Харьков Форум
  Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Старый 22.06.2018, 13:48   #21401
AlenaS3


 
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 9,312
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Это ты не сталкивался с такими, как квартирант Ifney. Такому что-либо объяснять - нервов не хватит.

Уж поверь моему опыту
Это раз.
А два , разве не обида, раздражение или досада - реакция на значительное повышение ? И сразу подспудное желание съехать, не всегда осуществимое с учетом обстоятельств. И спрашивается, зачем нам дальнейшие отношения с явной дулей в кармане, когда можно, как говорится, начать с чистого листа. Как-то так.


    Вверх
Старый 22.06.2018, 13:49   #21402
AlenaS3


 
 
Регистрация: 18.03.2010
Адрес: Салтовка
Из: Ukraine
Сообщений: 9,312
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Ifney
да, читала, полностью согласна, особенно, когда квартира в хорошосдаваемом районе находится)))


    Вверх
Старый 22.06.2018, 14:10   #21403
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 11,419
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от AlenaS3
Это раз.
А два , разве не обида, раздражение или досада - реакция на значительное повышение ? И сразу подспудное желание съехать, не всегда осуществимое с учетом обстоятельств. И спрашивается, зачем нам дальнейшие отношения с явной дулей в кармане, когда можно, как говорится, начать с чистого листа. Как-то так.
И что делать чтобы квартирант не сидел с дулей в кармане?
Ждать годаи пока он съедет,несмотря на повышение платы за коммуналку для арендодателя и общей среднерыночной цены аренды?


    Вверх
Старый 22.06.2018, 14:19   #21404
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
И что делать чтобы квартирант не сидел с дулей в кармане?
Ждать годаи пока он съедет,несмотря на повышение платы за коммуналку для арендодателя и общей среднерыночной цены аренды?
Автор вопроса сама же на него и ответила:
Цитата:
Сообщение от Ifney
Придется выселять...
Придется

Есть хороший афоризм: "Делать добро людям аналогично кормлению голубей. Чем больше хлебушка им положишь, тем больше говна тебе на голову выльют."

Вот так оно и в жизни...


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 22.06.2018, 14:59   #21405
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 11,419
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Автор вопроса сама же на него и ответила:


Придется

Есть хороший афоризм: "Делать добро людям аналогично кормлению голубей. Чем больше хлебушка им положишь, тем больше говна тебе на голову выльют."

Вот так оно и в жизни...
Ну и...?
Он походит походит и подумает-лучше бы оставался на новых условиях.
Арендодатель среди лета после простоя подумает-надо было дать ему время поискать квартиру и он бы понял что смысла съезжать нет.
В итоге в проигрыше все.Но зато есть куда афоризм применить.)))


    Вверх
Старый 22.06.2018, 14:59   #21406
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,244
 
По умолчанию
Кто-то может угомонить флудера-селедочника?

Ответил по существу в другой теме, так как идиот тут все зфлудил.
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=63648485&postcount=500


    Вверх
Старый 22.06.2018, 15:06   #21407
S.K.J.

 
 
Регистрация: 12.08.2013
Из: Ukraine
Сообщений: 352
 
По умолчанию
добрый день, уважаемые местные знатоки-завсегдатаи)
подскажите, сколько сейчас 2-шку стоит снять в районе широнинцев/юбилейный?


    Вверх
Старый 22.06.2018, 15:11   #21408
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
надо было дать ему время поискать квартиру
А кто говорит, что ему не дают подумать? Предупреждают о подорожании минимум за месяц - это правило никто не отменял. Ну разве что какой-нибудь "неадекватный" хозяин предупредит за пару дней, но таких арендодателей я в темах ХФ пока не встречал.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 22.06.2018, 15:57   #21409
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 11,419
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
А кто говорит, что ему не дают подумать? Предупреждают о подорожании минимум за месяц - это правило никто не отменял. Ну разве что какой-нибудь "неадекватный" хозяин предупредит за пару дней, но таких арендодателей я в темах ХФ пока не встречал.
Ты как опытный арендодвтель,сколько раз сталкивался с тем что квартиранты после того как за месяц их предупредили о повышении арендной платы,уходили?И по каким причинам они это делали?
Просто если арендная плата повышается-то по логике квартирант уходт или потому что цена выше рыночной,или из за того что новую цену не тянет-хотя если повышение раз в полгода на 500 гривен-в нынешних условиях роста зарплаты это как то вряд ли,или росто давно собирался съезжать и нашёлся повод.


    Вверх
Старый 22.06.2018, 16:01   #21410
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Ты как опытный арендодвтель,сколько раз сталкивался с тем что квартиранты после того как за месяц их предупредили о повышении арендной платы,уходили?И по каким причинам они это делали?
Просто если арендная плата повышается-то по логике квартирант уходт или потому что цена выше рыночной,или из за того что новую цену не тянет-хотя если повышение раз в полгода на 500 гривен-в нынешних условиях роста зарплаты это как то вряд ли,или росто давно собирался съезжать и нашёлся повод.
Уходит как правило один из десяти - изредка слышу "Нашел дешевле", в основном "К маме, сестре, родственникам..."


