Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 24.12.2014, 20:35   #81
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
В чём обман? Если полдома можно сдать за икс гривен семье без животных и я тебе звоню и предлагаю: есть такая, такая и такая семья. Те оттуда, те местные, те оттуда, те без животных, те без детей, те без в.п. В чём я тебя обманываю? Выбери, кого хочешь, посмотри на тех, тех, тех. Кто понравится, того и сели. Не понравился никто - всех благ и удачи. В чём обман?
знаешь в чем твоя проблема.вы,агенты не понимаете,когда надо остановится.
я и сам найду арендаторов очень быстро,я знаю,о чем говорю,пройдено не раз.а если я могу сам и мне это не сложно-мне агент не нужен.
п.с.меня агент конечно обмануть не может в данной ситуации.но вот арендаторов обманываете пачками.это в общем об агентах.и я не буду разбираться и вникать кто хороший,а кто плохой агент.полный игнор и все.имхо.


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:40   #82
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aramakau
знаешь в чем твоя проблема.вы,агенты не понимаете,когда надо остановится.
я и сам найду арендаторов очень быстро,я знаю,о чем говорю,пройдено не раз.а если я могу сам и мне это не сложно-мне агент не нужен.
п.с.меня агент конечно обмануть не может в данной ситуации.но вот арендаторов обманываете пачками.это в общем об агентах.и я не буду разбираться и вникать кто хороший,а кто плохой агент.полный игнор и все.имхо.
На вопрос ответь, в чём обман? Люди на работе целыми днями, им некогда звонить и перерывать весь инет и Премьер. Они боятся кидалова. Им проще заплатить. И быть спокойными.


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:40   #83
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от tatbel
Ну так на них уголовные дела заводят, да и морду бьют, так что прав был Папаня....
по закону не сильно подкопаешься,ведь обманутые подписывают договор о информационных услугах.короче обычно потом не связываются.
проще,на мой взгляд сразу не лезть в бутылку и не придумывать себе приключения.

Цитата:
Сообщение от escherichia coli
На вопрос ответь, в чём обман? Люди на работе целыми днями, им некогда звонить и перерывать весь инет и Премьер. Они боятся кидалова. Им проще заплатить. И быть спокойными.

вот тут то и подвох.и так примеров море.
https://www.kharkovforum.com/showthre...EC%EE%F1%F2%E8 - тут тоже люди платили,и чего?

я уже писал-это мое лично мнение и меня переубедить не получится.
если кто согласен с вами работать-да на здоровье.


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:43   #84
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aramakau
ведь обманутые подписывают договор о информационных услугах
Нормальные работают без предоплат...


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:47   #85
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
Нормальные работают без предоплат...
да работайте,я ж не против)это не мое дело.
если изначально идешь на обман,представляешься знакомым,колей и тп.. мне лично все ясно.человек не может быть немножко беременным))


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:49   #86
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aramakau
вот тут то и подвох.и так примеров море.
https://www.kharkovforum.com/showthre...EC%EE%F1%F2%E8 - тут тоже люди платили,и чего?

я уже писал-это мое лично мнение и меня переубедить не получится.
если кто согласен с вами работать-да на зоровье.
Я тебя не собираюсь переубеждать, просто хочу понять логику.
А по поводу кидалов - этой теме 100500 лет, и если такое понятие как "лох" существует, то ничего ты с ним не сделаешь, и 1000 лет назад и 1000 лет вперёд...
Но это уже другая тема...


    Вверх
Старый 24.12.2014, 20:52   #87
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
И второй вопрос, как вы обходите эту фразу? Часто бывает очень интересный вариант, но с этой припиской...Я говорю, что я знакомый, помогающий людям найти жильё, они меня попросили...они целыми днями на работе, им некогда.
если изначально идешь на обман,представляешься знакомым,колей и тп.. мне лично все ясно.человек не может быть немножко беременным))


    Вверх
Старый 25.12.2014, 01:38   #88
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от aramakau
колей
Шо за Коля?


    Вверх
Старый 25.12.2014, 02:34   #89
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
Шо за Коля?
ну вася,если коля не нравится....


