возможно ли расторжение "договора о пожизненном содержании"?

Lepectok

Привіт!
L
Статус: Offline
Реєстрація: 22.01.2013
Повідом.: 2
возможно ли расторжение "договора о пожизненном содержании"?

Со мной в комунальной квартире живёт бабушка за которой ухаживает женщина,c которой та заключила договор о пожизненном содержании в котором после смерти бабушки ее часть квартиры переходит к этой женщине. Когда эта бабушка заключала этот договор то ей показалось что эта женщина за ней будет хорошо присматривать- но вскоре выяснилось что это не так.Она ее кормит уже плохо, орет временами на неё- бабушка начала бояться что эта женщина может ее отравить потому что бабушка хочет дожить свои годы но этой женщине не нравится что она такая живучая.Бабушка хочет найти нового человека чтобы за ней глядел но ей нужно каким то способом расторгнуть этот "Договор о пожизненном содержании" так как кроме своей квартиры ей нечего другому человеку предложить который за ней будет присматривать.Детей у бабушки нету,все погибли,живых близких родственников тоже.Бабушки нужен постоянный уход так как она практически прикована к постели- сама ходить не может конечности слабые, но рассудок в полном порядке уверяю
Консультировалась уже с нотариусом :сказали можно подать в суд на основании "невиконання набувачем майна його обовязкiв" - но у бабушки пенсия маленькая чтобы судиться (кроме того что она физически не сможет на нем присутствовать)
Проконсультировали так же,что тот нотариус который составлял договор может его расторгнуть(частный нотариус это).Но так как нотариус составлявший договор является хорошей подругой "набувача майна" то бабушка и к ней боится обращаться- так как эта женщина тогда точно ей жить не даст.

Есть ли какой либо другой реальный для неё способ расторгнуть этот договор?
 
Договор пожизненного содержания расторгается в судебном порядке (ст. 755 ГК Украины).
Нотариус этот договор расторгнуть не может (поскольку есть спор о праве).

Стаття 755. Припинення договору довічного утримання (догляду)
1. Договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду:
1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини;
2) на вимогу набувача.
Натисніть, щоб розгорнути...
 
Superficiy сказав(ла):
Только в судебном порядке при условии что бабушка адекватная и может дать пояснения в суде....
Натисніть, щоб розгорнути...

И при условии, что тетенька не предоставит в суд кучу свидетелей, квитанций об оплате ею коммунальніх услуг, расписок от бабушки о получении денег и прочих "сюрпризов".
 
advocat сказав(ла):
И при условии, что тетенька не предоставит в суд кучу свидетелей, квитанций об оплате ею коммунальніх услуг, расписок от бабушки о получении денег и прочих "сюрпризов".
Натисніть, щоб розгорнути...

ты адвокат или прикалываешся?
в задницу она может себе засунуть свои квитанции об оплате комунальных, вместе с расписками. К вопросу расторжения договора это не имеет никакого отношения.
договор расторгается по
по требованию отчуждателя, если приобретатель имущества не выполняет обязанностей, взятых на себя по договору;
Натисніть, щоб розгорнути...
обязаности: "Обеспечить уход и содержание на сумму эквивалентную...." а не расписки получать и платить комунальные за свою квартиру. Бабушка также берет свидетеля (ТС) и выигрывает дело одной левой задней. Деньги там уйдут только на проезд и заявление написать.
В случае расторжения договора пожизненного содержания (ухода) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением приобретателем обязанностей по договору, отчуждатель приобретает право собственности на имущество, которое было им передано, и имеет право требовать его возврата. В этом случае расходы, произведенные приобретателем на содержание и (или) уход отчуждателя, не подлежат возврату.
Натисніть, щоб розгорнути...
дальше
Проконсультировали так же,что тот нотариус который составлял договор может его расторгнуть(частный нотариус это).
Натисніть, щоб розгорнути...

Изменение или расторжение договора, если это изменение или расторжение происходит по взаимному согласию, совершается в той же форме, в какой был заключен договор. Т.е. без суда.
 
