Статус:
Offline
Реєстрація: 04.01.2008
Повідом.: 10308
Реєстрація: 04.01.2008
Повідом.: 10308
Скока должна стоить квартирко?
Версія для друку Коментарі [ 23 ]
10.10.2008 10:00 _ Олег Громов, ЕП
Вторинна нерухомість уже валиться в регіонах
...
Така ж сама ситуація - і в першій столиці України. За словами директора АН "Крепость" Ольги Стеценко, сьогодні квартири на вторинному ринку Харкова упали в ціні до 20%, деякі навіть до 25%.
"Ще менше ніж місяць тому 1-кімнатна квартира коштувала 60 тис. доларів, зараз вона продається за 50 тис. доларів, а за умов гарного торгу - і за менші гроші. Днями ми продали дуже гарну квартиру, навіть не на околиці, за 41 тис. доларів", - зазначає Ольга Стеценко.
Директор АН "Візантія" з Кривого Рогу Наталія Кобець взагалі на грані відчаю: "Я була б дуже радою, якби ринок взагалі завалився, бо працювати вже так не можливо. Хоча падіння цін на вторинне житло в нашому місті триває. Якщо місяць тому однокімнатна квартира в спальному районі коштувала 33 тис. доларів, то сьогодні її можна придбати вже за 25 тис. доларів", - говорить Наталія Кобець.
Падіння цін крокує також і західним регіоном. Один із керівників АН "Замок" із Чернівців стверджує, що знижуються ціни не лише продажу, а й пропозиції.
Так, "вторинні" квартири подешевшали на 10-15% у порівнянні з тим, що було ще 15-20 днів тому. В спальних районах міста однокімнатну чешку вже продають за 50-52 тис. доларів, а два тижні тому таку можна було б придбати за 58-62 тис. доларів.
Давайте проведём классический расчёт по банковскому проценту.
Щаз депозиты в долларе 11 - 12% годовых. Аренда среднеубитой однокомнатной квартирки где-нибудь на Падловом Поле - ок. $200 в мес. или $2400 в год.
Считаем: 2400/12*100 = 20 000. $20 000 иё цена. Если % по депозиту 6%, то $40 000. А было исчо летом $75 000.
Так шо рынку недвижЫмости исчо падать и падать.
Версія для друку Коментарі [ 23 ]
10.10.2008 10:00 _ Олег Громов, ЕП
Вторинна нерухомість уже валиться в регіонах
...
Така ж сама ситуація - і в першій столиці України. За словами директора АН "Крепость" Ольги Стеценко, сьогодні квартири на вторинному ринку Харкова упали в ціні до 20%, деякі навіть до 25%.
"Ще менше ніж місяць тому 1-кімнатна квартира коштувала 60 тис. доларів, зараз вона продається за 50 тис. доларів, а за умов гарного торгу - і за менші гроші. Днями ми продали дуже гарну квартиру, навіть не на околиці, за 41 тис. доларів", - зазначає Ольга Стеценко.
Директор АН "Візантія" з Кривого Рогу Наталія Кобець взагалі на грані відчаю: "Я була б дуже радою, якби ринок взагалі завалився, бо працювати вже так не можливо. Хоча падіння цін на вторинне житло в нашому місті триває. Якщо місяць тому однокімнатна квартира в спальному районі коштувала 33 тис. доларів, то сьогодні її можна придбати вже за 25 тис. доларів", - говорить Наталія Кобець.
Падіння цін крокує також і західним регіоном. Один із керівників АН "Замок" із Чернівців стверджує, що знижуються ціни не лише продажу, а й пропозиції.
Так, "вторинні" квартири подешевшали на 10-15% у порівнянні з тим, що було ще 15-20 днів тому. В спальних районах міста однокімнатну чешку вже продають за 50-52 тис. доларів, а два тижні тому таку можна було б придбати за 58-62 тис. доларів.
Давайте проведём классический расчёт по банковскому проценту.
Щаз депозиты в долларе 11 - 12% годовых. Аренда среднеубитой однокомнатной квартирки где-нибудь на Падловом Поле - ок. $200 в мес. или $2400 в год.
Считаем: 2400/12*100 = 20 000. $20 000 иё цена. Если % по депозиту 6%, то $40 000. А было исчо летом $75 000.
Так шо рынку недвижЫмости исчо падать и падать.