    Вверх
Старый 25.12.2014, 02:48   #90
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
- Здравствуйте, меня зовут Вася Коля, квартиру сдаёте?
- Пошёл нахуй, Коля!!!


    Вверх
Старый 25.12.2014, 08:48   #91
ko$a


 
 
Регистрация: 8.06.2014
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,354
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
Перечитал ветку и понЕл: от вам делать нечего. И мне тоже.
Меня интересует вопрос, заданный в стартпосте, а мнения беСдельников, типа aramakau , мне ответ на вопрос не дали. Я лучше промолчу, если некоторые, не будем показывать пальцами, не умеют читать между строк.
забей на ... и делай свое дело как тебе надо, без агрессии, терпеливо и настойчиво

если есть такая приписка, ну пропусти его, не стоит тратить усилия, нервы и время, т.к. понятно примерно кто скрывается за таким объявлением на примере aramakau с его неадекватным и агрессивным подходом, толку с него как с козла молока, зачем его трогать, пусть барыхтается в своих заблуждениях и фантазиях


__________________
    Вверх
Старый 25.12.2014, 10:14   #92
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ko$a
забей на ... и делай свое дело как тебе надо, без агрессии, терпеливо и настойчиво

если есть такая приписка, ну пропусти его, не стоит тратить усилия, нервы и время, т.к. понятно примерно кто скрывается за таким объявлением на примере aramakau с его неадекватным и агрессивным подходом, толку с него как с козла молока, зачем его трогать, пусть барыхтается в своих заблуждениях и фантазиях
Собаки лают, а караван идёт.


    Вверх
Старый 25.12.2014, 10:46   #93
vaarenik


 
 
Регистрация: 2.07.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,379
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от ko$a
человек зачастую не ведает что творит, особенно если на эмоциях - за желанием не сотрудничать с агентствами может скрываться все что угодно от глупости до жадности, попытки самоутвердиться и пр.
И только Вы, великий, знаете и ведаете, кому, что и как правильно творить? Любой человек имеет право на нежелание сотрудничать с другим человеком. Продавец квартиры имеет право не сотрудничать с агентом, имеет право не желать общаться с агентами. И в объявлениях это четко указывает. И имеет право на жадность, глупость и желание самоутвердится. Но вы же лезете, не смотря на все предупреждения. Не лезьте к людям, которые четко и ясно написали "Не беспокоить" и не будете сталкиваться с их глупостью, жадностью и желанием самоутвердится.


__________________
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4908659

Кот - это шерстяное изделие развлекательного характера.
    Вверх
Старый 25.12.2014, 12:56   #94
slavny


 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 2,015
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
просто хочу понять логику
Он же тебе уже 150 раз ответил, что в его действиях нет никакой логики, для него это дело принципа. Если не врет, конечно.
Цитата:
Сообщение от vaarenik
Любой человек имеет право на нежелание сотрудничать с другим человеком. Продавец квартиры имеет право не сотрудничать с агентом, имеет право не желать общаться с агентами.
Действительно, каждый человек имеет право. Но если на вопрос: "Почему?", вы получаете ответ: "Пошел на х..", возникает подозрение, что что-то здесь не так.
В принципе, перечень возможных причин подобных ответов я опубликовал еще на первой странице. Что еще к этому можно добавить, даже не знаю. Поэтому не вижу смысла в дальнейшей дискуссии. Уже пять страниц никому не нужного трепа по принципу: дурак - сам дурак.


    Вверх
Старый 25.12.2014, 15:23   #95
aramakau


 
 
Регистрация: 10.01.2009
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,307
По умолчанию


если вы,агенты, чего не понимаете,это не значит,что оппонент не прав)


    Вверх
Старый 25.12.2014, 19:22   #96
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,339
 
По умолчанию
Более перспективным, чем писать, что хозяин не хочет иметь дело с агентами, было бы писать "при сдаче через агента я хочу получить 50% агентских". При просмотре напоминать про это агенту, а если он отморозится, предлагать людям поселиться напрямую, без оплаты агентских, или вообще отказывать им на основании нечестности агента.

