• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Новострой 40 кв.м

Karina_7

Привіт!
Статус: Offline
Реєстрація: 03.07.2019
Повідом.: 8
Новострой 40 кв.м

Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.
 
"Сытый голодного не разумеет", по-этому большинство за такой колхоз заклюют.

Как по мне, минимально приемлемая площадь комнаты на 1 человека - 6м2, на двоих - 9м2. В комнате без окна нужно обязательно реализовать принудительную вентиляцию.
 
В зависимости от планировки, в чешках были двушки по 42 квадрата и ничего. Но! Нужно чтобы было по максимуму окон. Например тут 40 квадратов.
 

Вкладення

  • image_2019-07-15_08-03-38.png
    image_2019-07-15_08-03-38.png
    55.6 КБ · Перегляди: 699
Варианты квартир на 40 метров с тремя окнами иногда бывают, особенно угловые. Можно поискать.
 
Видел даже ТРЕШКУ примерно таких размеров

ccagc4.png


43 квадрата, или сколько там в хрущевках. для света и вентеляции под потолком сделаны два окошка в соседнюю комнату. В новостроях, конечно, значительно больше метров занимает СУ и кухня, но двушку сделать не проблема
 
искать на вторичке за ваши бапки двушку и не городить огород

На вторичке двушка на 45 квадратов в высотке+ремонт подороже будет чем новострой на 40 квадратов+ремонт, уже просчитывали.
 
Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.

В жизни нет ничего НЕ реального! Есть "лень" - думать, прикидывать, решать, делать... Остально ВСЁ реально.

Дайте схему квартиры - покумекаем...
 
Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.

смотрели как-то такую квартиру в новостройке на Алексеевке (гордо продавалась как двушка).
Планировка там была чем-то похожа на "чебурашку" - напротив входа маленький коридор, слева по коридору дверь в туалет, за ним небольшая кухня, квадратов 7. По правой стороне была комната, они разделили ее так: напротив кухни сделали детскую. Детская без двери, но с окном. А ближе к выходу отделили где-то 9 квадратов и сделали комнату для родителей, без окна, но с принудительной вытяжкой :).

Т.е. изначально это была 1-к квартира-студия, для одного или семьи без детей. Сделали из нее двушку и получилась недохрущевка, зато в новострое.

Т.е. примерно так:
Untitled.png
Но площадь той квартиры я не помню. Может комнаты и кухня были побольше, но мебелью и техникой было заставлено все, что можно и ощущалось, что ОЧЕНЬ тесно.
 
Я лично видел архивный документ, где-то 50-е годы ХХ века, где решением исполкома харьковского горсовета расширялась жилплощадь профессора Шрамко Б.А., харьковского археолога. Он, между прочим, был членом ЮНЕСКО по вопросам металлобработки в древности. И фронтовиком.
Так вот, дядя жил в 9м2. Ему увеличили жилую площадь выделив комнату 12м2. Не вторую выдали, а именно вместо девяти переехал в 12м2.
Так что из 40 квадратов реально и трёшку, и четырешку сделать.

у меня подруга в детстве жила в трёшке 42 квадрата :)

у моиз родителей трёшка 62 квадрата, а у их соседей на тех же квадратах уже 4х комнатная квартира :)

но окна есть во всех комнатах)))
 
"Сытый голодного не разумеет", по-этому большинство за такой колхоз заклюют.

Как по мне, минимально приемлемая площадь комнаты на 1 человека - 6м2, на двоих - 9м2. В комнате без окна нужно обязательно реализовать принудительную вентиляцию.

от комнат без окна лучше отказаться. вполне можно найти квартиру чтоб окна сделать во всех комнатах. можно даже разделить окно на 2 комнаты.
маленькая комната это не страшно, но комната без окна это полнейший треш!!!
 
Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.

у меня хата в сталинке 39 метров двушка. причем дом добротный потолки 3.20 окна огромные. но сука размеры и планировка пиздец.

кухня и ванна по 2х2, комната "большая" 18м, маленькая 9. коридора на остальные пару метров.

так что конечно реально, это больше уже существующей двушки, которую какие то умельцы соорудили при сталине.

знакомый из одшуки жс1 делал двушку, но там была площадь типа 56м. вышла одна комната чисто под спальню -кровать телик, тумбочки по бокам. для того чтобы спать больше и не надо. только кондер не очень удобно ставить на такую маленькую площадь. по-этому я себе в спальню запилю недорогой неивертер.
 
Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.

Делайте как ВАм будет удобно и по деньгам своим. Для себя же делаете. Все равно при продаже ремонт не считается...продадите как без ремонта.
 
Как думаете, реально сделать из 1к.кв. 40 кв.м. в новострое двушку(небольшая спальня и небольшая детская)? Понятно что одна комната будет без окна, это не страшно.
Понимаю что лучше больше квадратов, но ограничены в средствах, а комнаты надо 2.
Это еще небось и жидстрой? Возьмите лучше вторичку. Как вариант посомтрите что такое американка, там у вас будет 2 комнаты и кухня по сути в коридоре, таких полно на том же ХТЗ. Она по качеству будет лучше жидстроя и жить сразу сможете.
 
Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
видела где из однушки сделали двушку, на квартира на верхнем этаже - пробили "Окно" в потолке - очень даже солнечно. при создании окна использовали зеркала, спецы умеют это делать. окно небольшое совсем с полметра и круглое.
 
Как вариант посомтрите что такое американка, там у вас будет 2 комнаты и кухня по сути в коридоре, таких полно на том же ХТЗ. Она по качеству будет лучше жидстроя и жить сразу сможете.
убитые по 20 тысяч. на демонтаж+ ремонт пусть минимум 7.
а 40-метровка на том же ХТЗ у ЖС1 15 тыс + 6 ремонт получается 21. подождать правда придется.
 
Делайте как ВАм будет удобно и по деньгам своим. Для себя же делаете. Все равно при продаже ремонт не считается...продадите как без ремонта.

и без ремонта, и с тем что перепланировку нужно будет делать. и еще с техпаспортом траблы будут))
 
убитые по 20 тысяч. на демонтаж+ ремонт пусть минимум 7.
а 40-метровка на том же ХТЗ у ЖС1 15 тыс + 6 ремонт получается 21. подождать правда придется.
Это на ХТЗ по 20000 убитые,на Новых домах убитая двушка в высотке=24000-25000(45 кв.м.).+ремонт, выйдет она в итоге 30-31 тыс
Новострой на Ньютона 17000...+ремонт 7000=25000
Дешевле будет Новосторой, однозначно. И плюс коммунальные в Новострое поприятнее будут
 
Назад
Зверху Знизу