Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 8.12.2014, 11:09   #1
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию До каких пор покупателей недвижимости будут обворовывать на раздутых ценах?

Ну никак мне не понять формирования цены на рынке недвижимости Харькова! Какими ускользающими от логики факторами обосновывают метр в вонючей гостинке с клопами и тараканами, не пригодной к жилью на уровне метра в Чехии или Болгарии? В стране, в которой 2 трети населения официально без работы, гиперинфляция, война - цены на квартиры как в Европе. КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ? Где логика? Или это такая национальная особенность?
Наверное все же здравый смысл возьмет верх и цены выйдут на реальный уровень стоимости вещей, - как в 90-е годы, когда 1-ком. квартиры стоили 5тыс.$, комнаты - 1,5-2тыс., а пол дома S 40кв.м. можно было купить за 3,5 тыс дол. Во всяком случае сейчас ни один здравомыслящий человек не купит гостинку за 17тыс.!


    Вверх
Старый 8.12.2014, 11:41   #2
0_0_0

 
Регистрация: 24.11.2014
Из: UKRAINE
Сообщений: 384
 
По умолчанию
Не устраивает - вперед в Чехию или Болгарию.

Очередной ной начался...


    Вверх
Старый 8.12.2014, 12:15   #3
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
Какими ускользающими от логики факторами обосновывают метр в вонючей гостинке с клопами и тараканами, не пригодной к жилью на уровне метра в Чехии или Болгарии?
Неужели? Можете подтвердить ссылками, что на аналогичное жилье в аналогичном городе цены в Европе цены такие же или ниже?


    Вверх
Старый 8.12.2014, 12:56   #4
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию
подождем... в Донецке родственники не могут продать дом 160м2 с ремонтом за 50 тыс. грн.! И это факт!


    Вверх
Старый 8.12.2014, 13:13   #5
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
По теме нечего сказать? Вы создали тему с каким-то глупым утверждением про европейскую недвижимость. В следующий раз лучше готовьтесь, перед тем как делать вброс.

Цитата:
Сообщение от Борисполь
в Донецке родственники не могут продать дом 160м2 с ремонтом за 50 тыс. грн.! И это факт!
Этому можно так же верить, как и утверждению в старпосте?


    Вверх
Старый 8.12.2014, 13:21   #6
Lucky_317

 
 
Регистрация: 13.07.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 408
 
По умолчанию
Будеттокадаражать! (с)
За 240к грн при 8.2 за доллар однушки не брали, а теперь за поллимона грн прям как горячие пирожки в базарный день будут грести...
Хвори люды...


    Вверх
Старый 8.12.2014, 13:21   #7
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
По теме нечего сказать? Вы создали тему с каким-то глупым утверждением про европейскую недвижимость. В следующий раз лучше готовьтесь, перед тем как делать вброс.
По теме -
Цитата:
Сообщение от Борисполь
До каких пор покупателей недвижимости будут обворовывать на раздутых ценах
я так и знал, что возражений не будет. Все знают, что цены не реальны, все знают, что покупая по этим ценам мы переплачиваем в три раза и при этом какие то "ссылки" просим

Цитата:
Сообщение от mik12345
По теме нечего сказать? Вы создали тему с каким-то глупым утверждением про европейскую недвижимость. В следующий раз лучше готовьтесь, перед тем как делать вброс.
- вот Вы, как барыга и скажите нам, когда цены станут соответствовать уровню жизни!


    Вверх
Старый 8.12.2014, 13:27   #8
msha


 
Регистрация: 3.04.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 3,265
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
Ну никак мне не понять формирования цены на рынке недвижимости Харькова! Какими ускользающими от логики факторами обосновывают метр в вонючей гостинке с клопами и тараканами, не пригодной к жилью на уровне метра в Чехии или Болгарии? В стране, в которой 2 трети населения официально без работы, гиперинфляция, война - цены на квартиры как в Европе. КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ? Где логика? Или это такая национальная особенность?
Наверное все же здравый смысл возьмет верх и цены выйдут на реальный уровень стоимости вещей, - как в 90-е годы, когда 1-ком. квартиры стоили 5тыс.$, комнаты - 1,5-2тыс., а пол дома S 40кв.м. можно было купить за 3,5 тыс дол. Во всяком случае сейчас ни один здравомыслящий человек не купит гостинку за 17тыс.!
Это Вы сейчас среднюю температуру по больнице сравнили со средней температурой воздуха на планете Земля? Дааа... реальное несоответствие!
И цены действительно кажутся дутыми, пока не начинаешь просчет своего строительства. Только честного!


    Вверх
Старый 8.12.2014, 14:02   #9
Oblenix

 
 
Регистрация: 3.12.2014
Адрес: Сев.Салтовка-1
Из: UKRAINE
Сообщений: 228
 
По умолчанию
1000 у.е. за метр в нормальных районах, с хорошей планировкой, недалеко от метро, ни первый, ни последний. Не нравится? Свободны, ищите дальше.


    Вверх
Старый 8.12.2014, 14:12   #10
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Oblenix
1000 у.е. за метр в нормальных районах, с хорошей планировкой, недалеко от метро, ни первый, ни последний. Не нравится? Свободны, ищите дальше.
И что? Берут? )))))))))))))))))))))) страна странных людей, блин!


