В документе на собственность квартиры не упомянут балкон, можно ли мне утверждать что он не мой?

В документе на собственность квартиры не упомянут балкон, можно ли мне утверждать что он не мой?

В документах на право собственности на квартиру нигде не упоминается балкон, в том числе в техническом паспорте, среди списка помещений (комната, кухня, коридор, кладовая) его нет, хотя на плане он нарисован, но никак не подписан, не указана площадь, соответственно в общей площади он не учтён. Недавно из жека прицепились на этот счёт, наезжают чтобы переделывал техпаспорт и чтобы площадь балкона включать в расчёты за ком. услуги. А если мне утверждать что этот балкон не мой, а часть подъезда, часть незадымляемой противопожарной лестницы и т.п. ? Дом очень нестандартной планировки, в нём масса всяких общих балконов, колясочных, длинных коридоров которые все давно по факту присовокупили к своим квартирам, но не по документам.

kvazimodaa сказав(ла):

А если мне утверждать что этот балкон не мой, а часть подъезда, часть незадымляемой противопожарной лестницы и т.п. ? Дом очень нестандартной планировки, в нём масса всяких общих балконов, колясочных, длинных коридоров которые все давно по факту присовокупили к своим квартирам, но не по документам.

Натисніть, щоб розгорнути...

У меня только один вопрос: квартира в Вашу собственность переведена (или значитесь квартиросъемщиком)? Если нет, она не Ваша, а ЖЭКовская, следовательно, и балкон не Ваш.
По поводу "очень нестандартной планировки" - сложно давать адекватную оценку, не видя предмета.

kvazimodaa сказав(ла):

А если мне утверждать что этот балкон не мой, а часть подъезда, часть незадымляемой противопожарной лестницы и т.п.

Натисніть, щоб розгорнути...

можете..но тогда все соседи будет иметь право доступа на балкон... т.к. он будет считаться местом общего пользования.... можно устроить проходную через Вашу квартиру....

Superficiy сказав(ла):

можете..но тогда все соседи будет иметь право доступа на балкон... т.к. он будет считаться местом общего пользования.... можно устроить проходную через Вашу квартиру....

Натисніть, щоб розгорнути...

не получится, технически затруднительно, а главное ведь соседи захватили другие "места общего пользования" - тамбуры огромные поделали, балконы подъезда, комнаты бывшего мусоропровода, и т.д. , говорю же - дом уникальный, много "мест общего пользования" которые другие захватили, так почему бы мне не захватить мой собственный балкон?

Superficiy сказав(ла):

можете..но тогда все соседи будет иметь право доступа на балкон... т.к. он будет считаться местом общего пользования.... можно устроить проходную через Вашу квартиру....

Натисніть, щоб розгорнути...

Уважаемый Superficiy,
а можно уточнить в каком законе и где в нём это прямо укаказано?