Останнє редагування:
День Добрый сказав(ла):
в задницу она может себе засунуть свои квитанции об оплате комунальных, вместе с расписками.
Натисніть, щоб розгорнути...

Иногда ответчик достает эти расписки из задницы и приносит их в суд. Надання грошової допомоги, как правило, одно из условий договора, а расписки об их получении - доказательства выполнения этого условия.
По поводу оплаты коммунальных согласен, что обязанность оплачивать коммунальные счета возлагается на собственника, то есть приобретателя имущества. Однако зачастую договор расторгается как раз на основании того, что приобрететель забил на бабушку и квартиру сразу после подписания договора и бабуле приходится продолжать платить коммунальные за фактически чужую квартиру.
 
суд и только суд. Если бабушка живучая, то ещё успеет заключить с кем-то другим договор. Начинай сейчас - впереди 2 месяца на суд (в идеале) и неизвестно сколько времени на регистрацию в регпалате. В идеале - найми адвоката. Или, если интересна эта часть квартиры, проплати услуги своими деньгами и заключи с бабушкой договор пожизненного на себя.
 
Расторжение договора для бабушки будет означать, что бабушка должна будет вернуть ухаживающей за ней женщине все, что эта женщина потратила на бабушку.
 
при наличии у второй стороны доказательств, сколько потрачено. Не так ли?
 
stlady сказав(ла):
Расторжение договора для бабушки будет означать, что бабушка должна будет вернуть ухаживающей за ней женщине все, что эта женщина потратила на бабушку.
Натисніть, щоб розгорнути...

убейся тапком бестолочь.
 
advocat сказав(ла):
Иногда ответчик достает эти расписки из задницы и приносит их в суд. Надання грошової допомоги, как правило, одно из условий договора, а расписки об их получении - доказательства выполнения этого условия.
По поводу оплаты коммунальных согласен, что обязанность оплачивать коммунальные счета возлагается на собственника, то есть приобретателя имущества. Однако зачастую договор расторгается как раз на основании того, что приобрететель забил на бабушку и квартиру сразу после подписания договора и бабуле приходится продолжать платить коммунальные за фактически чужую квартиру.
Натисніть, щоб розгорнути...

нет такого условия. Стандартный договор пожизненного содержания предполагает именно "Обеспечить уход и содержание" в эквиваленте а не голую выплату денег. Поэтому повторюсь- расписки эти до опы.
Zachariasz сказав(ла):
Чего ты злой такой?
Натисніть, щоб розгорнути...

а зачем откровенную херню писать?
 
Для ТСа - если есть спор то только в судебном порядке, как правило суды принимают решения в пользу бабушек, при наличии оснований, поэтому в договоре должно быть чётко приписано в чем же заключается это содержание и наличие доказательств его подтверждающих.
 
День Добрый сказав(ла):
нет такого условия. Стандартный договор пожизненного содержания предполагает именно "Обеспечить уход и содержание" в эквиваленте а не голую выплату денег. Поэтому повторюсь- расписки эти до опы.
Натисніть, щоб розгорнути...

Первое, нет такого понятия "Стандартный договор пожизненного содержания".
Второе, зачастую стороны оговаривают даже размер ежемесячной денежной помощи.
 
advocat сказав(ла):
Первое, нет такого понятия "Стандартный договор пожизненного содержания".
Второе, зачастую стороны оговаривают даже размер ежемесячной денежной помощи.
Натисніть, щоб розгорнути...

Исходя из практического опыта, я бы советовала прописать в договоре максимальео всё: и деньги и время и ассортимент покупок, и что там ещё стирать, убирать и т.д.,и способ подтверждения выполненного даже если это будет 20 страниц.
Поскольку стороны максимально должны себя защитить от недобросовестного выполнения условий договора. А то потом приходят - и шо делать? А им вопрос- а где доказательства? А нету! Ну так тогда какие перспективы? Вести по 10 свидетелей в суд и шо?
 
