Ну для начала скажу что умилило сообщение о том что зелёных зон тут нет, загазованность большая и парков нет ))) Вы уж девушка простите, но если обо всём судить по викимапии то зайти можно очень далеко. На самом деле как раз с экологией в этих краях очень даже великолепная ситуация, по сравнению с Салтовкой (пересечение Ак. Павлова и Героев Труда), началом Московского проспекта или Тракторами. Дело в том что во всех этих местах я или проживал или имею возможность проживать и поэтому могу объективно сравнивать.
Вы кроме того что в викимапии написано промзона нажмите там детальнее и почитайте описание - от той промзоны не осталось и следа уже. По всему Московскому проспекту в р-не Новых Домов в живых остался только завод сантехдеталь и тот находится аж возле м. Советской армии, а это черт знает как далеко от того места где дом расположен. Вместо промзоны там сейчас только магазины и супермаркеты (Таргет, Класс и куча мебельных).
Что касается загазованности от автомобилей - ну нет на новых домах пробок, и даже намёка нету что б машины стояли в заторах и загазовывали воздух. Вот возле м. Героев Труда там есть, там действительно каждый вечер реальная такая пробка, реально стоят машины и реально воздух портят. Или в начале московского проспекта (я жил там по красной линии) - там пробка не заканчивается с утра и до вечера, и это я не беру во внимание трамвай от которого в сталинках штукатурка с потолка осыпается. Но на новых домах такого нет, тут р-н по проще поэтому индивидуальных средств передвижения не так много как на Салтовке или Алексеевке. Отсуда и пробок и заторов особых не ждите.
Теперь про парки. Все местные гуляют по бульвару Слинько (после того как его реконструировали тут народу каждый вечер, даже в слякотную погоду полно). Этот же бульвар упирается в парк "Зустрич", но он особой популярностью не пользуется в виду того что он не ухожен, вечером не освещён и не облагорожен. Но если у вас есть собаки - то этот парк отличное место для выгула, людей мало, есть место где разгуляться собаке не опасаясь что она на проезжую часть выскочит или на кого нибудь накинется. Кстати тоже плюс - если в других р-нах с собаками реально негде гулять и их выпускают прямо по среди р-на бегать, то на новых домах такой проблемы нет потом как все собачники предпочитают в этом парке выгуливать. Кроме этого там недалеко есть бульвар Юрьева (тоже отремонтированный), а со стороны Дворец Спорта и рядом с ним фонтан который в прошлом году запустили только. Кинотеатр "Киев" там же (но по сравнению с другими кинотеатрами города он очень ущербный).
Что касается транспорта и доступности. Если у вас есть своё авто - вы вообще лишены всяких проблем. На авто вы добираетесь во многие р-н города легко и без лишних проблем. Например до м.Героев Труда от этого дома 20 минут езды, до центра 30 минут (по Московскому проспекту), как я уже писал пробок нет и ближайшие пробки будут только или в центре или на подъезде к нему. Если ехать с Салтовки в центр к примеру то сначала вы стоите напересечении Ак.Павлова и Героев Труда, потом стоите на поворот на Шевченко, а потом стоите на Шевченко и Веснина. Кроме того есть ещё Героев Сталинграда и дальше Гагарина - поэтому вариантов доехать в центр больше чем один.
С общественным транспортом сложнее - сейчас троллейбус копейка ходит более менее нормально, но все равно троллейбус это троллейбус, это толкучки, это немытые подмышки. От этого дома до метро на троллейбусе 10-15минут, ждать его или маршрутку в том же направлении около 5 минут в среднем. Реальное время что б доехать до пушкинской к примеру на общественном транспорте (троллейбус+ метро) это час. Можно ехать в центр автобусами которые по Сталинграда ходят - но там больше чем час по времени + бабушки и толкучки. На салтовку общественным транспортом это жопа - или на метро через центр пилить или маршрутками с пересадкой в р-не Барабе, по времени под полтора часа может на дорогу уйти.
По поводу магазинов рядом с этим домом - грех жаловаться. Омега через дорогу, сильпо под носом, Класс на коммунальной и Таргет на Жукова. Если пешком то ближе в Класс идти, если на машине то проще в Таргет (в Класс на коммунальной заезд дибильный). Но если сравнивать с Салтовкой то там получше конечно - там Караван и Дафи есть с которыми сложно конкурировать. А вот в центре с магазинами особенно продуктовыми реально беда - за продуктами приходилось отправляться чут ли не за тридеветь земель в какой нибудь Майкл или Покровский.
С местом для машины проблем быть не должно, там рядом с домом этим стоят недостроенными около 10 гаражей (ждут когда этот дом достроят что б подороже эти гаражи загнать), ещё стоянка мунициапальная - отец там свою машину ставит регуляно. Я когда приезжал - тоже там оставлял. Мойка машин рядом со стоянкой, если договориться можно на ночь оставить им машину и с утра чистенькой забрать.
Выбор мест где посидеть можно намного меньше чем в центре. В центре там через каждые метров сто были относительно вменяемые заведения. На новых домах по пальцам посчитать можно - Мистерия, легранд прям под этим домом и ещё боулинг на танкопии, вот это пожалуй и всё.
Что касается дома - то по моему мнению он будет ужасным. 14 квартир на одном этаже, это как общага. Может даже хуже. Метраж однокомнатных квартир 37м - это реально хрущёвка 21 века, отвратительные условия. В рядом стоящем новострое от ЖС1 и то условия лучше, хотя он тоже не сахар.
+ 2 базара+АТБ+Дигма...а Класса точно - никогда не было 
Где я писал, что строящийся дом находится не на Новых домах?
