ЖК "Меридиан" Компания ЖС-2 построит несколько новых домов на Северной Салтовке.

pusharik · 14.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
собственник квартиры ну ни как не сможет проверить качество отделочных работ от застройщика . он сможет только он них отказаться .

хоть читал указанное - там хоть слово про отделочніе работі нашел???

Если монтаж каменных перегородок и стен, монтаж бетонных и железо-бетонных конструкций, монтаж легких ограждений и лестничных маршей и т.д. = это отделка, то я бы точно у себя такого строителя видеть не захотел.

Кстати, а какие же отделочные работы застройщик делает собственнику квартиры в данном проекте, о котором сия тема пишется???

alexxgeps · 15.06.2018

pusharik сказав(ла):
хоть читал указанное - там хоть слово про отделочніе работі нашел???

Если монтаж каменных перегородок и стен, монтаж бетонных и железо-бетонных конструкций, монтаж легких ограждений и лестничных маршей и т.д. = это отделка, то я бы точно у себя такого строителя видеть не захотел.

Кстати, а какие же отделочные работы застройщик делает собственнику квартиры в данном проекте, о котором сия тема пишется???

во многих новостройках застройщик предлагает и штукатурку стен , и стяжку пола . в большинстве случаев это лучше демонтировать . вот именно это я и хотел озвучить .
даже можно при желании повлиять чтобы не клали межкомнатные перегородки . и такое встречал .

pusharik · 15.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
во многих новостройках застройщик предлагает и штукатурку стен , и стяжку пола . в большинстве случаев это лучше демонтировать . вот именно это я и хотел озвучить .
даже можно при желании повлиять чтобы не клали межкомнатные перегородки . и такое встречал .

в каких многих - давай называй. То что Авантаж пилит, так это еще не значит что все делают тоже самое. Повлиять можно только на этапе проекта, когда работа еще не ведется, внести в проект изменения и правки - иначе это сделать невозможно, кроме как самому потом развалить кривое.

alexxgeps · 15.06.2018

pusharik сказав(ла):
в каких многих - давай называй. То что Авантаж пилит, так это еще не значит что все делают тоже самое. Повлиять можно только на этапе проекта, когда работа еще не ведется, внести в проект изменения и правки - иначе это сделать невозможно, кроме как самому потом развалить кривое.

например на клочках возле будмена уже залита стяжка - лучше бы её не заливали . а на даче 55 собственники квартиры как то решили вопрос с местным прорабом , чтобы он не строил им межкомнатные перегородки .

Нумернабис · 21.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
например на клочках возле будмена уже залита стяжка - лучше бы её не заливали . а на даче 55 собственники квартиры как то решили вопрос с местным прорабом , чтобы он не строил им межкомнатные перегородки .

Сомневаюсь, что такое решается на уровне прораба. при сдаче дома БТИ за такое - на плане есть перегородки, а в реале нету - так бы за яйца взяло ЖС-2...

RedSp · 21.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
а на даче 55 собственники квартиры как то решили вопрос с местным прорабом , чтобы он не строил им межкомнатные перегородки .

ох и сказочник

DarkAnge1 · 21.06.2018

Если к ЖС-2 прийти с просьбой поставить перегородки как Вам хочется, до того как в доме эти перегородки построят, то все решается, причем очень недорого.
БТИ делает обмер и рисует план после сдачи, т.е. с теми перегородками которые по факту есть.
Подробности можно узнать в отделе продаж

RedSp · 21.06.2018

DarkAnge1 сказав(ла):
Если к ЖС-2 прийти с просьбой поставить перегородки как Вам хочется, до того как в доме эти перегородки построят, то все решается, причем очень недорого.
БТИ делает обмер и рисует план после сдачи, т.е. с теми перегородками которые по факту есть.
Подробности можно узнать в отделе продаж

только Вы забыли сказать, что просьба конечно не бесплатная

нужно заплатить и за "перерисовать" и возможно за материал

serge_m · 21.06.2018

Только за внесение изменений в проект. Сумма - копейки на общем фоне. Демонтаж обойдётся значительно дороже. Но надо успеть пока не начали монтаж перегородок на этаже.

RedSp сказав(ла):
забыли сказать, что просьба конечно не бесплатная

Разве забыл?

DarkAnge1 сказав(ла):
причем очень недорого

Материал - ну если вы из квартиры лабиринт захотите сделать, то наверное да, попросят доплатить на материал. Обычно перепланировки в пределах разумного, про материал даже не вспоминают.

RedSp · 21.06.2018

serge_m сказав(ла):
Разве забыл?

просмотрел

serge_m сказав(ла):
Материал - ну если вы из квартиры лабиринт захотите сделать, то наверное да, попросят доплатить на материал. Обычно перепланировки в пределах разумного, про материал даже не вспоминают.

про материал вспоминают, когда его меняешь

а если оставлять этот мусор - 100ку газобенот, то может и не вспомнять :незнаю:

serge_m · 21.06.2018

А чем так плохи стены из сотки газобетона? Альтернатива - кирпич?

alexxgeps · 21.06.2018

Нумернабис сказав(ла):
Сомневаюсь, что такое решается на уровне прораба. при сдаче дома БТИ за такое - на плане есть перегородки, а в реале нету - так бы за яйца взяло ЖС-2...

все свои перегородки в вашей квартире вы просто можете разломать сами . так зачем их строить ,если потом ломать ?

alexxgeps · 21.06.2018

serge_m сказав(ла):
А чем так плохи стены из сотки газобетона? Альтернатива - кирпич?

ну полочку с книгами туда лучше не вешать .

Нумернабис · 22.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
все свои перегородки в вашей квартире вы просто можете разломать сами . так зачем их строить ,если потом ломать ?

Сами - это сами после сдачи дома. Там ЖС-2 уже мало что интересует. Но до сдачи дома, прораб никогда в жизни сам не решится в обход офиса значительно отклониться от проекта.

На газобетон и потяжелее полочек с книгами вещи вешают.

alexxgeps · 22.06.2018

Нумернабис сказав(ла):
Сами - это сами после сдачи дома. Там ЖС-2 уже мало что интересует. Но до сдачи дома, прораб никогда в жизни сам не решится в обход офиса значительно отклониться от проекта.

надо просто идти и разговаривать , а не в ромашку играть - решится , не решится .

alexxgeps · 22.06.2018

Нумернабис сказав(ла):
На газобетон и потяжелее полочек с книгами вещи вешают.

у вас есть такой опыт ?

RedSp · 22.06.2018

alexxgeps сказав(ла):
надо просто идти и разговаривать , а не в ромашку играть - решится , не решится .

тут не о чем разговаривать, прораб не будет изменять проектную документацию, тут либо он мило скажет нет, либо прямо пошлет нах*й

А причина одна когда будут сдавать дом за несоответвия проекта больше всего будут еб*ть самого нижестоящего отвественного... а это прораб

а теперь вопрос "Вы точно уверены, что так сильно интересны, дороги и важны прорабу, что он готов пожертвовать своим узким очком и ради Вас самовольно изменит проект?"

оно незнаючи пи*деть на форуме легко конечно, а как оно на самом деле Вы и близко не отгребаете

alexxgeps · 22.06.2018

RedSp сказав(ла):
тут не о чем разговаривать, прораб не будет изменять проектную документацию, тут либо он мило скажет нет, либо прямо пошлет нах*й
А причина одна когда будут сдавать дом за несоответвия проекта больше всего будут еб*ть самого нижестоящего отвественного... а это прораб а теперь вопрос "Вы точно уверены, что так сильно интересны, дороги и важны прорабу, что он готов пожертвовать своим узким очком и ради Вас самовольно изменит проект?"
оно незнаючи пи*деть на форуме легко конечно, а как оно на самом деле Вы и близко не отгребаете

я констатирую факт который был . что происходит в этой новостройке меня мало интересует . меня даже мало интересует кто отдал такое распоряжение там где это имело место . собственник квартиры как то это решил за поллитра или за милён я тоже этого не знаю и меня мало это интересует .

DarkAnge1 · 22.06.2018

Перепланировка на этапе строительства ДО установки внутренних перегородок - это как бы официальная услуга. Не нужно ни с кем "договариваться". Идете в отдел продаж, и говорите "А я хочу вот так"
Они вам все посчитают (есть четкий ценник) сделают как вы хотите и сдадут дом с вашими стенками.
По крайней мере такую информацию мне дали в отделе продаж. Я этой услугой не пользовался, поэтому как на практике - хз.

alexxgeps · 22.06.2018

DarkAnge1 сказав(ла):
Перепланировка на этапе строительства ДО установки внутренних перегородок - это как бы официальная услуга. Не нужно ни с кем "договариваться". Идете в отдел продаж, и говорите "А я хочу вот так"
Они вам все посчитают (есть четкий ценник) сделают как вы хотите и сдадут дом с вашими стенками.
По крайней мере такую информацию мне дали в отделе продаж. Я этой услугой не пользовался, поэтому как на практике - хз.

наконец то один знающий человек . )