А многоэтажные дома - чья собственность?

Anticrisis

A
Статус: Offline
Реєстрація: 02.04.2009
Повідом.: 631
А многоэтажные дома - чья собственность?

Не квартиры, а именно дома? Лифты, подъезды, комуникации. Кто знает?
Почему спрашиваю - потому что, по идее, собственник должен отвечать за свою собственность. Ремонт, обслуживание и т.д. Или кого-то нанять для этого
 
ЖЭУ

чёт быстро слился
 
собственники квартир
 
Домовое пространство за пределами квартир (подвалы, чердаки, лифты, лестничные клетки) являются совместной собственностью владельцев квартир. Есть вопрос интереснее - кому принадлежит земля, на которой стоит дом?
 
если дом кооперативный, то жильцам. ежели муниципальный, то самизнаетекому
 
Anticrisis сказав(ла):
Лифты, подъезды, комуникации. Кто знает?
Натисніть, щоб розгорнути...
В теории или на практике? В теории это коллективная собственность жильцов. на практике - ничьи, но ввиду того что при СССР почти весь жилой фонд был в собственности государства, то управлять этой собственностью должны специальные предприятия, ПЖРЕПы, кои были реформированы в ЖКС, и вот последние и должны содержать на данный момент жилой фонд. Однако на это у государства денег нет.
Anticrisis сказав(ла):
комуникации
Натисніть, щоб розгорнути...
А вот это сейчас содержат отраслевые предприятия, чьи коммуникации подходят к дому, хотя раньше за все отвечал ПЖРЭП.
 
Anticrisis сказав(ла):
Не квартиры, а именно дома? Лифты, подъезды, комуникации. Кто знает?
Почему спрашиваю - потому что, по идее, собственник должен отвечать за свою собственность. Ремонт, обслуживание и т.д. Или кого-то нанять для этого
Натисніть, щоб розгорнути...

Дом находится в коллективной собственности собственников квартир. (Независимо от наличия или отсутствия ОСМД)

Они для обслуживания дома нанимают Жилкомсервис и платят ему квартплату.

А вот земля под домом принадлежит городу.
 
Ferox сказав(ла):
Дом находится в коллективной собственности собственников квартир. (Независимо от наличия или отсутствия ОСМД)

Они для обслуживания дома нанимают Жилкомсервис и платят ему квартплату.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ой да ты чо. А чо 90% домов числятся на балансе территориальной громады?:іржач:
 
Юридически дом это совместное имущество собственников квартир.
Практически - распоряжаются всем городские власти в лице ЖЕКов и Жилкомсервисов.
 
Anticrisis сказав(ла):
Не квартиры, а именно дома? Лифты, подъезды, комуникации. Кто знает?
Почему спрашиваю - потому что, по идее, собственник должен отвечать за свою собственность. Ремонт, обслуживание и т.д. Или кого-то нанять для этого
Натисніть, щоб розгорнути...

Это загадка. вроде как коммунальная, но на балансе они не стоят.
Конституционный суд разъяснил, что это собственность жителей(как приватизированных квартир так и нет) дома. Но разъяснялось это чисто для узаконения квартплаты.
 
Кстати да, ст.382 Гражданского кодекса говорит, что многоквартирные дома - совместная собственность владельцев квартир.
Вот только Харьковский горсовет почти все некооперативные дома в городе почему-то объявил коммунальной собственностью, т.е .собственностью города...
 
Останнє редагування:
Интересно было бы увидеть баланс КП "Жилкомсервис" - указаны ли там жилые дома?
 
Останнє редагування:
Anticrisis сказав(ла):
Не квартиры, а именно дома? Лифты, подъезды, комуникации. Кто знает?
Почему спрашиваю - потому что, по идее, собственник должен отвечать за свою собственность. Ремонт, обслуживание и т.д. Или кого-то нанять для этого
Натисніть, щоб розгорнути...

Совместная собственность владельцев квартир.
 
Можно простой вопрос? Кто должен мыть лестницу и лифт в доме?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу