Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 16.02.2018, 14:12   #581
karolinamay

 
 
Регистрация: 28.03.2016
Адрес: ХТЗ
Из: Ukraine
Сообщений: 216
 
По умолчанию
Можно на соседней улице гараж снять


    Вверх
Старый 20.02.2018, 21:09   #582
руслан23


 
 
Регистрация: 23.09.2009
Из: Ukraine
Сообщений: 2,282
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от karolinamay
Можно на соседней улице гараж снять
это на какой?


    Вверх
Старый 8.06.2018, 17:43   #583
Dj_Lenin


 
 
Регистрация: 25.01.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 2,496
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от PocketEvil
долго один не живешь, находится вторая половина
Это у кого как

Цитата:
Сообщение от Tishler
Есть в Харькове такие варианты 70-х годов постройки, что с руками отрываются...
Примеры, пжлст.


    Вверх
Старый 14.06.2018, 01:56   #584
XIKA


 
 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,297
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от gtn7981
Кто может посоветовать - куда обратиться по поводу ремонта, чтоб делали ВСЕ(под ключ) и по ценам адекватным. спасибо.
Обращайтесь в свою управляющую компанию, непосредственно к председателю правления ОСМД. Вы квартплату какую платите? Есть резервный фонд? Пусть вам покажут структуру тарифов на квартплату. Они обязаны делать ремонт.


__________________
    Вверх
Старый 14.06.2018, 01:57   #585
XIKA


 
 
Регистрация: 22.06.2009
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 8,297
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Lu86
Ремонт в 3500 обойдется или больше?? Без мебели и техники.
Без мебели и техники где то так.


__________________
    Вверх
Старый 14.06.2018, 08:57   #586
Lu86

 
 
Регистрация: 25.11.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 208
 
По умолчанию
У застройщика ответили,что цена будет зависеть от дизайна ремонта,3500-это самый экономный вариант,наверно.


    Вверх
Старый 3.07.2018, 09:41   #587
innochka007

 
Регистрация: 20.02.2010
Адрес: харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9
 
По умолчанию
у меня вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру, а то дом готов готов давно,обещают уже год. Позвонила в отдел продаж, ничего конкретного кто. когда и в какой очередности не сказали. Осадок какой-то остается.


    Вверх
Старый 3.07.2018, 10:26   #588
Lu86

 
 
Регистрация: 25.11.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 208
 
По умолчанию
Странно,адрес присвоили в декабре,уже июль,а воз и ныне там. Надо подать в суд и взыскать проценты которые эта шарага указывает в предварительном договоре за просрочку оформления документов. Интересно,можно вернуть им эту конуру обратно и забрать деньги? Никому ненужны эти 20 кв.м без документов!! У них есть юрист и с ним надо выяснять этот вопрос. Отдел продаж занимается выдачей шампанского и навешиванием лапши,а не решением таких вопросов. В начале апреля они говорили,что документы будут в конце апреля,в начале мая -в конце мая мая,потом вообще стали говорить,что с вами свяжется наш юрист.


    Вверх
Старый 3.07.2018, 14:44   #589
Sam.sebe.rezhiser

 
 
Регистрация: 18.11.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 55
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от innochka007
у меня вопрос: кто-нибудь уже оформил право собственности на квартиру, а то дом готов готов давно,обещают уже год. Позвонила в отдел продаж, ничего конкретного кто. когда и в какой очередности не сказали
Купили дочке на бестужева квартиру. Спокойно получили документы, на сколько знаю соседи тоже в порядке очереди все получили


    Вверх
Старый 3.07.2018, 15:17   #590
ManGor

 
 
Регистрация: 18.08.2015
Из: Ukraine
Сообщений: 62
 
По умолчанию
Решением городского совета на основании готовности обьекта к эскплуатации все документы все документы выданы на дом. Звоните лучше в отдел продаж и уточняйте


    Вверх
Старый 23.07.2018, 23:26   #591
evgenek

 
Регистрация: 1.02.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 34
 
По умолчанию
Кто то знает к какой поликлинике привязан Дом?
к 20-ой? та что неподалеку от велозавода?


    Вверх
Старый 6.11.2018, 22:44   #592
Deniele MneM

 
 
Регистрация: 5.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31
 
По умолчанию
Изъявил желание и посмотрел вживую вариант БС, и вот история...

