Статус:
Offline
Реєстрація: 21.11.2006
Повідом.: 14257
Реєстрація: 21.11.2006
Повідом.: 14257
да-да. всезнамость. Умение гуглить по любому вопросу
как примеры с тачками в аренду
пиздец какой-то... взаимно
Интересно было-бы услышать сценарий "договаривания" с хозяином, который вдруг должен ни с того ни с сего купить за свой счет в квартиру кондер с бойлером, при том что у него образно говоря под дверью очередь из желающих снять квартиру
К какому классу относятся люди с доходом 2-5 тыс уе, которые покупают квартиры (цены на них мы все знаем) и ездят на иномарках от 15 тыс уе (которыми забиты все дороги)?
Зарплата, в общепринятом понятии этого слова - это деньги, полученные за месяц работы на дядю. А как там ты оформлен в бухгалтерии - по серому, белому или по ЧП - дело абсолютно второстепенное.
ну тут как всегда два варианта. Либо у тебя никогда небыло своей квартиры и ты просто не понимаешь разницы жизни в своей и на сьемной, либо она у тебя всегда была "про умолчанию" и досталась нахаляву от мамы-папы-бабушки и ты не понимаешь ее ценность.
К классу- "Украл-выпил-
а что там нормальное? ремонт?
кто мешает сделать хороший ремон в убитой хате ?
я вот, собираюсь первой квартирой брать спецом убитую однушку-хрущевку при любых раскладах.
вопервых - потому что быстрее накопить на нее.
во вторых - потому что это валюта.
как бы не просели цены на жилье - однокомнатная квартира всегда будет однокомнатной квартирой, либо однокомнатная квартира+доплата = нормальная квартира
в последствии эту халупу можно
- разменять и купить нормальную
- подарить ребенку, чтобы пожил там, когда будет ставновиться на путь самостоятельности
- даст ему возможность заработать не так много, разменять, и получить нормальную
- даст возможность продать квартиру и купить, к примеру, дачу.
А что есть информация, что аренда квартир будет в незакона? Или эту лавку прикроют, нахрена покупать квартиру?????
Это ж почти 1 тыс у.е в мес, за пол года стоимость лануса этого выплатиться.
зачем постоянно контролировать? отдаете трудягам квартиру, по вечерам или в выходные, после отзвона - что что то сделали - приезжаете смотрите.
Нахрена покупать джинсы за 200грн если через 2 года ты их выкинешь и получится что имеешь 200-200=0грн и джинс нет. Если можно просто одеть на голову мешок и тебе будет все пох. +сэкономленные 200грн можно отложить и через 2 года купить джинсы. Итого 200грн прибыли за 2 года только на одних джинсах.
))
1. так если не контролировать, то будет то же самое, как вы пишите, сделают что подешевле, а представят как подороже. Глаз да глаз времени нет, поэтому, как я уже и говорил это или же вариант для безработных или для пролитариев и офисных, у которых есть 1-2 стабильных выходных.зачем постоянно контролировать? отдаете трудягам квартиру, по вечерам или в выходные, после отзвона - что что то сделали - приезжаете смотрите.
или платите, небольшую денежку человеку, который в ремонтах понимает - и будет принимать работу. все
при этом - квартира с готовым ремонтом стоит дороже.
в квартире с готовым ремонтом - все сделано как сделано.
и если вас что то не устраивает - извините, кушать подано
немного знаком с тем, как делаются у нас такие "евро" ремонты под продажу.
основной девиз - как можно "дороже" за как можно более маленькие деньги.
поэтому не стоит удивляться, что в таком заебачем ремонте через пару месяцев после покупки - все начнет сыпаться, все элементы которые скрыты от глаз - будут не качественные, а под оббивкой дорогого Итальянского кресла - вы обнаружите перетянутое красивой тряпочкой кресло советских времен с подложенным под оббивку поролоном для придания нужных форм и мягкости
Кроме того - ремонт в своей квартире можно делать постепенно. а не вкладываться сразу.
ну а то, что там будет все под вас, по вашим желаниям и привычкам - это вообще не обсуждается.
Касательно - зачем на дачу, разменять и т.д.
ну хорошо у вас сегодня все. вы убеждены что не останетесь у корыта завтра?
квартира - это свободно конвертируемая валюта, которая никогда не упадет в ценности внутри страны ( т.е. - может и сильно подешеветь , но только если на столько же упадет достаток у людей в стране).
Все наебывают доходы граждан не уменьшились, тогда з/п была на ур 1.5 тыс, сейчас 2.5-2.7, а квартира по прежнему меньше 30 стоит
Нахрена покупать джинсы за 200грн если через 2 года ты их выкинешь и получится что имеешь 200-200=0грн и джинс нет. Если можно просто одеть на голову мешок и тебе будет все пох. +сэкономленные 200грн можно отложить и через 2 года купить джинсы. Итого 200грн прибыли за 2 года только на одних джинсах.
Сплошная выгода.
Нахрена покупать джинсы за 200грн если через 2 года ты их выкинешь и получится что имеешь 200-200=0грн и джинс нет. Если можно просто одеть на голову мешок и тебе будет все пох. +сэкономленные 200грн можно отложить и через 2 года купить джинсы. Итого 200грн прибыли за 2 года только на одних джинсах.
Сплошная выгода.
за 250-300 квартиру с ремонтом за 15 штук?Покупаем кв 2 комнаты, на маршала жукова в 5-ти этажке, без ремонта, цена:30 тыс у.е.
Ремонт: 15 тыс у.е.
мебель: 5 тыс у.е.
Техника: 5 тыс у.е.
Поздравляю, всего за 55 тыс у.е. Мы получили квартиру среднего уровня в которой живет большинство из нас.
Далее Коммунальные+ инет+ свет+ тел+вахтер и там многов сего по мелочи, в общем 500-700 грн в мес
Прошло 3 года, думаешь, а не купить ли себе новый телек, еще через мес, да и чайник подустал, еще через мес, стиралка того... чинить как пол новой, давай новую. Так по чуть чуть на бытовуху уходит еще до 2-3 тыс у.е в год
Итого через 20 лет мы имеем квартиру, которая держится на честном слове, так как ей тогда было 60, а сейчас уже 80 лет и цена ей тыс 15 у.е. в эквиваленте на сегодня, за комунальные за 20 лет заплатили чуть больше 20 тыс у.е. (это без подорожания тарифов). Сдедали 1 кап ремонт(10-15 тысУ.е) при въезде и еще один через 10-15лет и раз в 5 лет косметический(2-3 тыс у.е.)
Итого втулили за 20 лет более 100 тыс у.е. И по итогу вы сидите в квартире в которой опять надо менять технику мебель, делать ремонт, менять трубы и стоит она уже не 30 , а 15. Итого проживание и пользование своим недвижем Вам обошлась (100-15)/20лет/12 мес = 354 у.е. в мес + куча головняков
При съеме Вы будете тратить на кв такого уровня от 250 до 300 у.е. + никаких головняков и заметьте я вычел 15тыс(стоимость квартиры) Т.е. Вот эту разницу в 54 у.е. можно будет откладывать и через 20 лет Вы сможете купить выше описанную квартиру детишкам на потеху или себе на старость
Все просто, снимать выгодно, покупать не выгодно.
Что-то? Аренда 2к квартиры с новым хорошим ремонтом за 15 куе, с новой мебелью за 5куе (встроенная кухня, шкаф-купе, красивый диван, кровать и т.п.) и с новенькой техникой на 5 куе (большой ТВ, стиралка, кондер и т.п.) стоит 2000 грн? Посмеялся, жги еще.Опередил!