Я фразу "посредникам не беспокоить" всегда воспринимал как маяк агента, разместившего объявление якобы от хозяина, своим (другим агентам), что бы не тратили свое и его время.
Некоторые люди не умеют сами работать с информацией, боятся и по другим причинам не ищут сами. На рынке аренды очень большой разброс цен. Кто ищет (сдать за дорого или снять за дешево) всегда найдет. Вопрос времени. Как правило именно те, кто ходят с агентами, могут дать цену ближе к максимальной. Потому что не способны найти дешевые варианты. Стратегия агента не найти клиенту максимально приемлемый вариант, а взять количеством. Они знают, что человек никогда не согласится на первые три варианта, а после десятого схватит что попало, лишь бы не совсем отстой. Психологическая усталость.

Я пришел к следующей стратегии, как минимизировать беспокойство, которое причиняют агенты. Давать максимально подробное описание объекта. Подробные фото, адрес, этаж, требования к жильцам. Ради этого пришлось отказаться от рекламы в Премьере, но это того стоило. Количество пустых звонков от набивателей баз сократилось в разы. В основном звонят, что бы договориться смотреть.

Главный вред от посредников в том, что они пытаются влезть между тобой и арендатором. На том же OLX каждое агенство пытается перепостить твое объявление со своим номером телефона. Приходится пускаться на разные ухищрения, что бы обогнать их. Человек, который не дочитал страницу до твоей рекламы и пришел с агентством, может отказаться от твоего варианта в пользу худшего, где не нужно платить лишнее.
Кстати, когда я поробовал через поиск картинок в Гугл прогнать фото своей квартиры, я с изумлением обнаружил, что разные агенства ее "сдавали" с периодичностью в несколько месяцев. То есть использовали мой вариант в качестве болванки. Проверьте, может ваша квартира сейчас висит где-то в рекламе.


    Вверх
Старый 26.12.2014, 02:36   #97
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Короче, вывод сей шестистраничной басни таков: я звонил, звоню и буду звонить по подобным объявлениям. Реально ответа мне никто не дал, тупа форумская посылалка нахуй получилась, маклеросрач классический.
Цитата:
Сообщение от mik12345
Давать максимально подробное описание объекта. Подробные фото, адрес, этаж, требования к жильцам.
А вот это действительно по делу. Часто можно увидеть лишь "сдам квартиру" и пиздец. Ни цены, ни района, ни всего остального. Опиши ты полностью и реально количество прозвонов уменьшится в разы.

Цитата:
Сообщение от mik12345
То есть использовали мой вариант в качестве болванки.
И что тут такого? Полинтернета используют не свои фото. Удачные фото наверное.


    Вверх
Старый 26.12.2014, 09:13   #98
alcor19


 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,691
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
И что тут такого?
Действительно, что тут такого...... попользоваться чужим трудом у нас считается нормой.


    Вверх
Старый 26.12.2014, 13:12   #99
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,339
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от escherichia coli
Реально ответа мне никто не дал
Реальный ответ - позвоните, честно скажите "Я агент. У меня есть реальная семья. Если они согласятся, я выплачу вам 50% от своих комиссионных".
Если сердце хозяина не растает от такого предложения, значит скажите извините и отметьте его номер, что бы больше никогда не звонить.


    Вверх
Старый 26.12.2014, 14:21   #100
escherichia coli
Banned

 
 
Регистрация: 13.03.2010
Из: UKRAINE
Сообщений: 431
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
Реальный ответ - позвоните, честно скажите "Я агент. У меня есть реальная семья. Если они согласятся, я выплачу вам 50% от своих комиссионных".
Если сердце хозяина не растает от такого предложения, значит скажите извините и отметьте его номер, что бы больше никогда не звонить.
Та это жирно будет для него, одному дай - завтра все себе такую доляшку захотят и будут приписку ставить...От в Москве, например, агенту идёт 100 % от клиента и ещё 50 % от хозяина, шо он помог ему сдать...от так то.


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 02:00.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.