Наткнулся в интернете на Бестужевы, понравилась прямоугольная планировка 41,2 м2. Звоню! Говорю что хотел бы посмотреть сей вариант, милая девушка ответила что записывает меня на просмотр в Воробьевы Горы на Академика Павлова (!!!).
На мое удивление и поправку, что я хочу взглянуть на другой дом меня поправили и успокоили что планировка везде одинаковая и я увижу там те же варианты.
Окей...я со спокойствием еду...
Наругавшись матом от дороги....гугл повел через рынок Барабашово, я кое-как доехал на машине.
Красивая вывеска Отдел Продаж, захожу... все как по щелчку улыбаются (меня как менеджера по продажам сразу насторожило, ибо знаю эти приёмчики).
Менеджер Роман, заранее видно подготовился, начал рассказывать как все у них прекрасно и какие есть варианты. Я останавливаю его прекрасную речь и показываю фото на телефоне: хочу вот эту студию с такой квадратурой.
Ответ: а таких уже нет, их раскупили...но есть другие! двухуровневые. Я убедительно возражаю что двухуровневая мне не нужна (не хочу сонным спускаться вниз по утрам). Мне отвечают: хорошо! у нас есть прекрасные 19 и 30 м2. Я снова возражаю, говоря что минимум интересует квадратура не менее 40ка и вижу бескомпромиссный взгляд. Понимаю что это фиаско, и я приехал зря, соглашаюсь посмотреть "что есть"...
В доме тепло, это приятно, но 19 и 30ть квадратов напоминают комнату в санатории...очень и очень тесно! Для студента это огонь! Но для состоятельного мужика/девушки - нет!
В коридоре контраст...темнокожие, арабы, турки, китайцы. Как за границей, везде не наши. Не имею ничего против! Но такое окружение не для меня. Менеджер торохтит...я с трудом пытаюсь уловить и проанализировать информацию, останавливаю его, делаю паузу чтобы записать....
На последние отчаянные попытки меня "зацепить" Роман показывает видео с камер где идет строительство, предложил надеть 3д очки и побывать в виртуальной квартире дома Бестужевские сады2, который сдастся только в конце 19го года. И...последний вопрос! какая рассрочка такая прекрасная и без комиссии?
50% сразу, от общей суммы 10% за "услугу" в фонд застройщика (она же комиссия) и остальное на полгода без процентов. Привлекательным мне это не показалось. При нынешней жизни, за полгода вынь да полож 8500 $ слабо? людям, у которых такая сумма есть - рассрочка не нужна, при моей же зп в 800$ такую сумму отдать за полгода нереально (а большинство и за 300-400$ работают).
Отсюда выбор: либо банк кредит под 20% годовых, либо жить на съемной и старательно экономить, ужимая себя и собирать золотые зеленые!

Мой вывод
Плюсы: колоритно, тепло в доме, паркинг у дома (за 23 тыс грн), территорию убирают, новострой, целуют в попу
Минусы: купить для себя слабодоступно даже при хорошей ЗП, нужны деньги для старта, и даже при этом ты получишь квартиру "под ремонт", в которую нужно вкинуть еще 8-12 тыс $ для комфортного бытия.

Возможно мне скажут "вы много хотите"...отнюдь!
Моя подруга купила квартиру в новострое в районе 24х этажки на салтовке с панорамной лоджией на 22м этаже на 46м2 за 22т $ и это гораздо ярче скворечника Воробьевых! вкинула 8т $ в ремонт, смотришь на огни ночного города и кайфуешь.

Миф спростован. Есть варианты получше. Всем спасибо.


    Вверх
Старый 7.11.2018, 08:49   #593
Lu86

 
 
Регистрация: 25.11.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 208
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Deniele MneM
Изъявил желание и посмотрел вживую вариант БС, и вот история...

Наткнулся в интернете на Бестужевы, понравилась прямоугольная планировка 41,2 м2. Звоню! Говорю что хотел бы посмотреть сей вариант, милая девушка ответила что записывает меня на просмотр в Воробьевы Горы на Академика Павлова (!!!).
На мое удивление и поправку, что я хочу взглянуть на другой дом меня поправили и успокоили что планировка везде одинаковая и я увижу там те же варианты.
Окей...я со спокойствием еду...
Наругавшись матом от дороги....гугл повел через рынок Барабашово, я кое-как доехал на машине.
Красивая вывеска Отдел Продаж, захожу... все как по щелчку улыбаются (меня как менеджера по продажам сразу насторожило, ибо знаю эти приёмчики).
Менеджер Роман, заранее видно подготовился, начал рассказывать как все у них прекрасно и какие есть варианты. Я останавливаю его прекрасную речь и показываю фото на телефоне: хочу вот эту студию с такой квадратурой.
Ответ: а таких уже нет, их раскупили...но есть другие! двухуровневые. Я убедительно возражаю что двухуровневая мне не нужна (не хочу сонным спускаться вниз по утрам). Мне отвечают: хорошо! у нас есть прекрасные 19 и 30 м2. Я снова возражаю, говоря что минимум интересует квадратура не менее 40ка и вижу бескомпромиссный взгляд. Понимаю что это фиаско, и я приехал зря, соглашаюсь посмотреть "что есть"...
В доме тепло, это приятно, но 19 и 30ть квадратов напоминают комнату в санатории...очень и очень тесно! Для студента это огонь! Но для состоятельного мужика/девушки - нет!
В коридоре контраст...темнокожие, арабы, турки, китайцы. Как за границей, везде не наши. Не имею ничего против! Но такое окружение не для меня. Менеджер торохтит...я с трудом пытаюсь уловить и проанализировать информацию, останавливаю его, делаю паузу чтобы записать....
На последние отчаянные попытки меня "зацепить" Роман показывает видео с камер где идет строительство, предложил надеть 3д очки и побывать в виртуальной квартире дома Бестужевские сады2, который сдастся только в конце 19го года. И...последний вопрос! какая рассрочка такая прекрасная и без комиссии?
50% сразу, от общей суммы 10% за "услугу" в фонд застройщика (она же комиссия) и остальное на полгода без процентов. Привлекательным мне это не показалось. При нынешней жизни, за полгода вынь да полож 8500 $ слабо? людям, у которых такая сумма есть - рассрочка не нужна, при моей же зп в 800$ такую сумму отдать за полгода нереально (а большинство и за 300-400$ работают).
Отсюда выбор: либо банк кредит под 20% годовых, либо жить на съемной и старательно экономить, ужимая себя и собирать золотые зеленые!

