пользование вспомагательными помещениями

bmw725

Привіт!
B
Статус: Offline
Реєстрація: 01.03.2009
Повідом.: 12
пользование вспомагательными помещениями

Доброго времени суток.Нужна помощь в решении следующего вопроса:в многоквартирном доме сосед самовольно,без согласования с жильцами, на этажа завладел общим балконом на лестничной клетке чисто под себя,поставил замок и ключи не дает,обоюдно вопрос решить отказывается.У соседей на этаже есть дети - соответственно коляски и велосипеды,которые можно было бы ставить на этом балконе,поэтому готовы подписаться в жалобе на нерадивого соседа.Так как согласно ГК Украины (ч.2 ст.382) данное помещение принадлежит на праве общей совместной собственности.
Подскажите в какой форме и куда можно написать коллективную жалобу или как вообще решить этот вопрос.Заранее благодарю.
 
для начала - в ЖЭК. Копию с оригиналами подписей жильцов - в Департамент Коммунального хоз-ва или Жилищного ...
 
1. Жалобу председателю ЖЭКа или ОСМД (смотря, что там у вас), в которой обязательно попросить предоставить письменный ответ жалобщику (малоэффективный способ, но надо);
2. Исковое заявление в суд (наиболее эффективно).
 
в суд надо идти с бумажками, т.е. с реальными аргументами нарушения своих так сказать прав и то что Вы опробовали все методы защиты этих самых прав, а суд - как последняя инстанция восстановления попранного :)))

для того чтобы получить ответ, темболее на коллективную жалобу - не обязательно писать что "хотим получить ответ", существуют нормы закона, согласно которого адресат обязан ответить на письменное обращение (по общему правилу -это 30 дней) - ответят обязательно, но думаю что если отправить по указаным мною адресам, то ранее чем через месяц все будет открыто...хотя ответ вы получите все же через 30 дней:)))
 
_mangust_ сказав(ла):
для начала - в ЖЭК. Копию с оригиналами подписей жильцов - в Департамент Коммунального хоз-ва или Жилищного ...
Натисніть, щоб розгорнути...
_mangust_ сказав(ла):
в суд надо идти с бумажками, т.е. с реальными аргументами нарушения своих так сказать прав
Натисніть, щоб розгорнути...
Т.е. с тем, что обращения в другие органы не дали положительных результатов. Согласен.



Еще мысль: напишите этому соседу коллективное письмо, мол, если не уберете замок с общей территории, будем вынуждены принять меры, предусмотренные действующим законодательством Украины.
И почтой отправьте ценным письмом.
Может одумается, или испугается...
 
Останнє редагування:
воооот...если от департамента и Жэка никаких действий не будет - то с их ответами и идти в суд. А так сразу в суд - это только трата времени и слов, а слова в суде - не аргумент.

по второму варианту, думаю сосед и так в курсе что народ возмущен и если он этого не сделал до сих пор, то чихать он хотел и на письменные их предупреждения:)
 
_mangust_ сказав(ла):
по второму варианту, думаю сосед и так в курсе что народ возмущен и если он этого не сделал до сих пор, то чихать он хотел и на письменные их предупреждения
Натисніть, щоб розгорнути...
Да и пусть чихает. Здесь "фишка" в другом: Если дело до суда дойдет, сосед может сказать, что никто ни с вопросом по замку к нему не обращался. "Подошли бы, по-соседски переговорили бы. И снялись бы все проблемы". А так, мол, "редиски", решили кровушку попортить да без переговоров жаловаться начали. "Теперь из принципа не уберу замок".
 
ну так предупреждения уже будут официальные , от ЖЭКа как минимум...а с этим уже не сильно поспоришь...
 
