• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Харьковский рынок недвижимости активизировался впервые за последние 1,5 года

Статус: Offline
Реєстрація: 26.02.2007
Повідом.: 195899
Харьковский рынок недвижимости активизировался впервые за последние 1,5 года

10.09.2015 18:37

Как отмечают эксперты, вырос спрос на жилье за рубежом, а также покупают квартиры в новостройках


photo_big.jpg


С начала проведения АТО харьковский рынок недвижимости практически замер, рассказывают эксперты. Ситуацию усугубила и резкая девальвация гривны весной текущего года. Процесс купли-продажи возобновился только летом. Цены снизились на половину и количество сделок возросло, особенно на первичном рынке. Если год назад в новостройке квадратный метр жилплощади стоил в среднем 800 долларов, то сегодня составляет 7-12 тысяч гривен. В 6-8 раз чаще харьковчане стали покупать и жилье за границей.

Игорь Балака вице-президент Ассоциации специалистов недвижимости Украины: Если в прошлом году лидером предпочтений украинцев была Болгария, то сейчас однозначно это Польша. В 2014 году из 260 тысяч видов на жительство больше 63% было выдано украинцам. Если в прошлом году 18% приобреталось там недвижимости немцами и 14% украинцами, то сейчас мы «обставили» все остальные государства в интересе к польской недвижимости

На вторичном рынке недвижимости Харькова цены также уменьшились. В спальных районах один квадратный метр сегодня стоит в среднем 600 долларов, в центре города доходит до 1000. При этом, разница между ценой на однокомнатные и двух-трех комнатные квартиры уменьшилась на треть.

Андрей Нерознак специалист по рынку недвижимости: Средняя разница между одно-двух комнатной и трех-четырех комнатной квартирой составляла 18.850 долларов, то сейчас эта разница сократилась до 13.050 долларов. То есть доплата составляет порядка 5.800. Люди, которые имеют небольшую доплату, сейчас могут продать свою 1-2 комнатную квартиру и перебраться в жилье большей площади

Стоимость аренды жилья с начала года поднялась на 10-20% и, по прогнозам специалистов, вырастет еще из-за увеличения коммунальных тарифов. Самое дешевое жилье - комната в гостинке - стоит от 700 гривен, однокомнатную квартиру сдают за 2.500, двухкомнатная обойдется в 3-4 тысячи. Как рассказали эксперты, к концу года в Харькове может возникнуть дефицит бюджетной недвижимости. Минобороны в рамках программы закупки жилья для военнослужащих планирует приобрести сразу около 200 квартир.


Виктория Ивашкевич

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
Назад
Зверху Знизу