    Вверх
Старый 8.12.2014, 15:15   #11
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 9,468
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
скажите нам, когда цены станут соответствовать уровню жизни!
Когда вы перестанете скулить, а начнете вкалывать. Не нравятся цены? Постройте сами. Не нравится зарплата? Начните с себя.
Недвижимость нигде в мире не раздается на шару. Везде нужно много лет копить/платить кредит.
Вообще ваш детский вопрос
Цитата:
Сообщение от Борисполь
До каких пор покупателей недвижимости будут обворовывать на раздутых ценах?
вызывает встречный вопрос - кто обворовывает бедных покупателей? Злые инопланетяне? Или такие же обычные люди как вы? Вас "обворовывает" не продавец, а другой покупатель, который зарабатывает больше и готов покупать по таким ценам.


    Вверх
Старый 8.12.2014, 16:54   #12
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от mik12345
"обворовывает" не продавец, а другой покупатель, который зарабатывает больше и готов покупать по таким ценам
Смешно.
Покупательская способность была раздута искусственно кредитами, которые пошли в Украину с 2002 года. С этого времени стали и цены расти. Сейчас - общение с покупателем, обладающим реальными деньгами. Не взятыми в кредит каким то чмошником, не думающем, как их возвращать, а с серьезным человеком, заработавшим каждый доллар сам. А такие люди, поверьте - платить в три куша не будут. Особенно этим продавцам - маргинальным бабушкам, дедушкам, алкашам и бомжеватого вида быдлу - которые в своей жизни редко держали в руках сумму более 10тыс.грн, а тут вдруг поняли, что вот и им клад свалился за их засраный сарай,- это о вторичном рынке и если о первичном - то платить модному мажорному жуку, взявшему у папы прокурора (бывшего директора, а ныне хозяина и т.д.) 100 тыс. баксов под свою меганереальносвежую бизнес идею и построил сарай из гипсобетона, разделил на будки, обнес забором, назвал по модному и продает "еврогостинки" по цене всего сарая. Таким жукам покупатель с деньгами тоже не заплатит, скорее посмеется А потом возьмет, купит маленький участок земли или часть дома по самой низкой цене- и построит себе то, что захочет в 5 раз дешевле и в 5 раз лучше того, что на наших "рынках" недвижимости. По скорее бы выровнялись цены....


    Вверх
Старый 8.12.2014, 17:16   #13
vitatel


 
Регистрация: 9.10.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 5,956
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
По скорее бы выровнялись цены....
а вам зачем?
вы же из тех, кто
Цитата:
Сообщение от Борисполь
возьмет, купит маленький участок земли или часть дома по самой низкой цене- и построит себе то, что захочет в 5 раз дешевле и в 5 раз лучше того, что на наших "рынках" недвижимости.


    Вверх
Старый 8.12.2014, 17:27   #14
Борисполь

 
 
Регистрация: 2.02.2013
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 108
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vitatel
вы же из тех, кто
как раз ошибаетесь


    Вверх
Старый 8.12.2014, 17:36   #15
Аристарх Кошачий


 
 
Регистрация: 4.05.2014
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 1,239
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Oblenix
1000 у.е. за метр в нормальных районах, с хорошей планировкой, недалеко от метро, ни первый, ни последний. Не нравится? Свободны, ищите дальше.
это справедливо когда средняя зарплата будет 500$ в месяц а пока


__________________
    Вверх
Старый 8.12.2014, 17:48   #16
belarus


 
 
Регистрация: 5.12.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 21,481
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
По скорее бы выровнялись цены....
Вот это действительно смешно.


    Вверх
Старый 8.12.2014, 18:05   #17
3мей

 
 
Регистрация: 23.01.2008
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 276
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от belarus
Вот это действительно смешно.
не смешно продавцам, торчащим по кредитам и агентам, прилепившим штуку когда не покупают ...


    Вверх
Старый 8.12.2014, 19:07   #18
0_0_0

 
Регистрация: 24.11.2014
Из: UKRAINE
Сообщений: 384
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Борисполь
подождем... в Донецке родственники не могут продать дом 160м2 с ремонтом за 50 тыс. грн.! И это факт!
Вот вы странные, сами ОТ туда уехать хотите, а вот по вашей логике должен найтись тот кто захочет ТУДА ехать...

Там все... ближайшие 10 лет - разруха и полнейшая нищета... и ловить там и близко нечего...


    Вверх
Старый 8.12.2014, 19:13   #19
belarus


 
 
Регистрация: 5.12.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 21,481
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от 0_0_0
Вот вы странные, сами ОТ туда уехать хотите, а вот по вашей логике должен найтись тот кто захочет ТУДА ехать...

Там все... ближайшие 10 лет - разруха и полнейшая нищета... и ловить там и близко нечего...
Через пол года после вывода оттуда боевиков,там все наладится.Вопрос только когда оттуда они выйдут.

добавлено

Цитата:
Сообщение от 3мей
не смешно продавцам, торчащим по кредитам и агентам, прилепившим штуку когда не покупают ...
Вы хоть одного продавца, торчащего по кредитам встречали,я нет и спешить им некуда,почитайте их сайт,они там еще суды выиграют и способы не платить ищут.
А по агентам вы тоже не правы,они то как раз сторона заинтересованная заработать,и капают на мозги продавцам не меньше,чем покупателям.
Главная проблема отсутствие конкуренции на рынке,как только она появится,тогда цены упадут.


    Вверх
Старый 8.12.2014, 20:37   #20
ZLUKA2

 
 
Регистрация: 2.06.2010
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 653
 
По умолчанию
[QUOTE=belarus;48612871]Вопрос только когда оттуда они выйдут.

добавлено



Никогда


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 18:08.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.