Zachariasz сказав(ла):
Да тут, как бы, вопрос в обратке... )))
Натисніть, щоб розгорнути...
Я умею читать, и даже внимательно, так вот слова бабули в суде тоже могут быть голословны, так что понимание "хорошо кормить" должно быть прописано, что такое плохая еда? прокисшая, испорченная - согласна, а если каша овсяная? плохая? для меня да, я её не ем, а бабуле самое что ни есть диетическое, так что если набувач наймёт толкового адвоката, то бабульке тоже будет интересно доказывать надлежащее качество еды.... тут можно даже творчески подойти: есть нормы ккал для различных групп населения, таблицы химсостава пищевых продуктов, энергетическая и пищевая ценность... так что стоит только начать))))
 
Останнє редагування:
Фантастика сказав(ла):
Я умею читать, и даже внимательно, так вот слова бабули в суде тоже могут быть голословны, так что понимание "хорошо кормить" должно быть прописано, что такое плохая еда? прокисшая, испорченная - согласна, а если каша овсяная? плохая? для меня да, я её не ем, а бабуле самое что ни есть диетическое, так что если набувач наймёт толкового адвоката, то бабульке тоже будет интересно доказывать надлежащее качество еды.... тут можно даже творчески подойти: есть нормы ккал для различных групп населения, таблицы химсостава пищевых продуктов, энергетическая и пищевая ценность... так что стоит только начать))))
Натисніть, щоб розгорнути...

это в теории и в мечтах адвокатов. :)
В реальности бабушка на костылях в самой оборванной фуфайке что есть в доме и разных сапогах приползает в суд, и сквозь слезы, кашляя и причитая, толкает речь- мол она, герой соц труда, песнсионер, инвалид, дитя чернобыльской войны, совершила непоправимую ошибку, доверилась этому садисту который оскорбляет ее (вот свидетель ТС), толкнул (вот свидетель ТС, пытается показать синяк на опе но ее останавливают), и сумма в договоре (как обычно записанная без учета инфляции и привязке к пенсии) не позволяет даже хлеба купить, что ее обманули и не проведывают совсем(вот свидетель ТС), а когда проведывают то кидают в лицо деньги которые ей не нужны а нужна только забота (см. пункт 16,2,3 в договоре...), да она что-то подписывала какие-то бумажки (расписки) думая что это оплата комунальных (расписки то были без свидетелей и нотариусов), а она старенькая, не ходит, не помнит, не видит, воняет и вообще...

И все расписки а тем более комунальные идут лесом. Все закончится на первом заседании.:)
 
Останнє редагування:
День Добрый сказав(ла):
это в теории и в мечтах адвокатов. :)
В реальности бабушка на костылях в самой оборванной фуфайке что есть в доме и разных сапогах приползает в суд, и сквозь слезы, кашляя и причитая, толкает речь- мол она, герой соц труда, песнсионер, инвалид, дитя чернобыльской войны, совершила непоправимую ошибку, доверилась этому садисту который оскорбляет ее (вот свидетель ТС), толкнул (вот свидетель ТС), и сумма в договоре (как обычно записанная без учета инфляции и привязке к пенсии) не позволяет даже хлеба купить, что ее обманули и не проведывают совсем(вот свидетель ТС), а когда проведывают то кидают в лицо деньги которые ей не нужны а нужна только забота (см. пункт 16,2,3 в договоре...), да она что-то подписывала какие-то бумажки (расписки) думая что это оплата комунальных (расписки то были без свидетелей и нотариусов), а она старенькая, не ходит, не помнит, не видит, воняет и вообще...

И все расписки а тем более комунальные идут лесом. Все закончится на первом заседании.:)
Натисніть, щоб розгорнути...
Ну а набувач приводит тоже компанию свидетелей, которые говорят, что всё в шоколаде. В гажданском праве есть только 3 момента, когда обязательны показания свидетелей, к данным правоотношениям это не относится.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу