Покупка части дома

Chest · 29.01.2013

Покупка части дома

Добрый день!
Ситуация следующая:
Планирую купить часть дома через агенство. Хотим сделать эту часть как отдельный дом (т.е. присвоить дому свой номер).
Возникли вопрос: все документы проверяет и оформляет агенство? Какова роль нотариуса в проверке и подписании документов? Можно ли воспользоваться услугами другого нотариуса и сколько это будет стоить?
Заранее благодарю за ответы :пиво:

Mega_AS · 29.01.2013

Chest сказав(ла):
Добрый день!
Ситуация следующая:
Планирую купить часть дома через агенство. Хотим сделать эту часть как отдельный дом (т.е. присвоить дому свой номер).
Возникли вопрос: все документы проверяет и оформляет агенство? Какова роль нотариуса в проверке и подписании документов? Можно ли воспользоваться услугами другого нотариуса и сколько это будет стоить?
Заранее благодарю за ответы

какие документы нужны агентству, вы уточните у агентства.
но участие агентства в сделке не обязательно. более того агентство ни за что не отвечает.
роль нотариуса значительно увеличивается с 01.01.2013.
именно он не только удостоверит саму сделку, но и зарегистрирует переход права собственности.
по неписанным правилам делового этикета нотариуса обычно выбирает именно покупатель. у этого конкретного нотариуса вы и можете уточнить стоимость его услуг.

barrister-UA · 29.01.2013

Агенство не несет никакой ответственности за законность проведения сделки.
Нотариус же несет такую ответственность, вплоть до уголовной.
Если объект нашли Вы лично, а не по Вашей просьбе агент, то не вижу никакого смысла в агенство обращаться.

LaDiva · 29.01.2013

агенты ничего не проверяют и не оформляют, они хотят свои проценты просто за то, что показали Вам дом. нотариус отвечает за сделку.

advocat · 30.01.2013

Chest сказав(ла):
Добрый день!
Ситуация следующая:
Планирую купить часть дома через агенство. Хотим сделать эту часть как отдельный дом (т.е. присвоить дому свой номер).
Возникли вопрос: все документы проверяет и оформляет агенство? Какова роль нотариуса в проверке и подписании документов? Можно ли воспользоваться услугами другого нотариуса и сколько это будет стоить?
Заранее благодарю за ответы

Вы договор с агенством уже подписывали?
Там могут быть ответы на большинство Ваших вопросов.

Chest · 30.01.2013

Нет, не подписал...агенство якобы предоставляет своих юристов и своего нотариусаю Оплата нотариусу 1% от сделки + 600-800 грн...вот эта сумма и насторожила

LaDiva · 30.01.2013

Chest сказав(ла):
Нет, не подписал...агенство якобы предоставляет своих юристов и своего нотариусаю Оплата нотариусу 1% от сделки + 600-800 грн...вот эта сумма и насторожила

юристы их просто посмотрят на документы, это Вам любой специалист за 200 гривен сделает, а они за это 5% от стоимости квартиры хотят.
а нотариуса я бы советовала Вам выбирать своего, любого, просто чтоб был выбран Вами.

barrister-UA · 31.01.2013

Chest сказав(ла):
Нет, не подписал...агенство якобы предоставляет своих юристов и своего нотариусаю Оплата нотариусу 1% от сделки + 600-800 грн...вот эта сумма и насторожила

Вообще Вам названа абсолютно адекватная стоимость услуг нотариуса.
А в связи с изменениями в законодательстве с 01 января 2013 года, это еще и дешево.

capt.America · 31.01.2013

barrister-UA сказав(ла):
Вообще Вам названа абсолютно адекватная стоимость услуг нотариуса.
А в связи с изменениями в законодательстве с 01 января 2013 года, это еще и дешево.

Думаю, что это не вся сумма была названа. Чтобы завлечь клиента. Один элемент потерян...

Chest сказав(ла):
Нет, не подписал...агенство якобы предоставляет своих юристов и своего нотариусаю Оплата нотариусу 1% от сделки + 600-800 грн...вот эта сумма и насторожила

замануха. Где-то 1-1,5кгрн потерялось...