Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 18.11.2014, 22:50   #1
hondasr

 
 
Регистрация: 24.08.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 634
 
По умолчанию переоформление з.у. в пригороде

Скажите, хочу приобрести участок в пригороде (20 км) от города. Участок 40 соток с домом 1938 года постройки, глиняный в плохом состоянии. Этот участок поделен на 2 хозяина по 20 соток и дом на пополам. У моего продавца доки на руках, а второй владелец не вступил в право собственности после смерти хозяина на протяжении 13 лет и на руках только завещание. Скажите какие документы нужны для переоформления на меня 1/2 моего продавца и сколько это стоит? И сколько стоит вступить 2-му владельцу во владение? Это так на будущее. Ведь приватизировать можно весь участок, а не часть.


    Вверх
Старый 20.11.2014, 21:24   #2
Vikonruk
Строим под ключ!


 
 
Регистрация: 2.09.2009
Адрес: Харьковчанин я.
Из: UKRAINE
Сообщений: 7,268
(063) 168-67-98
(066) 867-61-44
(068) 920-73-16
 
По умолчанию
Вот только участок по домовладение выделяется в размере не более 15 соток,а остальное это огород...
и как это вступит в наследство только через 13 лет,так в завещание описано?


__________________
Строительное ремесло = наш конек!
Рекомендации форумчан
    Вверх
Старый 22.11.2014, 16:02   #3
hondasr

 
 
Регистрация: 24.08.2009
Адрес: Харьков
Из: UKRAINE
Сообщений: 634
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vikonruk
Вот только участок по домовладение выделяется в размере не более 15 соток,а остальное это огород...
и как это вступит в наследство только через 13 лет,так в завещание описано?
13 лет прошло и второй владелец не вступил за это время. И еще продавец должен при сделке за что то платить или все покупстель?


    Вверх
Старый 16.01.2015, 00:58   #4

 
Показ аватара ограничен у группы 'Рекламные ники', которые в данный момент не имеют активную рекламную тему
 
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: *****
Из: UKRAINE
Сообщений: 520
*****
 
По умолчанию
Прежде всего владельцу надо вступить в право собственности на ту половину дома, на которую у него есть завещание. Насколько я знаю по моей практике, если в течение 13-ти лет он этого не сделал, ему придется вступать в наследство через суд. Что касается дома и двух его хозяев (и как следствие, отдельных частей земельного участка), надо смотреть на дом, насколько реально его можно разделить по документам на две части. Но это надо смотреть по конкретной ситуации (и дому физически и по документам). Если это получится - то двум частям дома присваиваются разные адреса и участки можно приватизировать отдельно один от другого - то есть можно будет приватизировать участок, прилегающий к части дома (ну а здесь уже в рамках существующих норм - в пгт. - 15 соток; в селе - 25 соток под ОЖБ, остальное - под ОСГ или под садоводство).


__________________
*****
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 11:23.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.