Жилстрой не всегда попадает в сроки. Потому что сдать новострой- это не мешок картошки купить. Это серьезная масштабная работа с городскими службами, и тд и тп. И не все всегда зависит от строителя, многое зависит от города и его служб.

Повторюсь для ОСОБО. Мой нынешний застройщик не имеет отношения к Набережному Кварталу. Я не собираюсь Вам или кому-то ничего доказывать или за что-то агитировать. Я просто изложил суть вещей, и то, что я знаю. И ищу пайщиков. Все


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Олимпийская «копилка» Украины пополнилась «серебром» Объектив Новости 0 19.08.2008 16:50
Вторая олимпийская медаль Украины у харьковчанина Объектив Новости 0 13.08.2008 11:40
Вторая олимпийская медаль Украины у харьковчанина Объектив Новости 0 13.08.2008 11:14
Олимпийская мода. Irka Главный 60 31.07.2008 21:13



© 2003–2020, Харьков Форум™