Начните, как Вам правильно посоветовали, с обращения к нотариусу. В Вашем случае можете обращаться к любому частному нотариусу или государственную нотариальную контору по месту нахождения имущества или месту жительства (регистрации) сторон договора. В Вашем случае, как я понимаю, это один и тот же адрес. Если квартира находится в Харькове, то обращаться можете к любому частному нотариусу Харьковского городского нотариального округа или Харьковскую гос.нотариальную контору.
Нотариус, посмотрев, имеющийся у Вас правоустанавливающий документ - даст Вам точный список необходимых для оформления договора в Вашем случае документов.
Приблизительный перечень такой:
В общих чертах перечень документов, необходимых для заключения договора дарения квартиры такой:
1. Паспорта + идентификационные коды сторон договора (отца и сына).
2. Правоустанавливающий документ на квартиру.
3. Технический паспорт.
4. Справка о зарегистрированных в данной квартире. Справка должна быть "свежей", т.е. (идеально) взятой в день договора или накануне. В любом случае я не принимаю справки, выданой, более, чем за 7 дней до договора.
5. Если в данной квартире зарегистрированы дети или недееспособные (ограниченно дееспособные) - необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение этой квартиры.
6. Оценка стоимости квартиры, выполненная субъектом оценочной деятельности.
!! Не начинайте сбор документов, пока не покажете нотариусу, у которого планируете оформлять договор правоустанавливающий документ на квартиру или хотя бы его копию.
Если квартира была приватизирована в общую совместную (без указания долей) собственность, то договору дарения будет предшествовать заключение договора об определении идеальных долей.
Расходы, которые Вас ожидают:
1.Регистрация права собственности в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество (если она необходима будет в вашем случае)
2.Нотариальное оформление. Стоимость оформления договора дарения составляет 1% от суммы сделки, но не менее определенной суммы, у каждого нотариуса она своя.
