Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Старый 21.05.2015, 14:36   #41
Kessler


 
Регистрация: 19.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,445
 
По умолчанию
ЛЭП 110 Кв, санитарная зона 20м.


    Вверх
Старый 21.05.2015, 15:00   #42
uniqas

 
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 75
 
По умолчанию
Обычно квартиры в таких домах покупают молодые семьи, не думаю, что наличие рядом ЛЮБОГО ЛЭП положительно скажется на здоровье деток. Не говоря уже про наличие рядом дороги...

А если еще и трамваи пустят...


    Вверх
Старый 21.05.2015, 17:01   #43
vita shelest

 
 
Регистрация: 13.01.2014
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
(095) 200-10-95
 
По умолчанию
на сайте Жилстрой-1 написано, что есть двушки 55,09 кв м в ЖК пр.Победы 83, а в офисе любезная девушка отвечает, что все двухкомнатные квартиры проданы с такой площ., есть квартиры двушки с площ. 68,33 кв. Ребята может кто то знает в чем секрет? неужели за перекупами фиг успеешь купить квартирку. или ......


    Вверх
Старый 21.05.2015, 17:11   #44
gesha77


 
 
Регистрация: 4.02.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,043
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vita shelest
на сайте Жилстрой-1 написано, что есть двушки 55,09 кв м в ЖК пр.Победы 83, а в офисе любезная девушка отвечает, что все двухкомнатные квартиры проданы с такой площ., есть квартиры двушки с площ. 68,33 кв. Ребята может кто то знает в чем секрет? неужели за перекупами фиг успеешь купить квартирку. или ......
На сайте ЖС-1 не обновляют инфу,там и цены частенько не актуальные


    Вверх
Старый 21.05.2015, 19:39   #45
Jasmineka

 
 
Регистрация: 27.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 72
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gesha77
На сайте ЖС-1 не обновляют инфу,там и цены частенько не актуальные
Цены как раз актуальные, а вот этих двушек по 55 м не было уже в феврале, вернее была одна на 1 этаже. Нашла недавно на сайте агенства недвижимости такую двушку на 9 этаже по 9000 грн за кв. метр, так и ту уже забрали.

Цитата:
Сообщение от vita shelest
за перекупами фиг успеешь купить квартирку
Через полгодика можно будет купить ее тыщ по 16( И так почти в каждом более-менее недорогом новострое: интересовались зимой еще в Дуэте, Черемушках, здесь - нормальные по планировке и оптимальные по размеру квартиры почти все раскуплены(


    Вверх
Старый 21.05.2015, 20:03   #46
gesha77


 
 
Регистрация: 4.02.2011
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 1,043
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Jasmineka
Цены как раз актуальные, а вот этих двушек по 55 м не было уже в феврале
Сейчас может и актуальная,потому что давно не менялась.А обычно цена на ОС у ЖС 1 менялась в последнюю очередь,как и наличие квартир,совковое отношение


    Вверх
Старый 21.05.2015, 20:48   #47
Jasmineka

 
 
Регистрация: 27.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 72
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gesha77
А обычно цена на ОС у ЖС 1 менялась в последнюю очередь,как и наличие квартир,совковое отношение
Наличие за полгода вообще не менялось - стабильно неактуальное)))


    Вверх
Старый 21.05.2015, 20:48   #48
uniqas

 
 
Регистрация: 27.11.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 75
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от vita shelest
на сайте Жилстрой-1 написано, что есть двушки 55,09 кв м в ЖК пр.Победы 83, а в офисе любезная девушка отвечает, что все двухкомнатные квартиры проданы с такой площ., есть квартиры двушки с площ. 68,33 кв. Ребята может кто то знает в чем секрет? неужели за перекупами фиг успеешь купить квартирку. или ......
Секрет в том, что что там на дом одна двушка, или как-то так. Т.е. их всего совсем немного было.


    Вверх
Старый 21.05.2015, 20:53   #49
Jasmineka

 
 
Регистрация: 27.11.2014
Из: Ukraine
Сообщений: 72
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uniqas
Секрет в том, что что там на дом одна двушка, или как-то так. Т.е. их всего совсем немного было.
Совсем не секрет, по плану четко видно, что таких квартир всего 2 стояка 1 в секции 1Б и 1 в секции 2Б, но я более, чем уверена, что половина или даже больше квартир не у реальных жильцов, а у перекупов


    Вверх
Старый 22.05.2015, 08:31   #50
vita shelest

 
 
Регистрация: 13.01.2014
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 30
(095) 200-10-95
 
По умолчанию
100% с Вами согласна.


    Вверх
Старый 22.05.2015, 12:35   #51
GK-1945

 
 
Регистрация: 8.12.2013
Адрес: Kh.
Из: Ukraine
Сообщений: 289
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uniqas
Секрет в том, что что там на дом одна двушка, или как-то так. Т.е. их всего совсем немного было.
Получается уже и нет смысла туда ехать и смотреть на территорию, пока те, кто закапывал гривни в квадратные метры на панике, не начнут "выкидывать" эти метры назад в рынок....
пс/ а если этих "счастливчиков-инвесторов" всё-таки много, то....будет как с 34-м домом в МЖК (слежу за ним ) - два года уже скоро от сдачи, а живут 10 окон, то есть как бы и ненужный никому дом/дома, хотя и - "всё украде раскуплено до нас".