Мой вывод
Плюсы: колоритно, тепло в доме, паркинг у дома (за 23 тыс грн), территорию убирают, новострой, целуют в попу
Минусы: купить для себя слабодоступно даже при хорошей ЗП, нужны деньги для старта, и даже при этом ты получишь квартиру "под ремонт", в которую нужно вкинуть еще 8-12 тыс $ для комфортного бытия.

Возможно мне скажут "вы много хотите"...отнюдь!
Моя подруга купила квартиру в новострое в районе 24х этажки на салтовке с панорамной лоджией на 22м этаже на 46м2 за 22т $ и это гораздо ярче скворечника Воробьевых! вкинула 8т $ в ремонт, смотришь на огни ночного города и кайфуешь.

Миф спростован. Есть варианты получше. Всем спасибо.
Это жилье изначально приобретается для сдачи в аренду. Из хозяев там живет очень малое количество людей. Результат этого всего вы сами увидели в коридоре,что доставляет некоторый дискомфорт из-за гастрономических пристрастий,менталитета,поведения некоторых жильцов. Дороговато для такого жилья и тем более на этапе строительства. Дома по планировке напоминают общежития коридорного типа только с индивидуальным сан. узлом.Правда,с ремонтом в коридорах и наполнением этих коридоров зеркалами,видео наблюдением.


    Вверх
Старый 7.11.2018, 09:41   #594
Кинжальный прострел


 
 
Регистрация: 22.03.2006
Адрес: П. Поле
Из: Ukraine
Сообщений: 1,558
 
По умолчанию
Как с зарплатой в 800$ можно что-то купить?


    Вверх
Старый 7.11.2018, 11:17   #595
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,171
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Deniele MneM
предложил надеть 3д очки и побывать в виртуальной квартире дома Бестужевские сады2
Вау


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 7.11.2018, 11:21   #596
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,171
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кинжальный прострел
Как с зарплатой в 800$ можно что-то купить?
Накопить основную сумму до 14 года.


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 7.11.2018, 12:05   #597
Кинжальный прострел


 
 
Регистрация: 22.03.2006
Адрес: П. Поле
Из: Ukraine
Сообщений: 1,558
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Dick Steele
Накопить основную сумму до 14 года.
Так покупать надо было в 16 году.


    Вверх
Старый 7.11.2018, 12:10   #598
Dick Steele


 
 
Регистрация: 19.07.2017
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 6,171
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кинжальный прострел
Так покупать надо было в 16 году.
Значит к 16-му еще не успел полную сумму собрать.


__________________
«Жить ой. Но да.» (с)
    Вверх
Старый 7.11.2018, 12:57   #599
Deniele MneM

 
 
Регистрация: 5.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Кинжальный прострел
Как с зарплатой в 800$ можно что-то купить?
я взял ланоса, и того в рассрочку


    Вверх
Старый 7.11.2018, 13:00   #600
Deniele MneM

 
 
Регистрация: 5.02.2013
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 31
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Lu86
Это жилье изначально приобретается для сдачи в аренду. Из хозяев там живет очень малое количество людей. Результат этого всего вы сами увидели в коридоре,что доставляет некоторый дискомфорт из-за гастрономических пристрастий,менталитета,поведения некоторых жильцов. Дороговато для такого жилья и тем более на этапе строительства. Дома по планировке напоминают общежития коридорного типа только с индивидуальным сан. узлом.Правда,с ремонтом в коридорах и наполнением этих коридоров зеркалами,видео наблюдением.
как я понял, изначально это жилье позиционировалось как доступное и бюджетное для нашего брата, учитывая бедность страны
А по факту выходит не очень то и бюджетно (если умеешь считать и анализировать рынок), выше я привел пример, что можно взять аналог в другом доме да и посолиднее и классом выше


    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 12:57.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.