• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

ОСМД. в чем подвох?

вижу с соображалкой туго...есть первоочередные задачи, то что требуется без отлогательного ремонта. Прикинули посчитали скинулись по 50-100 грн. работы вополнили, а дальше платите свои 1-2 грн. в месяц за квадрат.


та ты посмотри счас на фасады они все цветов радуги, каждый утепляеется и красит как хочет.

Вы когда нибудь собирали деньги в старой панельке в ебенях Харькова ?
Тарелки тоже ставили))))
 
MØntУ;55487192 сказав(ла):
С этими фасадами, уебищными-цветастыми, на самом деле беда. Надо законодательно установить единственный допустимый цвет, ибо город реально изуродован этой хуйней

Почему наоборот уйти от серых панелей ,кирпичей
shutterstock_141951328.jpg
 
Но при этом надо создать какое то объединение граждан,иначе выживать дому самому и ещё платить какой то компании -это занадто.
вот тут и траблы.
если с ОСМД более-менее понятно, то с ОО точно нужен юрист, чтоб все тонкости знать.
М.Гаевский все время на это намекает.
может кто был не его круглом столе?
 
И это не понятен еще налог на землю.....

Зависит от размера участка и оценки его стоимости. В районе Одесской пятиэтажка с участком около 4000 кв.м. - лет пять назад в год было около 300-400 грн с дома. Несущественно.

- не объединились, попали в управляющую контору, и ремонтируем за свой счет + налоги + прибыль управляющей конторы.

+ НДС с управляющей конторы (ОСМД не плательщик НДС).


Вот все ждут 1 июля. Ну, назначат управляющую компанию. Но это ж не запрещает жильцам впоследствии таки организовать ОСМД и взять бразды правления в свои руки? Кто изучил законы? Как с таким вариантом дело обстоит?
 
у нас нет таких красок, только военные со складов, которыми подъезды красят, остальные доооорогооооо :yahoo:

Ну это как пример ,необязательно так разно и сочно. Но покрасить фасады на данном этапе конечно и речи нет . Это строящиеся дома изгаляются. А для старых панелек много и других вопросов более насущных. Это если при утеплении ,то можно предусмотреть.
 
Что бы ОСМД нормально существовало, то членами этого объединения должны быть люди, готовые в равной мере одинаково финансировать это ОСМД. Иначе проблема неплатежей погубит все благие начинания. Тут писали о судебных тяжбах с неплательщиками, но это наивные мысли тех, кто не сталкивался с нашей судебной системой. Эти суды могут длиться годами и закончиться ничем для истца. А в это время другие участники ОСМД будут содержать дом за свой счет. Понимаете система в нашей стране такая, что можно жить в квартире на халяву, и никто не заставит заплатить.
 
Что бы ОСМД нормально существовало, то членами этого объединения должны быть люди, готовые в равной мере одинаково финансировать это ОСМД. Иначе проблема неплатежей погубит все благие начинания. Тут писали о судебных тяжбах с неплательщиками, но это наивные мысли тех, кто не сталкивался с нашей судебной системой. Эти суды могут длиться годами и закончиться ничем для истца. А в это время другие участники ОСМД будут содержать дом за свой счет. Понимаете система в нашей стране такая, что можно жить на халяву, и никто не заставит заплатить.

Так тут и говорится о несовершенстве законбазы. Значит нужно создавать какие то организации,ассоциации ,выходит на депутатов и инициировать законопроэкты.
 
Тут писали о судебных тяжбах с неплательщиками, но это наивные мысли тех, кто не сталкивался с нашей судебной системой. Эти суды могут длиться годами и закончиться ничем для истца. А в это время другие участники ОСМД будут содержать дом за свой счет. Понимаете система в нашей стране такая, что можно жить на халяву, и никто не заставит заплатить.
+1
если даже коммунальные предприятия и всякие там тепловые сети со штатом юристов годами не могут взыскать задолженность с многих неплательщиков. То что говорить о мелком кооперативе....

Так тут и говорится о несовершенстве законбазы. Значит нужно создавать какие то организации,ассоциации ,выходит на депутатов и инициировать законопроэкты.
Внимание вопрос, кому в-первую очередь это выгодно? Жильцам? - Да вот хуй.
Внимание ответ - тем, кто хочет скинуть со своих плеч жилой фонд. Вот пусть город и думает\принимает\инициирует.
 
Что бы ОСМД нормально существовало, то членами этого объединения должны быть люди, готовые в равной мере одинаково финансировать это ОСМД. Иначе проблема неплатежей погубит все благие начинания. Тут писали о судебных тяжбах с неплательщиками, но это наивные мысли тех, кто не сталкивался с нашей судебной системой. Эти суды могут длиться годами и закончиться ничем для истца. А в это время другие участники ОСМД будут содержать дом за свой счет. Понимаете система в нашей стране такая, что можно жить в квартире на халяву, и никто не заставит заплатить.

законодательство будет меняться, тренд задан, халявы не будет

ОСМД это всего-лишь фрагмент того, как собираемся дальше жить, вопрос же не в ОСМД, а в самоорганизации людей в принципе

если они не могут в своем доме самоорганизоваться, то по факту и имеем то общество, где каждый мечтает о своем и 95% ничего не делают для себя же любимого, своей семьи

Внимание вопрос, кому в-первую очередь это выгодно? Жильцам? - Да вот хуй.
Внимание ответ - тем, кто хочет скинуть со своих плеч жилой фонд. Вот пусть город и думает\принимает\инициирует.

а не может быть это выгодно обоим сторонам? ;)
 
выходит на депутатов
На каких? На Лесика или Святаша? Не смешите мои тапочки. С должниками не могут бороться даже такие монстры, как облэнерго и облгазы, разве, что отключить потребителя. А должок сбить это проблема даже для них. А у них депутатское лобби огого! Есть такие темы, как отбор долгов, которые не затрагивают наши законодатели, что бы не тревожить осиное гнездо лохтората.
 
самоорганизация - это естественный процесс, сидеть в луже с растегнутой ширинкой и кивать на гепу это противоестественный :)
 
На каких? На Лесика или Святаша? Не смешите мои тапочки. С должниками не могут бороться даже такие монстры, как облэнерго и облгазы, разве, что отключить потребителя. А должок сбить это проблема даже для них. А у них депутатское лобби огого! Есть такие темы, как отбор долгов, которые не затрагивают наши законодатели, что бы не тревожить осиное гнездо лохтората.

вы давно в нашу реальность врывались?

единый реестр судебных решений открыт и доступен.
90-95% решений, выносящихся десятками каждый день - ухвала суда про примусове стягнення заборгованості
 
Внимание ответ - тем, кто хочет скинуть со своих плеч жилой фонд.

откуда кого скидывать?
у нас в стране 98-99% жилья приватизировано.

собственность на дом - у жильцов.
жильцы хотят скинуть со своих плечей свой жилой фонд?
 
а в самоорганизации людей в принципе

если они не могут в своем доме самоорганизоваться, то по факту и имеем то общество, где каждый мечтает о своем и 95% ничего не делают для себя же любимого, своей семьи
именно так.
ОСМД первая ячейка сдвига сознания граждан от *мне все должны* до * я хозяин*.
 
самоорганизация - это естественный процесс

для самоорганизация жизненно важно чтобы в доме жили люди с примерно одинаковыми финансовыми возможностями.

т.е. пока не отфильтруются районы-микрорайоны гетто и отдельно от них средний класс и отдельно ылитка - все объединения будут разбиваться о неплатежи.
 
Назад
Зверху Знизу