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 22.06.2018, 16:03   #21411
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 11,419
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Уходит как правило один из десяти - изредка слышу "Нашел дешевле", в основном "К маме, сестре, родственникам..."
Ну вот о чём и речь-зачем бояться говорить о повышении арендной платы,а вместо этого ждать пока квартиранты съедут,причиняя неудобство тем самым и себе,и квартирантам?


    Вверх
Старый 22.06.2018, 16:06   #21412
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
Ну вот о чём и речь-зачем бояться говорить о повышении арендной платы,а вместо этого ждать пока квартиранты съедут,причиняя неудобство тем самым и себе,и квартирантам?
Не возражаю.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 22.06.2018, 17:27   #21413
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от S.K.J.
добрый день, уважаемые местные знатоки-завсегдатаи)
подскажите, сколько сейчас 2-шку стоит снять в районе широнинцев/юбилейный?
От 6000 в жилом состоянии, до 10000 в свежем. ИМХО


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый 22.06.2018, 17:55   #21414
Слобожанчанин


 
Регистрация: 11.05.2016
Из: Ukraine
Сообщений: 11,419
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
От 6000 в жилом состоянии, до 10000 в свежем. ИМХО
А какая цена аналогичной двушки на продажу?
И что включает жилое состояние?Поношенная мебель,старая сантехника и трубы и раковины,обычные,а не МПО окна,стиралка,ТВ и свежая косметика?


    Вверх
Старый 22.06.2018, 18:21   #21415
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Слобожанчанин
А какая цена аналогичной двушки на продажу?
И что включает жилое состояние?Поношенная мебель,старая сантехника и трубы и раковины,обычные,а не МПО окна,стиралка,ТВ и свежая косметика?
Продажа - то сложнее...

Жилое - практически перечислил правильно, но окна "не МПО" - это уже убитая, там цена на опускание.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый Сегодня, 09:29   #21416
Medbrat 153


 
 
Регистрация: 28.07.2010
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 5,899
 
По умолчанию
Подскажите пожалуйста насчёт входной двери. Сегмент средний в районе 5000 - 7000. Что ставить? Белорусские двери, коммунар или есть другие варианты.


    Вверх
Старый Сегодня, 09:58   #21417
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Medbrat 153
Подскажите пожалуйста насчёт входной двери. Сегмент средний в районе 5000 - 7000. Что ставить? Белорусские двери, коммунар или есть другие варианты.
Заказывал в разных фирмах (Коммунар - дорого и ломался замок, Беларусь - не заказывал, т.к. со сроками не понятно) - разочаровался во всех. Последний раз пошел тупо на базар у м.Гер.Труда и заказал у двух разных. Нареканий по качеству нет, хотя со сроками "как всегда" - обещанные две недели у обоих превратились в месяц.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх
Старый Сегодня, 10:09   #21418
leha2000

 
Регистрация: 3.10.2007
Из: Ukraine
Сообщений: 114
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Vяcheslav
Коммунар - дорого и ломался замок
С замком не повезло или проблема была в двери?


    Вверх
Старый Сегодня, 11:28   #21419
mik12345


 
Регистрация: 1.11.2007
Адрес: Харьков
Из: Ukraine
Сообщений: 9,244
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от Medbrat 153
Подскажите пожалуйста насчёт входной двери. Сегмент средний в районе 5000 - 7000. Что ставить? Белорусские двери, коммунар или есть другие варианты.
Последние разы ставил китайскую из Эпицентра. Стоила 4-5 тыс плюс установка и доставка 400-500 (телефон дали продавцы). Доволен. Заводская дверь без сюрпризов, фурнитура работает неплохо, достаточно тяжелая, неплохая звукоизоляция и, главное для аренды, выглядит лучше, чем местные колхозные двери, которые стоят значительно дороже. Нет проблемы со сроками, не нужно давать предоплату непонятно кому. Видишь что покупаешь.


    Вверх
Старый Сегодня, 12:27   #21420
Vяcheslav


 
 
Регистрация: 13.10.2015
Адрес: Харьков,Салтовка,Г.Труда
Из: Ukraine
Сообщений: 4,609
 
По умолчанию
Цитата:
Сообщение от leha2000
С замком не повезло или проблема была в двери?
Бракованный замок.


__________________
- Жизнь - это движение! Только одни в ней шевелят мозгами, а другие - хлопают ушами!!!
- Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. (Лев Толстой)
- У оптимистов сбываются мечты, а у пессимистов – кошмары. (Бернард Шоу)
    Вверх

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Харьков Форум > Бизнес, налоги, право > Недвижимость

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 16:55.


Харьков Форум Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.