__________________
"пу-тен/а-бама = шлю-хи ! -Ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-ла-лА..."- на каждый забор, в любой точке мира.
    Вверх
Старый 22.05.2015, 12:48   #52
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,192
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от GK-1945
пс/ а если этих "счастливчиков-инвесторов" всё-таки много, то....будет как с 34-м домом в МЖК (слежу за ним ) - два года уже скоро от сдачи, а живут 10 окон, то есть как бы и ненужный никому дом/дома, хотя и - "всё украде раскуплено до нас".
Советую заехать еще раз - уже намного больше чем 10 окон. Хотя вопрос постоянной электрики не решен. Так что не надо ля-ля


    Вверх
Старый 22.05.2015, 14:47   #53
Kessler


 
Регистрация: 19.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,445
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от GK-1945
пс/ а если этих "счастливчиков-инвесторов" всё-таки много, то....будет как с 34-м домом в МЖК (слежу за ним ) - два года уже скоро от сдачи, а живут 10 окон, то есть как бы и ненужный никому дом/дома, хотя и - "всё украде раскуплено до нас".
Вообще не понял что вы хотели сказать, где связь?
Специально нашёл это ваше МЖК, хз что такое но похоже на кооператив.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C...B5%D0%BA%D1%81
Я так понял, вы имеете в виду МЖК "Интернационалист" на СС ? Так сколько они с 89 года ввели домов в эксплуатацию и сколько ЖС года эдак с 2004?
Так это еще, я так понимаю, ЖС-1 и ЖС-2 раньше были одной конторой, потом не поделили что-то...


    Вверх
Старый 22.05.2015, 15:12   #54
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,192
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kessler
Специально нашёл это ваше МЖК, хз что такое но похоже на кооператив.
Чувак уже год ищет подешевле, не обращай внимания. МЖК это комплекс изначально строившийся под ветеранов-афганцев но после союза пошел по коммерческой ветке в свободную продажу. Строят ежедневно но все силы тратятся в отличии от жилстроев на одном обьекте. Качество выше ЖС-1, можно сказать что на уровне ЖС-2 но там технология другая: кому что больше нравится кирпич или монолит.
Подход к продаже квартир совковый правда остался - либо береш либо нет. В жилстроях как то больше понравилось. Но к самой стройке претензий почти небыло.

Сравнивать ЖС и МЖК бесполезно - идеология застройщика разная: ЖСы строят где угодно лиш бы бабки заработать, МЖК строит только в одном месте где у них земля выделена и сами обслуживают. По этому и парковки расчитаны по людски а не как в авантаже на Мира до 20 паркомест на здоровенный домину сделали. Но то, что ЖСы на сегодня построят дом больше шансов, чем другие застройщики т.к. у них риски диверсифицированы на много обьектов разной степени готовности и подвязки в горсовете. Как то так


    Вверх
Старый 22.05.2015, 15:15   #55
Kessler


 
Регистрация: 19.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,445
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Paradox
Сравнивать ЖС и МЖК бесполезно - идеология застройщика разная: ЖСы строят где угодно лиш бы бабки заработать, МЖК строит только в одном месте где у них земля выделена и сами обслуживают. По этому и парковки расчитаны по людски а не как в авантаже на Мира до 20 паркомест на здоровенный домину сделали. Но то что ЖСы на сегодня построят дом больше шансов чем другие застройщики т.к. у них риски диверсифицированы ан много обьектов разной степени готовности и подвязки в горсовете. Как то так
Ну я так примерно и подумал, спс за инфу


    Вверх
Старый 22.05.2015, 15:30   #56
Paradox


 
 
Регистрация: 24.09.2006
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,192
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Kessler
Ну я так примерно и подумал, спс за инфу
Да незачто. У себя если увидите порно-перегородки на ребро кирпича еще и в дырку - договаривайтесь с прорабом и перестраивайте нормально. То что я увидел на Даче 55 когда выбирал - повергло в шок. Все стены сносить и строить заново пришлось бы.

Так же в теории есть возможность договорится за доплату изменить конфигурации окон и стеклопакетов. У меня доплата вышла символическая т.к. оконщики применили ту же скидку что и застройщику.


    Вверх
Старый 22.05.2015, 15:31   #57
Kessler


 
Регистрация: 19.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,445
 
По умолчанию
Обязательно


    Вверх
Старый 22.05.2015, 17:07   #58
reklamenko


 
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: УКРАЇНА, м. Харків
Из: Ukraine
Сообщений: 4,738
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от uniqas
А если еще и трамваи пустят...
Наивно даже думать об этом. ИМХО


    Вверх
Старый 22.05.2015, 18:20   #59
Kessler


 
Регистрация: 19.05.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 1,445
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от reklamenk
Наивно даже думать об этом. ИМХО
Та да, гепа с допой уже запланировали их на металл порезать походу. Горэлектротранс фсё, депо сами по себе, что для 1,2 млн. города = транспортный коллапс. Скоро не то что сраные маршрутки - рикши появятся... Так что пешочком, пешочком... Бачіли очі що вибирали.


    Вверх
Старый 22.05.2015, 21:02   #60
Andrey617

 
Регистрация: 28.10.2009
Адрес: Харьков, Никополь
Из: Ukraine
Сообщений: 105
 
По умолчанию


Когда же уже второй дом поднимется выше забора...


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > ОСМД

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +2, время: 21:07.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.