вот потому следует написать в два места ЖЭК и копию в Департамент...уже никто не отвертится..Департамент даст пилюлю вниз полюбому....вобщем - проверено не единожды, до суда дело не доходило ниразу, а вот трабла решалась даже скорее, чем получали ответ на свое обращение:)

пысы: да, ТС! не забывайте копии свех писем оставлять себе, а отправлять следует либо по почте заказное с уведомлением (чек почты и уведомление прикрепиить на свой экземпляр) либо лично, но всеравно поставить отметку на своем экземпляре что канцелярия приняла Вашу петицию:)
 
_mangust_ сказав(ла):
ТС! не забывайте копии свех писем оставлять себе, а отправлять следует либо по почте заказное с уведомлением (чек почты и уведомление прикрепиить на свой экземпляр)
Натисніть, щоб розгорнути...
Не просто с уведомлением, а еще и с описью. Тогда оно будет надлежащим доказательством (что Вы отправили именно Обращение/Жалобу, а не открытку "С 8 марта, мужики!":-)).
 
ты ж себе копию оставляешь...
Хз у меня все и без описи надлежаще и ответы соответствующие и главное - реакция и достижение цели - все ок...Может я на другой таки планете живу?
 
_mangust_ сказав(ла):
у меня все и без описи надлежаще и ответы соответствующие и главное - реакция и достижение цели - все ок...
Натисніть, щоб розгорнути...
Искренне рад за Вас. Но в нашей стране всегда нужно готовиться к худшему. "Не подумаешь о плохом - не будет и хорошего" (крымскотат.поговорка).
_mangust_ сказав(ла):
Может я на другой таки планете живу?
Натисніть, щоб розгорнути...
Ого!!! ХФ набирает Вселенский масштаб:клас::)
 
Юрконс сказав(ла):
Не просто с уведомлением, а еще и с описью.
Натисніть, щоб розгорнути...
И не просто с описью, а с описью вложения.
Юрконс сказав(ла):
Тогда оно будет надлежащим доказательством (что Вы отправили именно Обращение/Жалобу, а не открытку "С 8 марта, мужики!").
Натисніть, щоб розгорнути...

Тогда оно будет надлежащим доказательством не только, что Вы отправили открытку, а еще и того, что вы ее вложили в конверт:D
 
эх...ну хоть к единому мнению пришли...шо таки надо писать/жаловаццо - уже хорошо:) а с описью, без оной ....главное чтобы ТС хоть какието шаги приняла в этом направление, а не просто на форуме потрындеть:)
 
Дорогие друзья! Вы здорово спорите, но всё же непонятно в какой собственности находится дом. Если все квартиры приватизированы и создано ОСМД, то при чем тут департамент! По поводу писем, то у нас с Юрконсом была дискуссия по этому поводу в другой теме. И кажись пришли к мнению, что это должно быть ценное письмо с обратным уведомлением. А подбрасывая жара в огонь спора готов еще заручиться поддержкой участкового. Не критикуйте! Знаю, что тут состава нет, но если получить его отписку, что данную проблему стоит решать в суде, то можно воспользоваться в суде его отпиской, потому как он в любом случае напишет, что конфликт есть и спорное помещение находится в общей совместной собственности.
А еще не уверен, что эта проблема до суда не дойдет, так как пока судишься, можно пользоваться помещением, а потом это решение надо будет обжаловать в апеляции, а потом еще и исполнить, поэтому можно бесплатно пользоваться этим помещением еще долго.
А можно в тихую и замочек забить!:) Пусть потом сосед ищет кто это сделал)))))
 
Виталикус сказав(ла):
можно в тихую и замочек забить! Пусть потом сосед ищет кто это сделал)))))
Натисніть, щоб розгорнути...
ИМХО, не будет они никого искать, т.к., у него много противников ввиду того, что сосед занимает это помещение единолично вопреки воле других жильцов, которые тоже имеют на это право. И никто не сознается. Так что забивание замка - не есть целесообразный ход. Сосед его срежет "болгаркой" и новый повесит.
 
Останнє редагування:
а если все квартиры приватизированы, а дом на балансе у города? ?)
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу