БФ Нужна конс-я-как оформить покупку квартиры в браке,чтобы в случае развода она не делилась между супругам

svetlahek · 19.01.2011

БФ Нужна конс-я-как оформить покупку квартиры в браке,чтобы в случае развода она не делилась между супругам

Подскажите,как правильно оформить документы на покупку квартиры,чтобы в случае развода один из супругов не претендовал на часть квартиры.
Спасибо за ответы(кроме составления брачного контракта и оформления договора дарения,есть ли еще какие-то способы оформления)

Кошка · 19.01.2011

наследство или дарственная.
больше правильных вариантов нет

svetlahek · 19.01.2011

спасибо. То есть ее должен купить кто-то из родственников,а потом подарить одному из супругов?

АдвокатЪ UA · 19.01.2011

svetlahek сказав(ла):
Подскажите,как правильно оформить документы на покупку квартиры,чтобы в случае развода один из супругов не претендовал на часть квартиры.
Спасибо за ответы(кроме составления брачного контракта и оформления договора дарения,есть ли еще какие-то способы оформления)

Заявление от супруга при сделке, о том, что определенная часть недвижа приобретается другим супругом за денежку, которая принадлежит последнему на праве частной собственности (получены по договору дарения, например). Договор дарения денег тоже желательно иметь при заключении договора к/п. Минусы - судебной практики практически (сорри за тавтологию) нет, и наверное не каждый нотариус согласится такую сделку заверять, хотя по последнему не знаю. Был у двоих нотариусов, оба согласились.

svetlahek · 19.01.2011

Спасибо,сложновато все

АдвокатЪ UA · 19.01.2011

svetlahek сказав(ла):
Спасибо,сложновато все

Что сложного то? Заявление от супруга?

svetlahek · 19.01.2011

Сложность в том,что деньги на покупку квартиры,дает человек-биологический отец одного из супругов,который документально не является таковым,т.к. признано отцовство тем человеком,который растил.
Данный человек(дающий деньги) живет в другом государстве и вряд ли сможет приехать и оформить такой договор дарения денежных средств....

АдвокатЪ UA · 19.01.2011

Я же говорю, договор дарения не обязателен, а желателен. Да и выслать подписанный им договор (простая письменная форма, нотариально заверять не обязательно) он сможет?

svetlahek · 19.01.2011

Вопрос еще в том,как такую сумму переслать сюда и официально ли эти деньги там освещены как доходы

По поводу договора дарения,надо узнавать у человека
Спасибо за консультации!

ЮК Гелиос · 19.01.2011

Договор дарения на сумму свыше 50 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (850 грн) обязательно заверяется нотариально

АдвокатЪ UA · 20.01.2011

ЮК Гелиос сказав(ла):
Договор дарения на сумму свыше 50 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (850 грн) обязательно заверяется нотариально

Я чего то не знаю?

Аарон Циммерман · 20.01.2011

svetlahek сказав(ла):
спасибо. То есть ее должен купить кто-то из родственников,а потом подарить одному из супругов?

вариант

svetlahek сказав(ла):
Вопрос еще в том,как такую сумму переслать сюда и официально ли эти деньги там освещены как доходы

Там! Как они освещены там это нашим кровосисям абсолютно всё равно! Ви главное здесь не забудьте заплатить 15% налога на этот подарок! :клас:

Переслать можно через любой банк. Вообще не вопрос.

Greedged · 20.01.2011

Хм... А брачный контракт не спасет, в котором четко прописать что кому в случае развода отходит?

Оценщик · 20.01.2011

Greedged сказав(ла):
Хм... А брачный контракт не спасет, в котором четко прописать что кому в случае развода отходит?

Брачный контракт не спасет, т.к. он не может противоречить Семейному кодексу, и не может ухудшать положение одного из супругов.

Согласен полностью с Кошкой. Все остальные варианты дают возможность обделенному супругу идти в суд.

Mr. Parker · 20.01.2011

svetlahek сказав(ла):
Подскажите,как правильно оформить документы на покупку квартиры,чтобы в случае развода один из супругов не претендовал на часть квартиры.
Спасибо за ответы(кроме составления брачного контракта и оформления договора дарения,есть ли еще какие-то способы оформления)

договор дарения потом вашего супруга Вам, оформление на детей или брачный контракт

svetlahek · 20.01.2011

Спасибо всем за ответы! Я правильно поняла,что с договора дарения денег,одариваемый должен уплатить 15% в пользу договора? 15% от суммы подарка не зависит?

Мажор · 20.01.2011

Правильно поняла. Мистер Паркер отличается дебильными советами. А кроме брачного контракта, есть ещё договор о разделе имущества. Нотариусы его очень даже запросто делают.

svetlahek · 20.01.2011

Спасибо

АдвокатЪ UA · 20.01.2011

Аарон Циммерман сказав(ла):
Там! Как они освещены там это нашим кровосисям абсолютно всё равно! Ви главное здесь не забудьте заплатить 15% налога на этот подарок!

Ну зачем Ви человека так пугаете? Напоминаете о том, что нужно забыть и вообще на это забить. А если даже что-то где-то когда-то таки и всплывет, то даритель - отец одного из супругов, т.е. налогом такой договор дарения не облагается.

Оценщик сказав(ла):
Согласен полностью с Кошкой. Все остальные варианты дают возможность обделенному супругу идти в суд.

Любые варианты дают возможность обделенному супругу идти в суд. И не только супругу, а даже я или Вы можете обратиться в суд, о признании договора ТС недействительным.
Другое дело что вероятность выигрыша такого дела стремится к нулю.

svetlahek · 20.01.2011

Спасибо.